Uudiste arhiiv

2014 – stabiilsem, kuid siiski tõusev kinnisvaraturg

18.01.2014 Jaanus Laugus

Viimaste aastate positiivsed arengud kogu Eesti majanduses ja kinnisvaraturul ilmestavad ka alanud aastat. Suur küsimus on, kas senine tõus jätkub või näeme pigem stabiilsemat turgu. Vaadates kujunevaid trende, julgen arvata, et ees ootab stabiilsem, kuid siiski tõusev turg. Möödunud aastal…

Müügitehinguks leia sobivaim lepinguvorm

16.01.2014 Ardo Lepp

Iga kinnisvaratehingu korral, kus notariaalse müügilepingu sõlmimine lepitakse kokku tavapärasemast pikemale ajale, tekib mitmeid küsimusi. Kuidas olla kindel, et müüja müüb oma kinnisvara tingimustel, milles ollakse justkui kokku lepitud? Kuidas olla kindel, et ostja ostab kinnisvara eelnevalt kokkulepitud tingimustel? Kindlustamaks…

Soodne kinnisvara ootab ostjaid

16.01.2014 Tallinn.ee

Tallinna Linnavaraamet pani enampakkumisele mitmeid soodsate alghindadega kinnistuid ja korteriomandeid. Avalikul kirjalikul enampakkumisel on Mustamäe tee 50c kinnistu ja Ümera tn 30 kinnistu. Kristiine linnaosas asuva hoonestatud ärimaa sihtotstarbega Mustamäe tee 50c kinnistu pindala on 680 m2 ning Lasnamäel asuva…

Maakleril on õigus maakleritasule ka siis, kui tehing tehakse teise maakleri vahendusel

16.01.2014 Tõnu Toompark

Praktikas tuleb kinnisvarabüroo teenuseid kasutades igapäevaselt ette küsimusi teemal, millistel eeldustel saab maakler nõuda kliendilt maakleritasu maksmist. Kõige teravam on probleem siis, kui tehing viiakse lõpuni maakleri edasise abita, näiteks müüja müüb objekti ikkagi omal käel, olles maaklerilt eelnevalt saanud…

Viljandi tööstusalal läks võõrandamisele kinnistu

15.01.2014 Tõnu Toompark

Viljandi Linnavalitsus võttis esmaspäevasel istungil vastu otsuse, panna võõrandamisele arenevas Männimäe tööstuspiirkonnas asuv üle 20 000 ruutmeetrine kinnistu hoonestusõigus. Linnavalitsuse linnavara peaspetsialisti Andres Makku sõnul, on Männimäe tööstuspiirkond logistiliselt väga heas asukohas. “Tööstuspiirkond asub linna servas Riia maantee ääres, kuhu…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru riskid on suurenenud

15.01.2014 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et korterituru riskid on kasvamas. Seda eelkõige 2012.-2013. aastal asetleidnud väga kiire korteritehingute arvu ja hindade tõusu tõttu. Tänaseks on korterite hinnad kasvanud tasemele, kus need hakkavad järjest olulisemalt mõjutama tarbijate…

Kiire hinnatõus pöörab ostjate pilgud ebapopulaarsemate linnaosade poole

14.01.2014 Tõnu Toompark

Möödunud aastal toimunud hoogne kinnisvarahindade tõus Tallinnas pöörab ostjaskonna pilgud ka seni ebapopulaarsemate asumite poole. Pean silmas eelkõige Põhja-Tallinna loodepiirkonna asumeid Koplit, Karjamaad ja Sitsit, kus hinnatase on linnaosa keskmisest madalam. Eelkõige just hinnatundlikum, aga ka ajalugu hindav klient on…

Kopli liinide maa-ala võimalik ostja käis alaga tutvumas

13.01.2014 Tallinn.ee

Kopli liinide maa-ala võimalik ostja ja kinnisvaraarendaja Suurbritanniast käis Tallinnas ostetava objektiga tutvumas. Esialgu on müügi- ja ostuotsused veel õhus, kui aga Kopli liinide räämas maa-ala saab arendaja, võib koledast kõdurajoonist saada ehk koguni tallinlaste meelispaik. Möödunud aasta novembrikuus otsustas…

