Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2024 müügiks 408 Tallinna äripinda keskmise pakkumishinnaga 2899 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes suurenes äripindade pakkumiste maht 28% ja keskmine hind kerkis 1% võrra. Viimased 4 kuud on aktiivsete müügipakkumiste arv läinud tempokalt ülespoole.
Äripindade müügipakkumiste suurim osa 148 pakkumist ehk kogupakkumisest 36% asuvad Tallinna kesklinnas. Kesklinna äripindade müügipakkumiste 12.2024 keskmine hind portaalis KV.EE oli 3088 €/m².
Kõrgeimat hinda 4400 €/m² küsitakse Kadrioru äripindade müügipakkumiste eest. Kõige madalama hinnaga on kinnisvaraportaali KV.EE äripindade müügipakkumised Mustamäe linnaosas, kus keskmine pakkumishind on 843 €/m². Suur hinnavahe odavaima-kalleima äripinna vahel ei viita mitte ainult asukohast tulenevate erinevustele, vaid ka äripindade kasutusotstarbest ja kvaliteedist tulenevatele erisustele.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 12.2023 | 12.2024 | Muutus, % | 12.2023 | 12.2024 | Muutus, % | |
| Haabersti | 27 | 41 | 52% | 2 547 | 2 401 | -6% |
| Kadriorg | 10 | #N/A | 4 400 | #N/A | ||
| Kesklinn | 134 | 148 | 10% | 3 201 | 3 088 | -4% |
| Kristiine | 22 | 18 | -18% | 3 171 | 2 805 | -12% |
| Lasnamäe | 23 | 31 | 35% | 1 220 | 1 107 | -9% |
| Mustamäe | 10 | #N/A | 843 | #N/A | ||
| Nõmme | 16 | 11 | -31% | 1 753 | 1 797 | 3% |
| Pirita | 8 | 10 | 25% | 2 107 | 3 035 | 44% |
| Põhja-Tallinn | 50 | 94 | 88% | 2 661 | 3 560 | 34% |
| Vanalinn | 25 | 25 | 0% | 4 579 | 3 630 | -21% |
| Tallinn | 320 | 408 | 28% | 2 859 | 2 899 | 1% |
| Eesti | 921 | 1 063 | 15% | 1 436 | 1 603 | 12% |
| Harjumaa | 443 | 546 | 23% | 2 257 | 2 414 | 7% |
| Narva | 26 | 25 | -4% | 557 | 594 | 7% |
| Rakvere | 10 | 10 | 0% | 771 | 823 | 7% |
| Pärnu | 59 | 72 | 22% | 1 408 | 1 633 | 16% |
| Tartu | 48 | 54 | 13% | 1 745 | 1 721 | -1% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
