Uudiste arhiiv

Eluasemelaenu võttes tasub arvestada riskidega

11.10.2011 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude intressimäärade liikumine on tingitud peaasjalikult kahe teguri – euribori ja riskimarginaali tõusmisest või langemisest. Täna on keeruline teha majandusprognoose, kuivõrd segadust on võlakriisi tõttu palju. Igal juhul peab eluasemelaenuvõtja arvestama riskidega, et laenu intressimäär võib vähemalt ajutiselt tõusta. Eluasemelaenu…

Kuuülevaade: Tallinna korterihinnad lõid septembris kolme aasta rekordi

05.10.2011 Tõnu Toompark

Tallinna korterite keskmine ruutmeetri müügihind tõusis septembris 1116 euroni, mis on kõrgeim tase 2008. aasta lõpust, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Võrreldes 2010. aasta septembriga oli korterite müügiaktiivsus 523 tehinguga tänavu kolm protsenti madalam, kuid…

Ekspert: riskid püsivad ka kinnisvaraturul

03.10.2011 Oliver Kahu

Kinnisvaraeksperdi Tõnu Toomparki sõnul püsivad kinnisvaraturul maailmamajandusest tulenevad riskid, mistõttu pole välistatud, et hinnad võivad veelgi langeda. Toompark rääkis ERR-i venekeelsele portaalile, et üldiselt on kinnisvara ostmiseks praegu hea aeg, kuid ka riskid pole kadunud. Tänane hinnatase suhteliselt madalal –…

Väikelinnad hoiavad hinnaindeksit tõusmast

26.09.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks jätkab liikumist horisontaalsuunas tahtmata tõusta või langeda. Indeks näitab tänase seisuga 61,3 punkti, mis aastatagusega võrreldes on 1,1% madalamal. Süüvides indeksi sisusse mõjutavad indeksit oluliselt tõusu suunas eelkõige korterite hinnatõus Tallinnas-Tartus-Pärnus. Indeksi tõusu…

Toompark: perspektiivitu korteriostuga ei tasu riskida

13.09.2011 Tõnu Toompark

Praegu pole mõtet osta vara, kus ajaline perspektiiv jääb alla viie aasta ning targem on siis hoopis eluase üürida, rääkis Adaur Grupp OÜ kinnisvarakonsultant ja Eesti kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark Kuku raadio saates „Buum“. Kinnisvaraturu edasise käitumise prognoosimine…

Kinnisvaramull: Kinnisvaratehingute arvu suur kõikumine tekitab ebakindlust

12.09.2011 Urmas Laur

Kinnisvaramulli-indeks-2011-09-12-indeks-ja-tehingud-indeksina

Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Augusti kuus langes indeks eelmise kuuga võrreldes 0,55%. Eelmisest aastast on indeks siiski 1,05% kõrgemal. „Kinnisvaraturg erinevate sektorite ehk elamispindade, äripindade ja maaturuna ei ole…

Statistika: ehitusbaromeeter prognoosib ehitushinna kasvu

06.09.2011 Tõnu Toompark

Ehitusettevõtete kindlustunne on Konjunktuuriinstituudi andmetel oluliselt kõrgemal, kui see oli veel paar aastat tagasi, mil majanduses valitses üldine teadmatus. Põhjast kõige enam on aga kerkinud ehitusettevõtete hinnaootus. Ehitutööde hindadele lähima 3 kuu jooksul prognoosivad ehitusettevõtjad tõusu. Elu näitab, et ehitusettevõtete…

Kinnisvaraanalüütik: kinnisvara etem kui kuld

04.09.2011 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ütles Delfile, et turul on määramatust väga palju ja et pigem tasub soetada kinnisvara kui kulda. Hiljuti on mitmete analüütikute poolt välja käidud prognoos, et uue finantskriisi tuleku võimalus on 50:50. „Siin on küsimus, kas klaas on…

Energiasääst tasub end ära

19.08.2011 KV.EE

Uut kodu soetades tundub, et suurim kulu on selle soetusmaksumus ehk ostuhind. Uue kodu omanikuks saades selgub aga ajapikku, et kodu ostukulude kõrval on olulised selle ülalpidamiskulud. Viimastest moodustavad valdava enamuse kulutused energiale. Nii võibki öelda, et kodu soetamise ja…

Büroopindade turg saab taas jalad alla

18.08.2011 Tõnu Toompark

Gert Jostov, Technopolis Ülemiste: Büroopindade turg saab taas jalad alla

Tänane büroopindade turg on majanduse elavnemise tõttu selgelt tõusnud uuele elule. Olemasolevad pinnad on täitumas, alustatud on vaid väga üksikute uute büroohoonete rajamisega. Vaikselt kasvava nõudluse tingimustes ei ole keeruline prognoosida A-klassi büroopindadele aastast hinnatõusu 5-15 protsendi suurusjärgus. Majanduskriisi esimene…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

12.08.2011 KV.EE

Täna ilmunud KV.EE kinnisvaraturu ülevaade toob välja, et kinnisvaraturgu mõjutavad tegurid on nüüdseks positiivsesse suunda pöördunud. Positiivset trendi näitavad nii ehitusmahud, kinnisvarainvesteeringud, kasvama on hakanud laenukäibed ja fakt, et uusi eluruume valmib järjest rohkem. „Maailma finantskriisi tingimustes läheb Eesti elamispindade…

Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

11.08.2011 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar 2011. a. II kvartali kinnisvaraturul toimuvat kokkuvõtvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Kinnisvaraturgu mõjutavatest teguritest on enamus pöördumas positiivsesse valgusesse. Suured langusnäitajad hakkavad minevikku vajuma ning turu perspektiiv muutub järjest positiivsemaks. Positiivsed arengud kinnisvara- ja just eriti elamispindade…

Kolm praktilist sammu energiasäästliku elamuni

15.07.2011 Tõnu Toompark

Energiasäästlikkus on maailmas lähiaastate võtmeküsimus. Ka Eestis on energiasääst elamute juures saanud tänaseks väga oluliseks teemaks. Aina enam kogub populaarsust majaehituskonstseptsioon, mis tagab hoonete ülimadalad küttekulud. Kontseptsiooni kandvaks ideeks on maja küttekulude minimeerimine soojakadude vähendamisega. Just sellised energiasäästlikud ridaelamud oleme…

Tallinn-Tartu-Pärnu: elamispindade turul jätkub hinnatõus

11.07.2011 Tõnu Toompark

Elamispindade turg liigub vaikselt. Turuaktiivsus on mõningal määral vähenenud. Hinnad jätkavad vaikset tõusu, mis kõrget inflatsiooni arvestades ei ole sugugi ebaloomulik. Raske on prognoosida välistest teguritest Eesti elamispindade turule tulevaid mõjutusi, kuid selge on, et Lõuna-Euroopa raskused meist puutumatult mööda…

Elamispindade pakkumiste arv on aastaga 10% suurenenud

04.07.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on vaatamata positiivsele prognoosile näitamas kõigi aegade madalaimat tulemust ehk 61,0 punkti taset. See siiski ei tähenda katastroofilist langust, vaid seda, et indeks on eelmise aasta näitajast 1,5% allpool. Indeks ongi viimase aasta…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 150 151 152 … 172 173 174 Vanemad uudised ››