Uudiste arhiiv

Kliente hakatakse meelitama personaalteenusega

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, haldus, hind, hinnatõus, hooldus, hoone, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, korter, maa, maakler, MES, pakkumine, pangad, prognoos, rate, teenus, tehing, turg, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis, võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi, millest peamine on personaalteenuse pakkumine klientidele. Oluline trend on kliendigruppide diferentseerumine. See tähendab, et erinevad kliendisegmendid võtavad selgejoonelised piirid. Näiteks teeb üks kliendisegment ühekordse korteriostutehingu, teine – arendaja…

Kakumäe populaarsus kasvab

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, laen, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, Merivälja, mõis, Nõmme, pank, pere, piirkond, Pirita, prognoos, projekt, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, Tallinn, tehnovõrk, turg

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja Tallinna lähiümbruse eramuturgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna vastu. Olenevalt perekonna…

Kinnisvara – investeerida või mitte

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, maa, maamaks, maja, majanduskasv, MES, objekt, omanik, omavalitsus, pension, prognoos, riik, tagatis, tootlus, turg, väärtus, valitsus

Möödunud kahel nädalal oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) väitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) väitis, et kinnisvara ei ole…

Riskid ja hüved kinnisvarasse investeerimisel

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, korter, kvaliteet, laen, maa, maamaks, maja, MES, objekt, omanik, pension, prognoos, riik, tagatis, tootlus, väärtus

Mõni aeg tagasi oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (“Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09”) väitis, et pensioni annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (“Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09”) väitis, et kinnisvara ei ole…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, kvartal, laen, linn, maa, maakler, maja, MES, pangad, pank, Pärnu, piirkond, poliitika, professionaal, prognoos, rate, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Mustamäel eelistatakse Siili ja Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, linn, linnaosa, maja, MES, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, Telliskivi

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna elamupiirkondadega. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustas ajakirjanduse ilmunud artiklid vanemate…

Mustamäel hinnatakse enim Siili-Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Äripäev

Sildid: Äripäev, EAS, ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, linnaosa, maja, MES, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, Oliver Makko, omavalitsus, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, ühistu, valitsus

Mustamäe on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks hinnatumaid piirkondi, kuna heakorrastatus on tasemel ja infrastruktuur on võrreldes teiste elamupiirkondadega paremini arenenud. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustasid ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemadel. Nüüdseks on hinnalangus pöördunud…

Eluruumide ehitusturg tõusuteel

18.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Harjumaa, hoone, Jõgeva, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, laen, linn, maa, maakond, pank, Pärnu, prognoos, Rapla, Tallinn, Tartu, turg

Trendid ehitusturul näitavad, et käesoleval aastal saab murtud kümme aastat kestnud langus elamuehitusturul. Märkimisväärsel tõususuunal on eluruumide ehituslubade väljastamine. Kasutusse lubatud eluruumide langustrend lõpusirgel. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis anti kasutusluba 140 eluruumile ja eluhoonele kasuliku pinnaga 15400m². See on küll…

Tänavu antakse välja rekordarv ehituslubasid

18.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Ehitus, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Harjumaa, hoone, Jõgeva, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, laen, linn, maa, maakond, pank, Pärnu, prognoos, Rapla, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, turg

Arengud Eesti ehituses näitavad, et käesoleval aastal saab murtud kümme aastat kestnud langus elamuehitusturul. Märkimisväärselt on hoogustunud eluruumide ehituslubade väljastamine. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis anti kasutusluba 140 eluruumile ja eluhoonele kasuliku pinnaga 15 400m². See on küll pisut vähem kui…

Põhja-Tallinnas maksab miljöö

11.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, ERI Kinnisvara, hinnalangus, hinnatõus, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, maja, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn

Põhja-Tallinna peamised positiivsed tegurid on jalutuskäigu kaugusel kesklinn, head transpordiühendused, rohelus ja merelähedus. Nõudlus elamispindade järgi jaguneb Põhja-Tallinnas paljus rahvuse järgi. Eestlased eelistavad kõrgema hinnatasemega Kalamaja ja Pelgulinna piirkondi. Mitte-eestlaste eelistus langeb Pelgurannale ja odavama hinnatasemega Koplile. Suhteliselt negatiivse mainega…

Põhja-Tallinnas maksab miljöö

11.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, ERI Kinnisvara, hinnalangus, hinnatõus, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, maja, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn

Põhja-Tallinna peamised positiivsed tegurid on jalutuskäigu kaugusel asuv kesklinn, hea transpordiühendus linna erinevate piirkondadega, rohelus ja mere lähedus. Nõudlus elamispindade järele jaguneb Põhja-Tallinnas paljus rahvuse järgi. Eestlased eelistavad kõrgema hinnatasemega Kalamaja ja Pelgulinna piirkonda. Mitte-eestlaste eelistus langeb Pelgurannale ja odavama…

Kristiines veavad korterite hinnatõusu puitelamud

04.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EAS, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, krunt, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Oliver Makko, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, väärtus

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi, kus korterite nõudlus ületab tunduvalt pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (näiteks Kristiine kaubanduskeskus) lähedus. Kristiine linnaosas on enamnõutavad eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas…

Kinnisvaraturg jätkab kasvu

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, hinnalangus, hoone, Ida-Virumaa, intress, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kirde-Eesti, korter, krunt, kvartal, Lääne-Eesti, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, loodus, maa, maakond, maja, MES, omandireform, pank, Pärnu, piirkond, Põhja-Eesti, Poola, prognoos, rate, sektor, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaratehingud piirkonniti Tallinna ja Harjumaa osakaal Eesti kinnisvaraturul on vaikselt kahanemas. Tehingute arv ja väärtus küll kasvavad, kuid kasvutempod on teistes maakondades pisut suuremad. 2002. a. esimesel poolaastal sõlmiti 43% kinnisvaratehingutest ehk 8652 tehingut Tallinnas ja Harjumaal, mis moodustasid kogu…

Kinnisvaraturg kogub kiiresti tuure

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, Ida-Virumaa, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, maa, maakond, MES, Nordea Pank, pank, Pärnu, Poola, prognoos, rate, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraturg jätkas 2002. aasta I poolaastal stabiilset kasvu nii tehingute arvu kui ka nende väärtuse osas. Maakondade osakaalu muutused on veel marginaalsed, kuid paistab Harjumaa osakaalu vähenemise trend. Maakondi detailsemalt vaadeldes paistab silma Harjumaa vaieldamatu ülekaal teiste maakondade ees. Harju…

Põhja-Tallinna elamispindade turg

16.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, korteriturg, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, MES, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn, turg

Põhja-Tallinna piirkond Põhja-Tallinn jaguneb neljaks aktiivsema kauplemisega tsooniks: • Kalamaja – Tallinna üks vanemaid asumeid, valdavalt 1-2 korruselised puitelamud; • Pelgulinn – puitelamud; • Pelgurand – tüüpkorterid; • Kopli – vahelduv hoonestus. Põhja-Tallinnat iseloomustavad olulised tegurid on: • hea transpordiühendus…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 114 115 116 117 118 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

11.-13.01.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.