Uudiste arhiiv

 

Tallinna mÀgede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

MustamĂ€e m2 hind MĂ€rkused SĂ”pruse pst. kesklinna poole jÀÀv osa, SĂŒtiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 KĂ”rgemalt hinnatud tĂ€nu linnale lĂ€hemal asumisele, teenindusasutused lĂ€hedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on vĂ€ga soovitud kaup B 7500-8500 C

ĂœĂŒrileandja soovib kindlat puhastulu

Elamispindade turule tĂ”i kevadsuvi oodatud hinnamuutused, mille raskuspunkt on kandunud mĂ€gedele. Seda pĂ”hjusel, et ĂŒha suurem hulk inimesi on vĂ”imelised vĂ”tma pikaajalist laenu, mille abil endale uus kodu soetada. LaenuvĂ”tmist soodustab pankade vastutulelik laenupoliitika, mis peamiselt seisneb omafinantseerimise alandamises ja

ĂœĂŒrileandja soovib kindlat puhastulu

Elamispindade turul on kevad-suvi toonud oodatud muutusi. Turu hinnamuutuste raskuspunkt on kandunud “mĂ€gedesse”. Seda eelkĂ”ige pĂ”hjusel, et ĂŒha suurem hulk inimesi on vĂ”imelised pikaajalise laenu vĂ”tmiseks, mille abil endale uus kodu soetada. ÕismĂ€el on minimaalne korteri ruutmeetri hind 6000 krooni,

Mis pÔhjustab hinnalanguse kinnisvaraturul?

Kinnisvaraturul on hulk mĂ”jutajaid, millest ĂŒhed on tĂ€htsamad ja teised vĂ€hemtĂ€htsad. TĂ€htsad mĂ”jurid, mis mÀÀravad kinnisvaraturu suundumused on: – pankade laenupoliitika – intressimÀÀrad, kinnisvarasektorisse suunatavate laenude maht; – turunĂ”udlus – ĂŒhe vĂ”i teise majandussektori vajadus teatud mahus kinnisvara jĂ€rele; –

Maksuvaba kodulaen toetaks peret

Eluasemelaenu tulumaksusoodustus on kasulikum kui noortekĂŒlade rajamine Maksusoodustusest vĂ”idaksid kĂ”ik osalised Noorteasulate kavandamise asemel vĂ”iks riik soodustada eluaseme ostu eluasemelaenu tagasimaksete tulumaksust vabastamisega. Selle lihtsalt teostatava soodustuse abil ei vĂ”idaks mitte ainult noored pered vaid kĂ”ik uut eluaset soetavad inimesed.

Kriisi ei tule

Kui kriisiks kinnisvaraturul pidada olukorda, kus kinnisvarahinnad langevad, laenutagatised lĂ€hevad massiliselt realiseerimisele, kinnisvaraarendajad ja laenuvĂ”tjad pankrotistuvad, siis kriisi meil oodata ei ole. 1997.-98. aasta “kinnisvarakriisi” ajal rÀÀgiti iganĂ€dalaselt meeletust kinnisvarahindade langusest ja samuti polemiseeriti, kas on kriis ja kui jah,

Odavamasse korterisse

Jagan tĂ€ielikult TĂ”nu Toomparki seisukohti (“Korterite ĂŒĂŒripiiri kaotamine ajab majaomanikud ĂŒĂŒrnikega tĂŒlli”, EPL 24.1.). Sooviksin lisada vaid seda, et kui turumajanduse muudes valdkondades kehtib reegel – kui Mersut osta ei jaksa, osta odavam auto, siis kinnisvara puhul seda justkui ei

Kinnisvaramaks ei Àhvarda

Rahandusministri lubatud kinnisvaramaksu kehtestamine on lĂŒkkunud edasi mÀÀramatusse kaugusesse, praeguse maamaksu kolmekordistamine ettevĂ”tjaid lĂ€hitulevikus ei ohusta. Aastateks 1999-2003 koostatud Eesti majanduse arengukava majanduspoliitika peatĂŒkis on selgelt kirjas, et maamaks asendatakse kinnisvaramaksuga ning see toob vĂ”rreldes praeguse maamaksuga riigieelarvesse kolm korda

Korterite ĂŒĂŒripiiri kaotamine ajab majaomanikud ĂŒĂŒrnikega tĂŒlli

ĂœĂŒrihinnad tĂ”usevad ilmselt seda rohkem, mida kauem ĂŒĂŒri piirmÀÀra kaotamine venib RÀÀmas majas ei taha keegi elada Tallinna ĂŒĂŒri piirmÀÀra kaotamise ĂŒmber jĂ€tkuv vaidlus on jaganud vaidlejad kahte leeri: ĂŒĂŒrnikud, kes ei suuda enda vĂ€itel suuremat ĂŒĂŒri maksta, ning majaomanikud,

ĂœĂŒrniku ja omaniku ĂŒhishuvid

Taas on tihedamalt omanike poolselt tĂ”statatud ĂŒĂŒripiirmÀÀrade suurendamise vĂ”i siis hoopis kaotamise kĂŒsimus. Vastuseisuna nĂ”uavad “sundĂŒĂŒrnikud” piirmÀÀrade sĂ€ilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust ĂŒĂŒrihinda vÀÀrt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul vĂ”ib paista, et ĂŒĂŒrnike ja omanike

Euro kÀibelevÔtt tÔstab kinnisvarahindu

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ĂŒhisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi vĂ”imalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevĂ”tt Eestis tĂ”staks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nĂ”udlust bĂŒroopindade jĂ€rgi. Ühisraha kĂ€ibele vĂ”tmine loob eelkĂ”ige eeldused suureneva ja odavneva

Euro kÀibelevÔtt tÔstab kinnisvarahindu

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ĂŒhisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi vĂ”imalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevĂ”tt Eestis tĂ”staks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nĂ”udlust bĂŒroopindade jĂ€rgi. Ühisraha kĂ€ibele vĂ”tmine loob eelkĂ”ige eeldused suureneva ja odavneva

Magalaelanikke aitab odav laen

Elamuehitus ja elamupoliitika mÀngisid suurt rolli sel aastal toimunud Riigikogu ja kohalike omavalitsuste volikogude valimispropagandas. Nii mitmedki erakonnad pidasid hÀdatarvilikuks elamuehitust vÀhekindlustatud elanikkonna gruppidele. VÀga meeldiv on tÔdeda, et kÀsitlemisvajav problemaatika on endiselt akuaalseks jÀÀnud. Viimasel ajal on vÀhekindlustatutest nihkutud

Magalaelanikke aitab odav laen

Noorte perede ja magalaelanike eluasemeprobleemide lahendamiseks sobivad uutest odavatest eluruumidest paremini odavad eluasemelaenud. Linna kavandatavad elamuehitusprojektid hakkavad kindlasti konkureerima erasektori samasuguste projektidega. MÔttetu vÔistluse Àrahoidmiseks vÔiks odavate korterite ja majade asemel noortele peredele hoopis odavat eluasemelaenu pakkuda. Elamispind on nii

ĂœĂŒrikorterite ehitamine vĂ€hendab ĂŒĂŒrikorterite arvu

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt sÀÀstueelarve kĂ€rbetega, hoogustus diskussioon munitsipaalĂŒĂŒrikorterite teemal. Nii mĂ”nelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua ĂŒĂŒrikortereid, et just nimelt seelĂ€bi viia Eesti kesisel jĂ€rjel olev eluasememajandus ĂŒldisele ja enneolematule Ă”itsengule. Paraku ei ole enne

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!