Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul muutsid langenud hinnad ja kasvanud keskmine palk kinnisvara baastaskukohasuse ehk keskmise ruutmeetri hinna ja sissetuleku suhte eelmise aasta lõpus soodsamaks. Igor Habali sõnul on kinnisvaraturg jõudnud seisu, mil korteri taskukohasus…
Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide detsembris antud hinnangute kohaselt on Eesti majandus taas liikunud majanduskellal kriisiolukorda ning Eesti majanduskliima halveneb tulevikus veelgi, tulenevalt ebapiisavast nõudlusest ning vähesest rahvusvahelisest konkurentsivõimest. Eesti ettevõttejuhtide ja tarbijate hinnanguid ühendav majandususaldusindeks oli detsembris 78,5 punkti, mis on…
Viimaste aastate heitlik majanduskeskkond on pakkunud palju väljakutseid pea kõikidele valdkondadele, sealhulgas kinnisvarale. Seni on see sektor näidanud üles märkimisväärset sitkust. Aga kas turu vastupidavusvedrud on piisavalt tugevad, et taluda pikemat aega kestvat pinget? Vaatame lähemalt, mida saab praeguses olukorras…
Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
2023. aasta algusest avalikustab Arco Vara kvartaliaruannetes järgnevate kvartalite käibe ning kasumi prognoosi. 2023. aasta III kvartalis projekteeriti 2023. aasta käibeks 18,2 miljon eurot ning kasumiks 2,7 miljon eurot. Käesoleva teatega grupp uuendab oma 2023. aasta kasumiprognoosi ning uueks 2023.…
Ostjate ja üürihuviliste arv elamispindade turul on vähenenud ja kardetavalt jätkuvalt vähenemas. Kinnisvaramüüjad ja üürileandjad peavad muutuvale turuolukorrale reageerima. See tähendab, et kinnisvarapakkujad peavad olema paindlikud ega tohi kergekäeliselt ühtegi ostu- või üürihuvilist eirata. Viimased uudised majandusprognooside osas lubavad, et…
Viimaste aastate heitlik majanduskeskkond on pakkunud palju väljakutseid pea kõikidele valdkondadele, sealhulgas kinnisvarale. Seni on see sektor näidanud üles märkimisväärset sitkust. Aga kas turu vastupidavusvedrud on piisavalt tugevad, et taluda pikemat aega kestvat pinget? Vaatame lähemalt, mida saab praeguses olukorras…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul jäid kinnisvaraturul eelnevat aastat iseloomustama kõrged intressid, kodulaenu kallinemine ning uute alustatud kinnisvaraarenduste kokkukuivamine. Liialt positiivseid muutusi ei tasu eksperdi hinnangul oodata ka alanud aastalt. Rebase sõnul tõi 2023. aasta rohkelt väljakutseid nii…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 78. saates aitab Colliers Baltics partner ja investeeringute nõustamise juht Margus Tinno saada ülevaate, mis on toimunud ja toimumas ärikinnisvarainvesteeringute turul. Arutame, milline on olnud makromajandusliku keskkonna mõju investeeringutele ärikinnisvarasse. Kõne alla tuleb intressimäära mõju kinnisvaraturule ja majandusele.…
EKP nõukogu otsustas täna jätta EKP baasintressimäärad muutmata. Laekunud andmed on üldjoontes kinnitanud nõukogu varasemat hinnangut keskpika aja inflatsiooniväljavaatele. Kui koguinflatsioonile avalduv energiahindadest tingitud positiivne baasefekt kõrvale jätta, on alusinflatsiooni langustrend jätkunud ja varasemate baasintressimääratõusude mõju avaldub jätkuvalt jõuliselt rahastamistingimustes.…
Majandus on jätkuvas languses ja ega ootused käesoleva 2024. a osas ka liiga suurepärased ei ole. Majanduse üldise konjunktuuri mõju kandub paratamatusena elamispindade turule. 2024. a alguse talvine elamispindade turuülevaade heidab pilgu, millised on majandust suunavad tegurid ja nende…
Maailmamajandusele paistavad lootuskiired Inflatsioon on maailmas langenud oodatust kiiremini, mis on turuintressimäärad allapoole toonud. See pakub leevendust nii majapidamistele kui ka ettevõtetele ning annab lootuse majanduse pehmeks maandumiseks sel aastal ning majanduskasvu hoogustumiseks järgmisel aastal. Vaatamata sellele me maailmamajanduse kiiret…
Oodatav intressimäärade langus loob aluse majanduse kiiremaks kasvuks. Maailmamajanduse väljavaade 2024. aastal on muutunud viimastel kuudel positiivsemaks. Mõistagi ei tähenda see kiire majanduskasvu taastumist, ent loodetud stsenaarium – pehme maandumine, tundub aina tõenäolisem viis, kuidas majandus kiirest intressitõusude tsüklist väljub.…
Üürikorterite pakkuisse lisandumine on piiri peale saanud. Jaanuarikuine Tallinna üürikorterite pakkumine on olnud 1800 pakkumise lähedal, kuid enam ei suurene. Üürileandjad peavad jätkuvalt võitlema suure pakkumise tingitud tiheda konkurentsi ja hinnasurvega. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või…
Bigbank pakub tänasest kuni jaanuari lõpuni kodulaenu intressi vaid 1,65% pangapoolse marginaaliga ning seda sõltumata ostetava kodu energiaklassist või laenuvõtja ametist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul kehtib võrdselt hea pakkumine uue kodu energiaklassist sõltumata. “Me teame, et enamik Eesti…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