200 euro lubamine tõi külastajate rekordi

07.01.2014 Tõnu Toompark

200 euro lubamine tõi KV.EE külastajate rekordi, ligi 60 000 päevas. 200 eurose tasu lubamine maja müüa aitavatele Facebooki sõpradele tõi kinnisvaraportaali KV.EE ligi 60 000 unikaalset külastajat 5. jaanuaril. Kinnisvaraportaalis KV.EE vanema kahekorruselise maja 20 000 euroga müüja pakub…

Tallinna korterite väärtuse 10-aastane reaalkasv on 29%

06.01.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Suure korteritehingute aktiivsuse valguses pakub palju kõneainet elamispindade hinnamuutus. Ostjaid huvitab korterihind, mida ta peab taskust välja käima ja ehk pangalaenuga finantseerima. Kinnisvaraomanik on huvitatud talle kuuluva vara väärtusest. Kinnisvarabürood, maaklerid ja konsultandid on meedias turunduslike sõnumite levitamisega üksjagu aktiivsed.…

Uus muna Merikotka pesas

30.12.2013 Tõnis Kipper

Kui Oma Kodu Merikotka Residentsi esimest korda uudistamas käis, olid ehitajatel veel käed-jalad tööd täis. Ehitus oli jõudnud finišisirgele ning hoonest võis juba aimata tulemuse sisulist ja vormilist täiuslikkust. LVM Kinnisvara OÜ juhatuse liige Ingmar Saksing teeb uudishimulikele ajakirjanikele põhjaliku…

LVM Kinnisvara alustas uue korterelamu eelmüüki Pärnu rannarajoonis

18.12.2013 Tõnu Toompark

Vastavalt Kanpol Kinnisvara ja LVM Kinnisvara vahel sõlmitud maaklerteenuste lepingule alustab LVM Kinnisvara täna, Pärnus, Tulbi 4 korterelamus asuvate korterite eelmüüki. Järgmisel aastal valmiv Tulbi Residents paikneb Pärnu rannarajoonis lühikese jalutuskäigu kaugusel mererannast, kesklinnast ja turust. Residentsi valmides saab Pärnu…

Ettevaatust kinnisvaratehingutes

16.12.2013 Tõnu Toompark

Minu poole pöördus klient sooviga kontrollida kinnisvara ostutehingu korrektsust. Asja analüüsimiseks esitas ta mulle kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse ning notari koostatud müügilepingu projekti. Kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse kohaselt oli müügilepingu esemeks Tallinna kesklinnas asuv 74 m2 suurune värskelt renoveeritud 3 toaline korter koos…

Ober-Haus: Totaalne hinnahüpe Lasnamäel

14.12.2013 Rain Rätt

Tallinna kõige suurema korterite arvuga linnaosas Lasnamäel on tehingute hulk ja hinnad käesoleva aasta jooksul liikunud tõusutrendis, eriti kiiresti on tõusnud keskmine pinnaühiku hind. Võrreldes eelmise aasta IV kvartaliga on käesoleva aasta samal perioodil toimunud tehingute baasil hinnatõus +27%. Tallinnas…

LVM Kinnisvara: uus virtuaalne esindus muudab meie kinnisvaramüügi põhimõtteid

12.12.2013 Tõnu Toompark

Alates täna keskpäevast avatud uus virtuaalne teeninduskeskkond võimaldab kinnisvaramüüki kavandavatel klientidel saada kiire ülevaade müügiprotsessist algusest lõpuni, leida vastused selle käigus tekkivatele kõikvõimalikele küsimustele ning saada tasuta hindamine müügihinna kujundamiseks. “Klientide tänased valikud näitavad selgelt, et kinnisvarasektorilt oodatakse uut teeninduskvaliteeti,”…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 193 194 195 … 248 249 250 Vanemad uudised ››