Uudiste arhiiv

Langevate hindadega turul on dirigendikepp ikkagi ostja käes (1)

16.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, EAS, Eesti, elamispind, ettemaks, hind, hinnad, kahjum, kasum, kauplemine, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, leping, maa, mõis, müüja, notar, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, rate, statistika, tehing, turg, väärtus, vahetus

Suur kinnisvarapakkumiste ja kasin tehingute hulk on tekitanud olukorra, kus hinna üle kauplemine on saanud kinnisvaratehingu loomulikuks osaks. Võrreldes keskmisi pakkumishindu keskmiste tehinguhindadega, selgub, et nende kahe numbri vahe on koguni 18%. Lähtudes kv.ee portaali statistikast, võime öelda, et elamispindade…

Loe veel ›

Keskmine elamispindade pakkumishind alla 20 000 krooni

13.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, KV.EE, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, tehing

Keskmisi elamispindade pakkumishindasid käsitleva KV.EE Indeks on langenud allapoole ümmargust 20 000 krooni taset. Veel aasta tagasi oli KV.EE Indeksi alusel keskmine portaalis pakutava elamispinna ruutmeetrihind 22 224 krooni. Tänase seisuga on keskmine pakkumishind langenud 19 946 kroonini ehk 10,3…

Loe veel ›

Korteriturul on “rääkismisruumi” 18 protsenti (1)

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, mõis, pakkumishind, statistika, tehing

Kinnisvara pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks jätkab rühkimist languse suunas. Seekord on nädalaseks indeksi languseks 0,41 protsenti, mis on indeksi viinud 97,4 protsendini. Aastaseks indeksi languseks teeb see 10,1%. Pakkumiste keskmine hind on jõudnud aastataguselt 22 275 krooni tasemelt 20 013…

Loe veel ›

Suure kinnisvarapakkumiste arvu taga on korduvad kuulutused

14.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, hind, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, KV.EE, maa, maakler, müümine, omanik, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, RE Kinnisvara, statistika, teenus, uusarendus, vahendus

Nädalaga langes elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks 0,41%. Langus ei ole küll suur, kuid siin tuleb märkida, et tegemist on järjestikuse kaheksanda langusnädalaga. Nende langusnädalate jooksul on KV.EE Indeks langenud kokku tagasihoidliku 2,3%. Aastataguse ajaga on aga pakkumishindade indeks vähenenud…

Loe veel ›

KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust

01.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Arco Vara, Äripäev, Eesti, eluase, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kauplemine, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, müük, objekt, ostja, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, tehing, turg, Viljar Arakas

Kinnisvara pakkumishindade taset peegeldav KV.EE indeks jätkas ka kahel viimasel nädalal vaikset liugu hindade mäe nõlvast allapoole. Tõsi – mõlemal nädalal vaid oli kahanemiseks kõigest 0,1%. Aastataguse ajaga võrrelduna on KV.EE indeks langenud 9 protsenti. Kinnisvara reaalsed tehinguhinnad on meil…

Loe veel ›

Pidu kinnisvaraostjate tänavas 4 kommentaari

18.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, KV.EE, maa, maakond, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pärnu, prognoos, rate, sektor, Tartu, tehing, turg, turundus, turuosa, ülepakkumine, uusarendus, väärtus

Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs…

Loe veel ›

Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele

04.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, hind, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, tehing

Viimase nädalaga langes kinnisvarapakkumise hinnaindeks 0,5%. Kui eeldada, et langus 0,5% nädalas jätkub kogu eesoleva aasta vältel, siis tähendab see seda, et aasta lõpuks on kinnisvarahindade langus ligikaudu 20%. See ei pruugigi tõest väga kaugel olla. Võrreldes aastataguse ajaga on…

Loe veel ›

Uus kinnisvaraindeks näitab eluasemeturu suundumusi

26.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluase, hind, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, maja, ostja, pakkumine, pakkumishind, statistika, tehing, väärtus

Alates veebruarist arvutab KV.EE kinnisvaraindeksit, mis põhineb andmebaasis olevatel pakkumishindadel. Iganädalaselt arvutatav kinnisvaraindeks näitab müügisolevate majade ja korterite baasilt hinnamuutust. Indeksi väärtus 100 punkti on võrdsustatud pakkumishindadega 17. veebruaril käesoleval aastal. Minevikus toimunu lähemaks uurimiseks saab aga ajas tagasi minna…

Loe veel ›

EPL: Ehitaja müüb uusi kortereid omahinnast paar korda kallimalt

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, allahindlus, arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, hind, hinnad, internet, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, krunt, leping, linn, maa, maja, maksumus, Merko, müük, pakkumishind, portaal, statistika, Tallinn, tehing, Tiit Kuusik, Tõnu Toompark, turg, villa

Ehitusfirma teeb miljonikorteri valmis pisut enam kui poole miljoni krooni eest. Merko Ehituse möödunud aasta majandusaruandest võib välja lugeda, et eelmise aasta lõpu seisuga oli ettevõttel müümata 32 valmis korterit omahinnaga 18,1 miljonit krooni. Lõpetamata toodangus oli müümata aga 839…

Loe veel ›

Kuhu kadus kinnisvaraturult 500 000 000 krooni? 6 kommentaari

27.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elamu, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, konkurents, korter, krahh, Merko, ostja, pakkumishind, portaal, projekt, Rime Kinnisvara, Skanska, tarbija, tehing, uusarendus

Üksjagu meediakajastust on leidnud portaal, mis kajastab kinnisvara arendusprojektide hinnalangust – http://kvkvisuaal.blogspot.com/. Tegemist on portaaliga või ehk pigem blogiga, mis väidetavalt katab jälgimisega ca 90% uusarendustest ning hämmastava reageeriminskiirusega avaldab infot hinnatasemete muudatuste kohta. Ja seda üle kogu kalli Eesti.…

Loe veel ›

Toompark: üüriärist kasumlikkus kadunud

01.07.2007 Lauri Linnamäe

Sildid: äriplaan, buum, E24.ee, elamispind, eluase, hind, hinnad, kasum, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, konkurents, korter, Lauri Linnamäe, linn, maja, mõis, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, pere, plaan, portaal, sääst, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tulu, turg, ülevaade, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Tallinnas aastaga kiiresti tõusnud üüripakkumiste hulk ja langenud hinnad on üüriärist viinud kasumlikkuse, kirjutab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark oma blogis. Ehkki peamiselt eraisikute vahel toimiv eluasemete üüriturg on läbipaistmatu, võib erinevatele andmetele tuginedes hinnata üüripakkumiste arvu aastaseks kasvuks 70 protsenti. Ka…

Loe veel ›

Ajaleht: kinnisvarahinnad teevad taas rekordeid

23.10.2006 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitaja, ehitus, elamu, elamurajoon, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, Jaanus Laugus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, krunt, Lasnamäe, linn, maa, maja, mõis, müügiperiood, omanik, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, piirkond, prognoos, remont, ridaelamu, statistika, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, Uus Maa, YIT Ehitus

TALLINN, 23. oktoober, BNS – Kuigi korterite müügipakkumiste arv on aasta jooksul kordades tõusnud ja ruutmeetrihinnad on rekordilised, pole kinnisvaraspetsialistide sõnul hinnalangust oodata, kirjutas Äripäev. Kui kevadel Tallinna vanemate korterite hinnad veidi langesid, siis praeguseks on hinnad jällegi tõusnud, jõudes…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 49 50 51

Uudiste arhiiv

Langevate hindadega turul on dirigendikepp ikkagi ostja käes (1)

Keskmine elamispindade pakkumishind alla 20 000 krooni

Korteriturul on “rääkismisruumi” 18 protsenti (1)

Suure kinnisvarapakkumiste arvu taga on korduvad kuulutused

KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust

Pidu kinnisvaraostjate tänavas 4 kommentaari

Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele

Uus kinnisvaraindeks näitab eluasemeturu suundumusi

EPL: Ehitaja müüb uusi kortereid omahinnast paar korda kallimalt

Kuhu kadus kinnisvaraturult 500 000 000 krooni? 6 kommentaari

Toompark: üüriärist kasumlikkus kadunud

Ajaleht: kinnisvarahinnad teevad taas rekordeid

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: