Uudiste arhiiv

 

23/03/2021 toimub veebikoolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine”

Martina Proosa

23/03/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine“. Koolituse lektor on Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolituse eesm├Ąrk on tutvustada detailplaneeringu eesm├Ąrki, selle koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme. Veel vaadatakse, millised on detailplaneeringu seoses teiste planeeringutega ja

14/05/2020 toimub veebikoolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine”

Martina Proosa

14/05/2020 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine“. Koolituse lektor on Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolituse eesm├Ąrk on tutvustada detailplaneeringu eesm├Ąrki, selle koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme. Veel vaadatakse, millised on detailplaneeringu seoses teiste planeeringutega ja

26/03/2020 toimub koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine”

Martina Proosa

26/03/2020 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine“. Koolituse lektor on Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolituse eesm├Ąrk on tutvustada detailplaneeringu eesm├Ąrki, selle koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme. Veel vaadatakse, millised on detailplaneeringu seoses teiste planeeringutega ja

26/11/2019 toimub koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine”

Martina Proosa

26/11/2019 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine“. Koolituse lektor on Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolituse eesm├Ąrk on tutvustada detailplaneeringu eesm├Ąrki, selle koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme. Veel vaadatakse, millised on detailplaneeringu seoses teiste planeeringutega ja

Riigikohtu praktika: Juurdep├Ą├Ąsutasu avalikult kasutatavale teele

Teder Law Firm

Asjaolude kohaselt kuulus isikule kinnisasi koos 20 garaa┼żiboksiga kuid nendest 14-le puudus tal juurdep├Ą├Ąs avalikult kasutatavalt teelt. Omanik taotles l├Ąbi naaberkinnistu juurdep├Ą├Ąsu, kuid naaber leidis, et ├╝le tema kinnisasja juurdep├Ą├Ąsu tagamine on ebam├Áistlikult koormav ning talle peaks h├╝vitatama kahju seoses

Riigikohtu praktika: Eluruumi ├╝├╝ri t├Ástmine ├╝├╝rileandja poolt

Teder Law Firm

Poolte vahel oli s├Álmitud t├Ąhtajatu eluruumi ├╝├╝rileping. ├ť├╝rileandja teatas ├╝├╝rnikule, et t├Ástab ├╝├╝ri 160 eurolt 1900 eurole kuus. Riigikohus selgitas, et t├Ąhtajatu ├╝├╝rilepingu puhul on ├╝├╝rileandjal ├Áigus ├╝├╝ri t├Ásta ├╝hepoolse avalduse tegemisega, kuid ├╝├╝rileanda peab arvestama, et ├╝├╝ri ├╝hepoolne t├Ástmine

Riigikohtu praktika: Planeeringumenetlus

Teder Law Firm

Vall menetluses oli ├╝ldplaneeringu kehtestamine. Kohus kohustas valda 1. m├Ąrtsiks 2017 otsustama, kas varasemad etapid l├Ąbinud ├╝ldplaneering (50% elamu- ja 50% sotsiaalmaa lahendusega) kehtestada v├Ái j├Ątta kehtestamata. Teisis├Ánu tuli planeerimismenetlus viia selleks t├Ąhtp├Ąevaks l├Ápuni. Volikogu selleks t├Ąhtp├Ąevaks planeerimismenetlust aga ei

Riigikohtu praktika: Kinnisasjast tulenevate kitsenduste talumise kohustamine

Teder Law Firm

Kinnistu omanik palus kohtul kohustada naaberkininistu omanikku taluma tema kinnisasjast tulnevaid m├Ájutusi. Nimelt asetses ├╝hel kinnisasjal h├╝droenergiajaam, mida naaberkinnistu omanik ei soovinud aktsepteerida. Peale selle palus kinnistu omanik kohustada naabrit andma vee erikasutusloa andmiseks n├Áusolek, mis oli vaja tema majandustegevuse

Riigikohtu praktika: ├ť├╝rilepingu erakorraline ├╝les├╝tlemine, pandiesemete v├Ą├Ąrtuse hindamine ├╝├╝rileandja pandi├Áiguse teostamise korral

