EfTEN Real Estate Fund III: Aktsia puhasväärtus seisuga 31.03.2019

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis märtsis 784 tuhat eurot müügitulu, mis on 13 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Kõrgem tulu on seotud ABC Motorsi müügi- ja teeninduspindadelt saadud esimese üüriga täiskuu eest, Saules Miestase kaubanduskeskuse suurenenud üürituluga ning muude tulude suurenemisega. Fondi EBITDA oli märtsis 639 tuhat eurot, mis on 21 tuhat eurot kõrgem kui veebruaris. EBITDA suurenes kõrgema müügitulu ja väiksemate üldhalduskulude tõttu.

Fondi puhaskasum on 2019. aasta märtsis 450 tuhat eurot (veebruaris: 486 tuhat eurot). Madalam puhaskasum seotud intressiswapilepingu õiglase väärtuse muutuse mitte-rahalise kahjumiga summas 46 tuhat eurot.

Selle aasta esimese kolme kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund III AS teeninud 2,3 miljonit eurot müügitulu (16% ja 315 tuhat rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil), mis on tulnud nii uutest investeeringutest (Evolution büroohoone, ABC Motorsi müügi- ja teeninduspinnad) kui ka üüritulu suurenemisest Läti DSV kinnistul pärast juurdeehitust ning Ulonu büroohoone vakantsuse vähenemisest.  Fondi EBITDA on selle aasta I kvartalis kokku 1 875 tuhat, mis on 18% (283 tuhat eurot) kõrgem kui eelmisel aastal. Puhaskasum oli I kvartalis kokku 1 368 tuhat eurot, mis on 9% ja 118 tuhat eurot rohkem kui 2018. aasta I kvartalis.

Lähtudes fondi dividendipoliitikast, mis näeb ette, et vabast rahavoost tasutakse minimaalselt 80% aktsionäridele dividendideks, saaks fond maksta 2019. aasta esimese kvartali kasumilt kokku dividende 656 tuhat eurot (20 senti aktsia kohta).

EfTEN Real Estate Fund III konsolideeritud varade maht oli 31.03.2019 seisuga 111,1 miljonit eurot (31.12.2018: 108,5 miljonit eurot) ning omakapital 51,9 miljonit eurot (31.12.2018: 50,5 miljonit eurot).

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2019 oli 16,09 eurot. NAV kasvas märtsis 0,9%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) on 31.03.2019 seisuga 17,3 eurot (28.02.2019: 17,13 eurot). EPRA NAV suurenes märtsis 1% võrra. Juhul kui fondi üldkoosolek kinnitab 17. aprillil 2019 toimuval koosolekul heaks dividendide jaotamise vastavalt juhatuse ja nõukogu ettepanekule (95 senti aktsia kohta), väheneb fondi omakapital koos kaasneva tulumaksukuluga kokku 3,2 miljonit eurot, mis on 99 senti aktsia kohta.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 1 = 1

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine