Uudiste arhiiv

Tagasivaade 2012 aasta Tallinna korteriturule

06.02.2013 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, buum, City24, Domus Kinnisvara, EAS, elamispind, elamispinnad, elamu, euribor, Haabersti, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, intress, Kesklinn, KIA, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, Kristiine, kvaliteet, kvartal, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maja, mõis, Mustamäe, müük, NCC, nõudlus, objekt, ostujõud, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, pere, piirkond, Pirita, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, Rimi, Risti, stabiilsus, statistika, Tallinn, Tallinna korteriturg, tehing, turg, uued korterid, üür, üüriturg, üürnik

Tallinna korteriturg jätkas 2012. aastal kriisijärgset taastumist – tehinguid tehti järjest rohkem ning keskmine hind tõusis uutele kõrgustele. Nõudlus elamispindade järele oli tunda nii ostu-müügi- kui üüriturul, mille tulemusel meenutasid põhinäitajad mõnel kuul buumiaegset olukorda. Kriisi järgselt on tehingute arv…

Lõppes buumijärgne tippaasta

14.01.2013 Merili Palu

Sildid: ärikinnisvara, äripind, buum, Eesti, elamispind, elamu, elamumaa, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, hoonestamata maa, indeks, inflatsioon, intress, investor, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, KV.EE, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maatulundusmaa, maja, Merili Palu, nõudlus, ostujõud, pakkumishind, portaal, riik, Seven Real Estate, Tallinn, tehing, tulu, turg, väärtus

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, stabiliseerus aasta lõpus 57,3 punkti tasemel. Novembriga võrreldes detsembris indeksi väärtus ei muutunud, kuid aastatagusest on indeks 4,7% võrra kõrgemal. 2012. aasta tervikuna oli tippaasta…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg näitab tugevat tehingute arvu kasvu

11.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, buum, EAS, EELK, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, kvartal, laen, leping, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, müük, õigus, ostujõud, Pärnu, piirkond, plaan, prognoos, projekt, Saku, SEB Pank, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, väärtus, võrdlus

Tänane elamispindade turg näitab tugevaid numbreid eelkõige tehingute arvu osas. Tehingute arvu kõrval kasvab ka tehingute hind. Positiivne on, et tehinguhinna kasv on tagasihoidlik, ega söö liiga kiirelt tarbijate ostujõudu. Mööda ei saa minna maailmamajandusest. Lõuna-Euroopas toimuv ei luba teha…

Värske elamispindade turuülevaade

21.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamispinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konkurentsianalüüs, korter, laen, ostujõud, plaan, projekt, rahvastik, tehing, tellija, Tõnu Toompark, turg, ülevaade, uusarendus

Adaur Grupp OÜ analüüsiosakond on kokku pannud värske elamispindade turu ülevaate, mis võtab kokku ses segmendis toimuvast põhilise. Tänase täpse tehingute arvu või hinnataseme asemel keskendub ülevaade rohkem turu üldisematele trendidele ja sellele, kuidas see kinnisvaraturgu laiemalt mõjutab. Ülevaade koosneb…

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, analüüs, buum, Delfi, Delfi.ee, EELK, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluruum, euribor, Euroopa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, investor, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, kodu, korter, kriis, KV.EE, laen, linn, maa, maakler, maja, minister, mõis, nõudlus, objekt, omanik, ostujõud, pakkumised, pakkumiste arv, palgatõus, pangad, pere, plaan, portaal, ridaelamu, riik, Rootsi, sääst, Saksamaa, sektor, Soome, stabiilsus, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, tudeng, turg, turuväärtus, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Harku vald konkureerib Viimsiga

04.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, arhitekt, buum, Eesti, elamispind, elamu, elamumaa, eluruum, eramu, ERI Kinnisvara, graafik, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hoone, Keila, kinnistu, kinnisvara, kohus, korter, korteriturg, krunt, KV.EE, kvartal, Laagri, laen, liising, linn, linnaosa, maa, Maardu, maksud, monitooring, omavalitsus, ostujõud, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Paldiski, palk, pank, Pindi Kinnisvara, planeering, poliitika, portaal, projekt, Rimi, Saku, Saue, suvila, tagatis, Tallinn, taristu, tehing, turg, ülepakkumine, uusarendus, väärtus, Valga, valitsus, Viimsi, võrdlus

Harku vald on tänu kohaliku omavalitsuse pidevale arendustööle muutunud elukeskkonnana tugevaks alternatiiviks Viimsile. Võrreldes Viimsi ja Harku valda, siis mõlema kinnisvara hinnadünaamikat ja aktiivsust on enim toetanud kõrgelthinnatud linnaosade-asumite piirid Tallinna linnaga ja piirnemine merega. Kui Tallinna korteriturul sai masu…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist

13.02.2012 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar homme 14/02/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Huvilistel on võimalik esitada turuülevaate ja kinnisvaraturu kohta küsimusi ülevaate koostajale kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark‘ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste küsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Küsimuste…

Statistika: kõrge ostujõud jääb ebakindluse tõttu kasutamata

27.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, EELK, Eesti, EKFL, elamu, graafik, hind, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, leping, maa, maja, nõudlus, õigus, ostujõud, palk, statistika, Statistikaamet, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, turg

Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine…

Kommentaar: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada

16.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, EELK, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, ehitusmaht, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, Euroopa, hind, hinnad, hinnaindeks, hoone, indeks, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, korter, kriis, KV.EE, kvartal, laen, maa, maa-amet, maja, mitteeluruum, ostujõud, palgatõus, palk, pangad, pank, pere, põhivara, põhivarainvesteeringud, portaal, PPP, projekt, rajatis, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, sisemajanduse kogutoodang, SKT, statistika, Statistikaamet, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, toodang, turg, ülevaade, üür, üürnik, väärtus

Järgneb kommentaar KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Eesti kinnisvaraturg elab aktiivset ja positiivses suunas kulgevat elu. Seda isegi vaatamata maailmaajanduses ja eriti Kreekas toimuvale, mis on tarbijates ebakindlust tekitamas. Eeldusel, et igapäevaselt vastukäivaid uudiseid toovad Lõuna-Euroopa majandusmured saavad siiski ühel päeval lahenduse…

UPC & Adaur: Turg ei talu liigset hinnatõusu (1)

17.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnatõus, inflatsioon, kinnisvara, korter, laen, linn, maa, nõudlus, objekt, ostujõud, pank, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, turg, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ülevaade, UPC, väärtus

Kogu Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ (UPC) ja Adaur Grupp OÜ koostatud turuülevaade lae alla siit.

Elamispindade turu tervisliku edasiarenemise seisukohast oleks oluline, et nende hinnatõus ei ületaks oluliselt inflatsiooni. Liigne hinnatõus pärsib tarbijate ostujõudu ja seeläbi tehingute arvu. Madal hinnatõus, kuid siiski hinnatõus annab tarbijatele jälle kindluse, et nende ostetava vara väärtus ei lange. Tänasel…

Külmutatud projektid sulavad aeglaselt

01.06.2011 Gerli Ramler

Sildid: 1Partner, Adaur, Agur Tammistu, Aivar Roosik, arendaja, arendamine, arendus, buum, DTZ Kinnisvaraekspert, EELK, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluase, ettevõte, euribor, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Järveküla, kasum, kasutusluba, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaramull, kinnisvaraspetsialist, kõige kallim, kontroll, korter, korteriomand, kriis, krunt, kvaliteet, laen, linn, maa, maakler, maja, Merko, müük, NCC, NCC Ehitus, Ober-Haus, omanik, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, planeering, projekt, Rain Rätt, ridaelamu, Saue, seadus, SEB, SEB Pank, SKP, Tallinn, tarbija, Tartu, teenus, tehing, tehnovõrk, Tõnu Toompark, turg, turuväärtus, väärtus

Kruntide ja korterite arvu, mille arendamine pärast kinnisvaramulli lõhkemist pooleli jäi, ei tea ilmselt keegi, kuid ainuüksi arendusprojektide hulka võib mõõta sadades. Enamik neist ei ole veel uut tuult tiibadesse saanud. Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on viimase aasta jooksul arendustegevus jätkunud eelkõige…

Tallinn-Tartu-Pärnu: esimese kvartali korteriturg möödus euro-märgi all

27.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: buum, EELK, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, kampaania, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, Muuga, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, piirkond, prognoos, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus

Eesti suuremate linnade korteriturud kogesid aasta esimeses kvartalis tagasihoidlikku tagasilööki, mille võib panna euro saabumise arvele. Pilt klaarus kiiresti ning juba märtsis kulges kinnisvaraturg rahulikus tempos ning mõistliku tehingute arvu tasemega omasoodu edasi. Märtsis-aprillis alanud eluasemelaenude kampaaniad on midagi täiesti…

Pindi Kinnisvara: turuinfo 03/2011

07.04.2011 Pindi Kinnisvara

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, elamispinnad, eluase, eluasemelaen, hind, hinnaindeks, indeks, kampaania, kinnisvara, kodu, Kohtla-Järve, konkurents, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, müüja, Narva, ostja, ostujõud, pakkumiste arv, palk, pangad, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Rimi, Tallinn, tarbija, tehing, väärtus

Pindi Kinnisvara

Pindi Indeks +4,2%, tehingute arv kasvutrendis Pindi Indeks tõusis märtsis 4,2% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 751,9 eurot (11 765 kr) ruutmeetri kohta. Veebruaris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 721,7 eur/m² (11 292 kr/m²). Võrreldes…

Välismaalased ostavad Eestimaad võileivahinnaga kokku

31.01.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Delfi, Delfi.ee, EAS, Eesti, Euroopa, hind, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, linn, maa, maatükk, maja, Matek, metsamaa, Norra, ostja, ostujõud, Pärnu, Peep Sooman, piirangud, Pindi Kinnisvara, põllumaa, Poola, riik, tehing, Tõnu Toompark, välismaalased

“Eesti maamajade vastu on viimasel ajal suurt huvi tundnud ka norralased, sakslased, prantslased jt,” ütleb Pindi Kinnisvara juhataja Peep Sooman, kelle sõnul läheb kaubaks ka põllumaa. Alates 1. maist kaovad seni välismaalastele kehtinud põllumajandus- ja metsamaa müügipiirangud ning põllumehed, kinnisvaraeksperdid…

Statistika: palk ei langenud (1)

02.12.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hind, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvartal, ostujõud, palk, statistika, Statistikaamet, tarbija, tehing, turg

2010. a. III kvartalis oli Eesti keskmine palk statistikaameti andmetel 11 874 krooni. See on 0,9% aastatagusest kõrgemal. Sellise numbri juures juures tuleb tõusust rääkimise asemel pigem siiski tõdeda, et nominaalne palk võrreldes aastataguse ajaga ei langenud. Arvestades aga 4%…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 13 14 15 16 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!