Uudiste arhiiv

 

Äripindade ostmine sĂ”ltub majandusedust

Tallinna Ă€ripindade turg on juba ĂŒsna hĂ€sti vĂ€lja arenenud. BĂŒroopindade turul on aset leidnud hinnatĂ”usu- ja languse tsĂŒkkel. Paika on loksunud asukohapĂ”hine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride mĂŒĂŒjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nĂ”udlejad (nt.

Kinnisvarakalender: veebruar 2002

05/02 Mitmed Tallinna majavalitsused erastanud Toomas Tooli ja Rait Lukase firma AS BREM vĂ”lgneb Tallinna Soojusele ja Tallinna Veele kĂŒmneid miljoneid kroone. 06/02 Tallinna linn kavatseb Rocca al Mare Tivoli AS-i kohtusse anda, et saada kĂ€tte 5,6 hektari suuruse maatĂŒki

Maale, aga milleks?

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avasĂŒli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tĂ”stab, kui mitte koer ise. Linnapea ĂŒlesanne on kindlustada linnale tulubaas lĂ€bi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. IgaĂŒks

Maale! Aga milleks?

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avalisĂŒli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tĂ”stab, kui mitte koer ise. Linnapea ĂŒlesanne on kindlustada linnale tulubaas lĂ€bi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. IgaĂŒks

Õieti valitud ĂŒĂŒrikorter sobib investeeringuks

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvĂ”imalused on pannud paljusid investeerima korteri ostu selle vĂ€ljaĂŒĂŒrimise eesmĂ€rgil. Selline tuluteenimise eesmĂ€rgiga rahapaigutus, nagu kĂ”ik teisedki, nĂ”uab lĂ€bimĂ”eldud ja mĂ”testatud tegevust, mida ei tohi juhtida hetkeemotsioonid. Vabaturu ĂŒĂŒrimÀÀr sĂ”ltub nĂ”udluse ja pakkumise vahekorrast. Kui pakkumine

Õige ĂŒĂŒrihind nĂ”uab lĂ€bimĂ”tlemist

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvĂ”imalused on avardanud eraisikute kinnisvarainvesteeringuid. Ei ole sugugi harv juhus, kus soovitakse osta korter vĂ”i maja eesmĂ€rgiga see hiljem vĂ€lja ĂŒĂŒrida. Selline investeerimistegevus on otsese eesmĂ€rgiga teenida tulu ja nĂ”uab seetĂ”ttu lĂ€bimĂ”eldud ja mĂ”testatud tegevust, mida

Kinnisvarakalender: jaanuar 2002

02/01 Tallinna linn ostab AS-ilt Meka 10,7 miljoni krooniga LasnamÀel Punasel tÀnaval asuva laohoone, et sinna spordiseltside toel vÀlja arendada spordikeskus.03/01 Tallinna linnavalitsus kavatseb tÀnavuse eelarve projektis eraldada elamuehitusprojektidele 145,1 miljonit krooni ning ehitada sellega 235 korterit munitsipaalpindadeks.07/01 Tallinna linnavalitsus

Linnakorterid rikuksid ĂŒĂŒrituru

Uued munitsipaalkorterid halvendaksid sundĂŒĂŒrnikega majade olukorda ĂœĂŒripiirmÀÀrade vabastamine tekitaks uusi ĂŒĂŒripindasid Pealinna investeeringutekava, mis Ă€hvardab suunata 145 miljonit krooni uue munitsipaalelamufondi ehituseks, on pikaajalises perspektiivis halb plaan, mis viib praeguses “sundĂŒĂŒrnikega” majad veelgi kehvemasse seisu. Ühest kĂŒljest kinnitavad kĂ”ik lĂ€biviidud

Korteri ost eeldab kulutuste analĂŒĂŒsi

MÔistlik on vÔrrelda mitme kinnisvaraobjekti kulusid-tulusid Kallima hinnaga objekt vÔib olla kogukulult odavamast kinnisvarast soodsam Kinnisvara soetamisel hindavad inimesed kulutuse suurust enamasti vaid ostu sooritamiseks vaja minevat omafinantseeringu ning hilisema igakuise tagasimakse summana. Paraku ei pruugi kulutused alati sellega piirduda.

Kinnisvara ostes tuleb hinnata kÔiki kulutusi

On tavapĂ€rane, et Eesti inimese elus otsustab suure osa tegemistest kauba hind. Nii ka kinnisvara puhul, kus laenuga uue kodu soetamisel saavad otsustavaks laenuasutuse nĂ”utav omafinantseering ja hilisem igakuine laenumakse. Esmapilgul tundub ĂŒlilihtne lĂ€hitulevikus lisaks Ă€sjavĂ”etud laenule uus rahahunnik vĂ€lja

Kinnisvarakalender: august 2001

10/08/01 Riigi kinnisvara haldamiseks loodud Riigi Kinnisvara AS-i juhatuse esimeheks sai Enn Teimann.14/08/01 Bureau Veritas Quality International andis ehitusjuhtimisfirmale AS Koger & Partnerid ĂŒle sertifikaadi, mis kinnitab firma juhtimissĂŒsteemi vastavust rahvusvahelise keskkonnastandardi ISO 14001 nĂ”uetele.14/08/01 Haridusministeerium mĂŒĂŒs enampakkumisel alghinna ehk

Jahe suvi ergutab kinnisvara soetama

Suvituslinnades aktiveerub ĂŒĂŒripindade turg Kliendid huvituvad suvemajadest ja mereÀÀrsetest kruntidest Suvi, mida Eestis ka paariks kesiseks suusailmakuuks kutsutakse, tekitab kinnisvaraturul vastakaid suundumusi. Ühelt poolt soovivad inimesed aastasest rabelemisest puhata ja aja maha vĂ”tta, teisalt on suvi ainuĂ”ige aeg nĂ€iteks maa

Kinnisvara tuleb ostmisel hinnata kui investeeringut

Uue kodu soetamisel tuleks lisaks emotsionaalsele kĂŒljele ostu hinnata ka pikaajalise investeeringu seisukohalt. Õigete otsuste korral vĂ€ldite soetatava kinnisvara vÀÀrtuse langemist aja jooksul. Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina emotsionaalsest aspektist – tahab teada, kes on naabrid, milline vaade avaneb

Kodu olgu investeering

Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina pigem emotsionaalsest aspektist. Ostja tahab teada, millised on naabrid, kas aknast avaneb piisavalt kaunis vaade, kas tapeedivĂ€rv sobib vĂ”i tuleb see ĂŒmber vahetada jne. Ostja uurib potentsiaalset ostuobjekti lĂ€htudes kriteeriumist, kas see meeldib talle

Krahhi ei ole karta

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed vĂ€idavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rÀÀkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sĂ”na all tĂ€psemalt mĂ”tlevad. Antud on ainult hĂ€gusaid vihjeid. Vastasleer

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!