“Kui tühjaks jäänud majutuskorter maha tuleb müüa, tuleks seda teha kohe, enne kui müügihinnad langeda on jõudnud. Kes ees see mees,” sõnas kinnisvarabüroodest sõltumatu kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark Pealinnale. “Lootust pikaajaliste üürnike pealt teenida kahandab ka võõrtööliste kadumine, välisüliõpilaste kahanemine ning…
Riigi poolt kehtestatud eriolukorrast tingitud teatmatus võttis parajalt tempokas kasvus olnud Pärnu kinnisvaraturul tempo aeglasemaks, kuid kindlasti ei ole jäänud seisma. Inertsist teostati varasemalt kokkulepitud tehingud ja märtsis mingit langust ei olnud. Pigem vastupidi, märtsis sõlmiti kinnisvara tehinguregistri andmetel Pärnumaa…
Kuigi täna on veel vara hinnata, millist mõju täpselt kriis kinnisvarasektorile avaldab, palusime Eesti juhtivate büroode ja arendajate esindajatel anda soovitusi, millal on õige aeg osta ja müüa kinnisvara. Populaarses rahatarkuse grupis Kogumispäevik arutatakse aprillikuus kodu ostmise teemadel ja seoses eelseisva kriisiga…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
Võiks, või isegi peaks ütlema, et sisenesime kriisi. Nõus, turg on täna väga ettevaatlik ja ei soovi külvata siin pessimismi, aga on näha, et olukord, mis oli aasta esimestel kuudel, ei saa olema jätkuks järgmistel. Selleks on vaja valmistuda ja…
Kui esialgselt oli plaanis koroonapäeviku kandeid avaldada iga nädala kolmapäeval, siis III kandest alates on graafik segamini läinud. Põhjus on sealjuures muidugi positiivne, sest see on tulenenud pelgalt töökoormuse ootamatust suurenemisest. I kvartal lõppes ja üle-Eestiliselt oli tarvilik sündmusi kokku…
Kui esialgselt oli plaanis koroonapäeviku kandeid avaldada iga nädala kolmapäeval, siis III kandest alates on graafik segamini läinud. Põhjus on sealjuures muidugi positiivne, sest see on tulenenud pelgalt töökoormuse ootamatust suurenemisest. I kvartal lõppes ja üle-Eestiliselt oli tarvilik sündmusi kokku…
Maa-ameti andmetel tehti 2019. aastal haritava maaga 1276 ostu-müügitehingut, mis oli 18% enam kui aasta varem. Tehingute koguväärtus oli 58,3 miljonit eurot ja käive suurenes 2018. aastaga võrreldes ligi 22 miljoni euro võrra. Haritava maa hektari mediaanhind on viimasel viiel aastal püsinud…
Majanduses on rasked ajad, mis ei jäta kinnisvaraturgu puudutamata. Rasketel aegadel tuleb teha targemaid otsuseid. Targemad otsused on need, mis põhinevad faktidel ja teadmistel, mitte arvamustel ja lootustel. Aitan uute korterite arendusturu kohta kokku koondada fakte, kus, kui palju, mida…
Kaks aastat tagasi turule toodud kinnisvaraportaal Kinnisvara24.ee on näidanud võimsat kasvu, tõustes suurimaks portaaliks ärikinnisvara kuulutuste valdkonnas. Portaalide avalik statistika näitab 14. aprilli 2020 seisuga, et ärikinnisvara kategoorias on Kinnisvara24.ee tõusnud turuliidriks 4248 aktiivse ärikinnisvara kuulutusega. KV.ee portaalis on 4008…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi kajastav KV.EE Indeks on jäänud paigale ega peegelda koroona-viiruse mõjusid kinnisvaraturule. Indeks näitab 1456 punkti, mis on kahe kuu tagusest veel koroonavabast ajast kõigest 0,1% allpool. Koroona lõi esmajärjekorras pikali kiiresti liikuva üürituru. Tänase aprilli keskpaiga…
Ärikinnisvara investeeringute turg on Eestis hoolimata ehitusmahtude suurenemisest viimastel aastatel vähenenud. Tippaastaks oli 2015, kui kinnisvarainvesteeringute maht ulatus 600 miljoni euroni. 2016. aasta kogumaht oli 420 miljonit eurot, 2017. aastal 325 miljonit eurot, 2018. aastal 250 miljonit eurot ning 2019.…
Tehingut sõlmima minnes on klientidel sageli küsimusi notaritasu olemasolu, suuruse ja jagunemise kohta. Selles postituses annan neile küsimustele vastused. Kas ostu-müügilepingu sõlmimisel notaris tuleb midagi tasuda ja kui suur see kulu on? Jah, notari tasu seadusega on tõesti kehtestatud tasu…
Kui üürnikul tekib vajadus leida riigis kehtiva eriolukorra tingimustes uus üürikodu, siis tuleb seda teha sotsiaalset distantsi hoides ja hügieenireeglitest kinni pidades. Kinnisvaraportaali Kinnisvara24.ee turundus- ja tootearendusjuhi Laura Tammeoru sõnul on hetkel kehtivast kodus viibimise soovitusest hoolimata vaja osadel inimestel…
Evi Hindpere koostatud käsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC“ uus ja täiendatud väljaanne pakub kinnisvaratehingute tegemisega seonduva õigusliku tausta praktilist käsitlust. Käsiraamat on mõeldud eelkõige kinnisvaramaakleritele ja teistele kinnisvaraspetsialistidele, aga ka kinnisvara omanikele, ostjatele ja müüjatele. „Juba 2013. aastal ilmunud käsiraamat vajas hädasti…
