Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2026 müügiks keskmiselt 377 äripinda keskmise hinnaga 2824 €/m². Aastatagusega võrreldes vähenes äripindade müügipakkumiste arv 1% ja nende hind vähenes 5% võrra.
Äripindade pakkumiste arvu ja hinnatrendid erinevates Tallinna linnaosades olid erisuunalised. Kesklinna kui suurima äripindade pakkumiste arvuga piirkonda portaalis KV.EE lisandus aastaga pakkumisi 28%. 01.2026 oli kesklinnas müügipakkumisel 166 äripinda. Põhja Tallinnas vähenes äripindade müügipakkumiste arv aastataguse 100 pakkumise pealt tänavuseks 70 pakkumisele ehk ümmarguse 30% võrra.
Äripindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumise skaala kinnisvaraportaalis KV.EE oli pisut kitsam kui pakkumiste arvu muutus. Kõige enam ehk 20% võrra kerkisid Haabersti linnaosa äripindade müügipakkumised, mis 01.2026 jõudsid tasemele 2642 €/m². Kristiine linnaosas seevastu vähenes äripindade müügipakkumiste keskmine pakkumishind 13% võrra tasemele 2353 €/m².
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 01.2025 | 01.2026 | Muutus, % | 01.2025 | 01.2026 | Muutus, % | |
| Haabersti | 38 | 35 | -8% | 2 211 | 2 642 | 20% |
| Kadriorg | 14 | #N/A | 3 772 | #N/A | ||
| Kesklinn | 130 | 166 | 28% | 3 079 | 2 844 | -8% |
| Kristiine | 17 | 17 | 0% | 2 697 | 2 353 | -13% |
| Lasnamäe | 27 | 32 | 19% | 1 225 | 1 112 | -9% |
| Mustamäe | 9 | 6 | -33% | 1 039 | 1 067 | 3% |
| Nõmme | 10 | 15 | 50% | 2 200 | 2 408 | 9% |
| Pirita | 10 | 12 | 20% | 2 843 | 2 806 | -1% |
| Põhja-Tallinn | 100 | 70 | -30% | 3 810 | 3 858 | 1% |
| Vanalinn | 25 | 18 | -28% | 3 696 | 3 910 | 6% |
| Tallinn | 380 | 377 | -1% | 2 982 | 2 824 | -5% |
| Eesti | 1 002 | 962 | -4% | 1 653 | 1 660 | 0% |
| Harjumaa | 514 | 525 | 2% | 2 428 | 2 366 | -3% |
| Narva | 22 | 14 | -36% | 549 | 394 | -28% |
| Rakvere | 12 | 13 | 8% | 823 | 1 161 | 41% |
| Pärnu | 66 | 53 | -20% | 1 574 | 1 570 | 0% |
| Tartu | 52 | 47 | -10% | 1 711 | 1 778 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
