„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad…
Tallinna linnavalitsus võttis vastu Kivimäe põhikooli detailplaneeringu, mis loob võimaluse rajada koolile uus õppehoone ja spordikompleks ning parandada õpitingimusi. Linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku sõnul on tegemist olulise sammuga Nõmme haridusvõrgu arendamisel. „Kivimäe põhikooli laiendamine aitab lahendada ruumipuudust ja loob kaasaegsed…
Haapsalu mereäärse Marienholmi elukeskkonna arendus jõuab järgmise olulise verstapostini – Scandium Kinnisvara valis teise etapi ehitajaks Grand Ehitus OÜ ning ehitustööd algavad juba juulis. Uus etapp valmib 2027. aasta suvel ning toob Marienholmi poolsaarele 25 uut mereäärset kodu ja pargiala.…
Riik plaanib hakata ehitama kortermaju väiksematesse maakohtadesse, kuid Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Argo Pillessoni hinnangul pole seal probleem kinnisvara kättesaadavus, vaid töökohtade puudus ning riigiabi oleks ebaefektiivne ning tekitaks uusi turutõrkeid. Pillesson arvates võiks lahendus peituda hoopis mujal.…
Riigimaade tuuleenergia arendamise enampakkumise teises voorus sõlmiti kümne ala kasutamiseks lepingud, mille kogumaht ulatub ligi 900 000 euroni. Riigile kuuluvate maade kasutusse andmine aitab leida terviklikumaid lahendusi tuuleenergia tootmiseks. “Eestisse on vaja uusi elektritootmisvõimsusi, nii juhitavaid kui taastuvaid ja salvestuslahendusi.…
Tallinna linn tegi maa- ja ruumiametile ettepaneku anda munitsipaalomandisse kolm Tallinna lauluväljaku vahetus läheduses asuvat kinnistut, et võimaldada lauluväljaku ala laiendamist ning ajakohastamist. Täiendav maa on vajalik eelkõige lauluväljaku teenindus- ja toitlustusfunktsioonide paremaks korraldamiseks ning detailplaneeringus kavandatud lahenduste elluviimiseks. Abilinnapea…
Maa- ja Ruumiameti riigiarhitekti büroo käivitas esimese Ruumikiirendi lennu – aastase arenguprogrammi, mis toetab omavalitsusi kvaliteetsema elukeskkonna loomisel ja ambitsioonikate ruumiotsuste tegemisel. Ruumikiirendi sai alguse väga praktilisest tähelepanekust: kohalikel omavalitsustel on palju igapäevaseid ülesandeid ja kiireid lahendamist vajavaid küsimusi, kuid…
Kas planeerimis- ja ehitusvaldkonna seaduse muudatused tekitavad küsimusi ja ei jõua kohtulahendites järge pidada? Tule 15.06.2026 kell 10.00-15.15 koolitusele ning vandeadvokaat Raul Keba annab selge ülevaate seaduste rakendamisest, uuemast kohtupraktikast ja igapäevastest probleemkohtadest. Koolitusel osaledes saad: ülevaate planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku…
Hepsor AS-i ja EfTEN Special Opportunities Fundi ühisettevõte Hepsor SOF OÜ ning ehitusettevõte Mitt & Perlebach OÜ allkirjastasid 4. juunil lepingu Tallinnas Paevälja kvartalis aadressil Paevälja 7 asuvate korterelamute ehitamiseks. Lepingu maksumus on 10,2 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Ehituslepingu…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule algatamiseks detailplaneeringu, millega kavandatakse bussijaama piirkonda uus elamu‑ ja ärifunktsiooniga kvartal koos avaliku ruumiga. Planeeringuala asub Lastekodu ja Masina tänava ning bussijaama vahelisel alal ning hõlmab ligikaudu 2,1 hektarit. Planeeringu eesmärk on muuta kinnistute kasutus elamu-…
Tallinna linnavalitsus kehtestas detailplaneeringu, mis võimaldab Keskturu ala ümber kujundada kaasaegseks äri- ja elukvartaliks koos uuendatud turufunktsiooniga. Planeeringuala paikneb Lastekodu, Keldrimäe, Mardi ja Liivamäe tänavate vahelises kvartalis ning hõlmab ligikaudu 2,7 hektarit. Tegemist on juba praegu väljakujunenud segafunktsiooniga piirkonnaga, kus…
Kuigi nii kinnisvaratehingute kui ka kodulaenuturu aktiivsus on tänavu kasvutrendis, ei kajastu see sama tempokalt kallimate korterite ostus, mille pakkumine ületab nii Tallinna kui Tartu turul nõudluse. SEB andmetel on keskmine kodulaenusumma kasvutrendis ning turg tervikuna aktiivne, kuid suuremate laenude…
Kinnisvara ostmisel räägitakse palju hinnast, asukohast ja emotsioonist, kuid märksa vähem riskidest, mis tegelikult määravad, kas ost osutub heaks või probleemseks. Praktikas tekivad suurimad mured teguritest, mida ostja esmapilgul ei märka või ei oska oluliseks pidada. Sellest räägib lähemalt Uus…
Kinnisvara- ja ehitusvaldkond muutub kiiresti ning ajakohased teadmised on spetsialisti igapäevatöös hädavajalikud. Kinnisvarakooli planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm aitab omandada praktilised ja õigusalased teadmised, mis toetavad nii erialase karjääri alustamist kui ka olemasolevate oskuste täiendamist. Täiendõppeprogramm annab põhjaliku ülevaate Eesti ehitus-…
Riigikogu võttis vastu planeerimisseaduse muudatused, mis võimaldavad edaspidi kiiremat ja lihtsamat planeerimismenetlust. Ühe olulise muutusena hakkab järgmisest aastast uutele detailplaneeringutele kehtima 10aastane tähtaeg. Uue korra järgi muutub alates 2027. aastast kehtestatav detailplaneering 10 aasta pärast automaatselt kehtetuks, kui omanik ei…
