Soodne majanduskonjunktuur ja tööjõuturu soodsad tingimused on endaga kaasa toonud laenuturu positiivsed arengud. Viivituses olevate laenude maht näitab järjepidevat langusetrendi ja seda vaatamata hoogsale laenukäibe ja -jäägi kasvule. Eesti panga andmetel oli 2017. a lõpu tähtajaks tasumata eluasemelaenud jääk 199…
Ettevõtted võtsid uusi pikaajalisi laene jaanuaris 11% suuremas summas kui aasta tagasi Majapidamiste laenunõudlus püsis suur Majapidamiste autoliisingu kasvu suurendab veelgi maksumuudatuste mõju Lisaks hoogsale laenamisele suurenesid ka pangahoiused aastaga ligi 10% Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt…
Vaadeldes Euroopa Liidu riikide majanduse tõusvat trendi, ei saa jätta tähelepanu pööramata Hispaania majandusele ning kinnisvarasektorile, mille keskmine aastane majanduskasv 2,5% ületab olulisel määral Euroopa Liidu keskmist 1,6%. (CBRE) EstateGuru perspektiivist vaadates on meil hea meel näha tõusutrendi ka Hispaania…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Swedbank kutsuvad Sind 5. aprillil Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale konverentsile “Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?”. Eesti kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Urmas Simson, Swedbanki krediidiportfelli valdkonnajuht Baltikumi eluasemeturu võrdlus.…
Põhjamaade juhtiv lühiajaliste kinnisvaralaenude ühisrahastusplatvorm saavutas ettevõtte järgmise eesmärgi, kui rahastas platvormi esimese laenu Soomes! Soome turule sisenemine teeb EstateGurust Euroopa ainsa kinnisvaralaenudele keskendunud ühisrahastusplatvormi, mis tegutseb juba neljal Euroopa turul. EstateGuru investorid toetasid Soome esimest laenu rahastades kohaliku trükikoja…
Juhatuse esimehe kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS’i 2017. aasta ning IV kvartali olulisim sündmus oli fondi aktsiate noteerimine Nasdaq Balti põhinimekirjas. Kokku kaasati IPO protsessis 3,5 miljonit eurot uut omakapitali, mis märgiti investorite poolt 5,7-kordselt üle. Fond tegi…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2018. aasta jaanuari lõpu seisuga on 1.3691 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus kasvas võrreldes 2017. aasta detsembri lõpu seisuga 0,77% tänu tulemustele portfelli renditegevusest. Samas võttes arvesse 31. jaanuaril 2018 väljakuulutatud rahalist…
Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme…
Tallinna linnaplaneerimise amet väljastas ehitusloa endise tselluloositehase alale kerkivale ärikvartalile Fahle Park, kuhu kolib järgmisel aastal ka Eesti Meedia kontsern. „Teade ehitusloa saamisest tähendab seda, et saame asuda ehitama uut maamärki, mis tervitab kõiki Tartu maantee kaudu Tallinna sisenejaid,” ütles…
Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega. Üüriärist rääkiv tõusuperiood kestis ajast, mil masu, täpe ja pupu tsükkel oli läbitud, kuni 2017.…
Merko Ehituse 2017. aasta neljanda kvartali ja 12 kuu müügitulu kasvas eelmise aasta sama perioodiga võrreldes enam kui veerandi võrra – neljanda kvartali müügitulu oli 102,8 ja 12 kuu müügitulu 317,6 miljonit eurot. Müügitulu ületas 300 miljoni euro piiri viimati…
Eesti panga andmetel oli uute eluasemelaenude intressimäär 2017. lõpus 2,3%. Samas suuruses ehk 2,2…2,4% on eluasemelaenude intressimäär püsinud kogu viimase 2017. aasta jooksul. Pikemate ehk 20…30-aastate eluasemelaenude intressimäär on pisut madalam. Detsembris 2017. a oli see 2,15% ehk 0,15% kogu…
Endise tselluloositehase alale ehitab Fausto Capital järgmiste aastate jooksul modernse äri- ja elukvartali, mis tänu ohtrale sisetaimestikule saab nimeks Fahle Park. Sinna kolib järgmisel aastal ka Eesti Meedia kontsern. „Meie eesmärk on luua aegumatult stiilne kvartal, kus väärikas vana ja…
Eesti ettevõtete ja majapidamiste laenuaktiivsus eelmisel aastal suurenes Ettevõtete laenude keskmine intressimäär aastaga langes, majapidamiste oma pisut tõusis Hoiused kasvasid pankades aastaga 9% Pangandussektori kasumit toetas puhasintressitulu suurenemine Eesti ettevõtete laenamine Eestis tegutsevatest pankadest suurenes 2017. aasta neljandas kvartalis. Eelmisel…
Sissetulekute kasv on toonud juurde nii uusi laenukliente kui ka inimesi, kes suudavad säästa Eesti ettevõtted kasutasid põhivarainvesteeringute rahastamiseks suures osas omavahendeid Ettevõtete pikaajaliste laenude kasv on mõnevõrra kiirenenud, kuid lühiajaliste oma vähenenud Kuna laenunõudlus on suur, on majapidamiste laenukohustused…
