Tallinna kinnisvaraturg pakkus aprillis kevadist elavnemist võrreldes nii eelmise kuu kui eelmise aastaga. Tehingute arv oli arvestatavalt kõrgem nii kuises kui aastases võrdluses, kasvades vastavalt 9,0% vastu 2025 märtsi ning 11,4% võrrelduna 2024 aprilli kuuga. Kiirelt kokkuvõetuna pakkus aprill 2025…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 04.2025 müügiks keskmiselt 414 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2824 €/m². Tallinna äripindade müügipakkumiste arv kerkis aasta varasemaga võrreldes 31% ja hind 5%. Äripindade müügipakkumisi on aastatagusega võrreldes rohkem kõikides Tallinna linnaosades peale Pirita. Aastaga on kõige…
Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE on pöördunud kasvule. Kinnisvaratehingute hinnad püsivad aga enam-vähem endises hinnaklassis. Korterite müüjad unistavad küll kõrgematest hindadest, kuid see ei pruugi tähendada kinnisvara tehinguhindade kallinemist, analüüsib korterituru seisu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Nii Tallinna,…
Kinnisvaraportaali KV.EE 04.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,4 €/m², mis on aastatagusest 3,9% rohkem. Võib öelda, et korterite üürihinnad on hinnatõusu stardipakult liikuma asunud. Korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajaliselt aasta alguse kõrghetkest asunud vähenema. Korterite üüripakkumisi…
Korteritehingute arv on Eestis püsivalt suurenenud 8 kuud järjest Käesoleva aasta aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1768 ostu-müügitehingut, mida oli 5,6% rohkem kui märtsis ning omakorda 1,4% enam kui 2024. aasta samal perioodil. Võrreldes aastatagusega on nüüdseks tehingute arv suurenenud…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 03.2025 keskmiselt 3255 maa müügipakkumise kuulutust. Maade müügipakkumiste arv suurenes aastaga 10%. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 33 €/m² ehk aasta varasemast 3% rohkem. Maade müügipakkumiste suurim osa ehk 1204 pakkumist ehk 37% kogu Eesti pakkumiste arvust…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 03.2025 ostjat 5799 Harjumaa korterile keskmise hinnaga 3473 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumine suurenenud 11% ja pakkumiste hind on suurenenud 4% võrra. Korterite müügipakkumiste arv on portaalis KV.EE küll aastatagusest suurem, kuid 2024. a…
Kinnisvaraportaali KV.EE elamispindade pakkumiste arv trügib ülespoole, samamoodi ka pakkumiste keskmine hind. Elamispindade müügipakkumiste keskmiste hindade muutust kajastav KV.EE Indeks on 181,8 punkti, mis on aastatagusest 2,5% rohkem. Viimase 6 kuuga on KV.EE Indeks kerkinud 3,8%. Elamispindade müügiobjektide arvu indeks…
Tallinna korterite üüripakkumine liigub kindlalt alla. Kahe kuu tagusega võrreldes on aktiivseid üüripakkumisi portaalis KV.EE ligi 200 vähem. Kuu ajaga on pakkumine vähenenud ~100 korteri võrra. Pakkumise vähenemise trend näitab, et üüriturg hakkab stagnatsioonist virguma ja on jälle jalgu alla…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 03.2025 müügiks 4757 maja üle Eesti. Majade müügipakkumistest 1368 asusid maakonnakeskustes. Eesti keskmine majade eest küsitav hind oli 1726 €/m². Aastatagusega võrreldes suurenes majade müügipakkumine 17%. Majade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE kasvas aastaga kõikides maakonnakeskustes peale Kuressaare…
Tallinna suur üürikorterite ülepakkumine liigub vähenemise suunas. 2025. a märtsis oli kinnisvaraportaalis KV.EE üüripakkumises keskmiselt 1502 Tallinna korterit. Aprillis oleme juba näinud, et pakkumiste arv on käinud allpool 1400 piiri. Pakkumise ja hinna poolest üürnike poole kaldu olnud üürituru pendel…
Kevad toob kinnisvaraturul tehingute arvu suurenemise Eesti korteriturul tehti tänavu märtsis kokku 1659 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliselt 6,9% rohkem kui eelneval kuul ning omakorda 9,2% enam kui 2024. aasta märtsis. Korteritehingute arv on võrreldes aastatagusega suurenenud nüüdseks juba koguni seitse…
Kinnisvaraportaali KV.EE 03.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,1 €/m². Üürihind tuli kuu varasemaga võrreldes marginaalse 0,1 €/m² võrra allapoole. Hinnamuutuse struktuur siiski ei tähenda üürihindade languse jätkumist, vaid viitab hoopis hinnapõhja läbimisele. 2024. a sügisest kasvama hakanud…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2025 üürnikku 1804 Tallinna äripinnale. Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv suurenenud 14%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 10,5 €/m², mis on eelmisest aastast 2% vähem. Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kerkinud eranditult kõikides Tallinna…
Kinnisvara müümisel saab tihti eduka tehingu takistuseks üks või ka mitu kolmest peamisest probleemist: varjatud puudused, ebapiisav dokumentatsioon või vale hinnastamine, selgitab 1Partner Kinnisvara konsultant Alar Voogla. Varjatud puudus on lihtsas keeles puudus, mida müüja teadis või pidi teadma. Kui…
