Uudiste arhiiv

 

Недвижимость. Клиент – король

Adaur Grupp OÜ

Снижение оборота и количества продаж в значительной степени повлияло на рынок жилья. Сейчас уже можно сказать, что “королем” наконец-то стал клиент, а не маклер. Девелоперы вынуждены задуматься о нуждах потребителя и разработке новой маркетинговой стратегии. Ещё пару лет назад желающий

Muutuv turuolukord nõuab näoga kliendi poole pööramist

Langevad müüginumbrid nii käivetes kui tehingute arvus on muutnud eluasemeturgu märkimisväärselt. Tänaseks võib öelda, et maakler või kinnisvaramüüja on oma kohast loobunud ning lõpuks ometi on kodu otsiv klient tõusnud kuninga staatusesse. Kinnisvaravahendajate jaoks tähendab uus turuolukord survet mõista tarbijate

Kas müüa korter praegu või lükata müük edasi 4 kommentaari

Kinnisvaraportaalides kiiresti kasvav pakkumiste hulk annab tunnustust faktist, et üha enam kinnisvaraomanike on otsustanud ühel või teisel põhjusel endale kuuluva vara realiseerida. Kas aga tänase turuolukorra tingimustes on õige aeg müümiseks? Või peaks müügiotsuse edasi lükkama? Kui müügiotsus edasi lükata,

Äripind – osta või üürida?

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur

Äripäev: Rime oksjoninipp peaks köitma ostjate tähelepanu

Rime Kinnisvara teatas, et alates järgmisest nädalast hakkavad Tallinnas Luha 16 korterite hinnad muutuma nende veebiküljel otse inimeste silme all, hinnad langevad tööpäeviti kümnest neljani. Ettevõte lubab, et kukkumised tulevad umbes 40 000 krooni päevas. Luha tänava arenduse hinnalangus tegi

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust 5 kommentaari

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa? 5 kommentaari

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes

Kas langevate hindadega kinnisvaraturul maaklertasud suurenevad või vähenevad? 3 kommentaari

Uute korterite hinnad on langustrendis, tehingute arv langeb ja müügiperioodid pikenevad. Kas sellisel turul maaklertasud suurenevad? Või maaklertasud hoopiski vähenevad? Ilmselge on, et turu kardinaalsete muutuste tingimustes maaklertasud stabiilsena ei püsi. Senini reklaamivad maaklerfirmad maaklertasude suuruseks reeglina suurusjärku 3 kuni

Mida peab kinnisvaraarendaja tegema järgmise projektiga?

Korterite ülepakkumine on sundinud enamus arendajaid külmutama need arendusprojektid, mis veel vähegi võimalik. See aga ei tähenda veel kinnisvaraarenduse lõppu Eestis. Tegemist on majanduselu loomuliku tsüklilisusega, kus defitsiidile järgneb pakkumise kasv, mis muutud ülepakkumiseks. Ülepakkumise ajal vähendatakse pakkumist, mis omakorda

ÄP: Toompark jälgib müügitempot

Tegemist 29.11.2007 ajalehe Äripäev väljavõttega.

ÄP: Toompark müüb infot arendusprojektide müügitempo kohta

Endine YIT Ehituse kinnisvaraosakonna müügijuht, kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse.   Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit, teatas teenust pakkuv Adaur Grupp OÜ.

Kas keegi kortereid kah müüa suudab? 5 kommentaari

Pealkirjas püstitatud küsimus tänasel kinnisvaraturul on ülimalt tõsine. Kas mõne projekti raames on müüginumbrid suuremad kui ümmargune null? Või on müük suisa negatiivne, st. korteriostja loobub ostust, sest on leidnud niivõrd palju parema pakkumise, et ta on nõus loobuma tehtud

Osta ettevõtet, mitte kinnisvara?

Artig Kinnisvara teeb omapärast reklaami. Nende veebisbanner viitab sellele, et tegemist on konkuretsivõimeliseima äriteenindus ja kinnisvaraettevõttega. Reklaamis puudub viide kinnisvarale, mida siis ikkagi müüa pakutakse. Kas tarbija peaks ostma ettevõtet, et talle sellist infot kommunikeeritakse või ettevõtte arendatavat kinnisvara? Kaasaegne

Äkki järgmine kord läheb paremini

Käisin täna ja homme (ehk 17. Ja 18. novembril) Saku Suurhallis toimuval kinnisvaramessil. Messi reklaamitakse kõvasti – kui ma ei eksi, siis on reklaam jooksmas nii teles kui raadios. Reklaami näeb nii prügikastidel kui suurtel väliplakatitel. Trükimeediast rääkimata. Mis siis

ÄP: Kinnisvaramull on lõhkenud

Ühe blogipidaja iga päev uuendatava andmebaasi järgi on juulist oktoobri alguseni alandatud Eestis hindu 38 kinnisvaraarendusel, õhku on neist välja lastud kokku 79 miljoni krooni eest. Blogis kvkvisuaal.blogspot.com/ teeb anonüümsust soovinud mees arvutiprogrammi ja skaneerimise abil statistikat, mis toimub uusarenduste

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!