Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti märtsis Tallinnas üürile keskmiselt 1641 korterit. Üüripakkumine oli aastatagusest 9,3% kõrgemal tasemel. Aasta tagasi oli märtsis näha mõningat hooajalist üüripakkumise vähenemist. Käesoleva aasta sesoonse pikaajaliste üürikorterite majutusturule suundumine on toimumas, kuid ajaliselt hilisem.
Tallinna üürikorterite eest küsiti portaali KV.EE vahendusel märtsis keskmiselt 14,5 €/m², mida on sama palju, kui viimase 9 kuu jooksul, mil üüripakkumiste keskmine hind on olnud 14,5-14,6 €/m². Aastatagusega võrreldes on üürikorterite keskmine hind 4,3% kõrgemal. Aastatagune üürihind kerkis 2025. a kevadel üüripakkumise vähenemise tõttu märtsi 13,9 €/m² pealt juuliks 14,5 €/m² peale, kuhu lähedale on jäänud tänaseni.
Üürikorterite hinnatõus on mõnevõrra näiline. Üürihinda kinnisvaraportaalis KV.EE ajavad üles pikemalt vakantsena pakkumises seisvad kallimapoolsed korterid. Odavama hinnaga üürikorterid lähevad kiiremini kaubaks. Portaali KV.EE pakkumisse lisatud uute üüripakkumiste keskmine hind on viimased 10 kuud olnud üsna stabiilselt 13,2-13,4 €/m² ehk pakkumises püsivate korterite hinnatasemest märksa allpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