Teder Law Firm

├ť├╝rnik ├╝tles ├╝├╝rilepingu ├╝les kuna ├╝├╝rileandja ei k├Árvaldanud lepingu eseme puudusi. Pooled olid s├Álminud maksegraafiku ├╝├╝riv├Ála tasumiseks. ├ť├╝rileandja ei lubanud ├╝├╝rnikul v├Ąlja kolida viidates maksegraafikule ning ├╝├╝rileandja pandi├Áigusele, pidades kinni ├╝├╝rnikule kuuluvat vara. Kohus m├Ąrkis, et kui ├╝├╝ritaval asjal on

Riigikohtu praktika: Tehnorajatiste kasutusvalduse seadmine kinnistusraamatusse

171116 Riigikohtu lahend 2

Arendaja s├Álmis vee-ettev├Átjaga kokkuleppe, et arendatavatele kinnistutele rajatakse pumpla koos torustikuga, mis antakse hiljem vee-ettev├Átja omandisse. Samuti pidi arendaja tagama, et kinnistute uued omanikud annavad n├Áusoleku kanda vee-ettev├Átja kasuks isiklik kasutus├Áigus kinnistusraamatusse. Pumplat aga vee-ettev├Átja omandisse ei antud ning isiklikku

Riigikohtu praktika: Planeeringute p├Áhjendamine

171116 Riigikohtu lahend 1

Riigikohus r├Áhutas veelkord ├╝le, et planeerimisseadus kohustab planeeringu koostajat p├Áhjendama enda kaalutlusi planeeringu seletuskirjas. ├ťldjuhul v├Áib p├Áhjendamine planeeringu tekstis olla piisav ning p├Áhjendusi ei pea esitama uuesti kehtestamise otsuses. Samas aga, kui planeering riivab isikute ├Áigusi v├Ái kui on tegu

Riigikohtu praktika: Puudusega kinnisasja m├╝├╝k ja puudustest teavitamine

Teder Law Firm

Kohus selgitas selles kohtuasjas mitmeid olulisi k├╝simusi seoses asja puudusega, ostja puudusest teadma pidamisega ja puudustest teavitamise teate k├Ątteandmisega. Asjaolude kohaselt osteti elamiseks kinnisasi, millel asus suvilast ├╝mberehitatud elumaja. P├Ąrast valduse ├╝leandmist avastas ostja, et kaevus on vesi kasutamisk├Álbmatu, elamu

Riigikohtu praktika: Korteri kaasomandi l├Ápetamine

Teder Law Firm

Kui kaasomanikud esitavad hagi kaasomandi l├Ápetamiseks, peab kohus kaasomandi ├╝hel seaduses ette n├Ąhtud viisil l├Ápetama. Antud juhul sooviti l├Ápetada korteriomandi kaasomandit selle m├╝├╝misega avalikul enampakkumisel jagades tulu v├Árdsetes osades kaasomanike vahel. Korteriomand oli aga koormatud h├╝poteegiga, mis v├Ąhendanuks oluliselt korteriomandi

Riigikohtu praktika: H├╝vitise m├Ą├Ąramine juurdep├Ą├Ąsu tee rajamisel ├╝le naaberkinnisasja

Teder Law Firm

Kinnistu omanik soovis juurdep├Ą├Ąsutee rajamist ├╝le naaberkinnisasja. Kohus kordas taas kord, et lisaks maamaksu ning korrashoiukulude h├╝vitamisele, peab olema h├╝vitatud ka omandi├Áiguse riive. Kui juurdep├Ą├Ąs m├Ą├Ąratakse m├Â├Âda olemasolevat erateed v├Ái kui omanik hakkab ka ise juurdep├Ą├Ąsuteed kasutama, peab h├╝vitise m├Ą├Ąramisel

Riigikohtu praktika: Ärisaladuse kaitsmine maaklerilepingutes

Teder Law Firm

Kinnisvarab├╝rood s├Álmisid omavahelise maakleriteenuse osutamise lepingu, mis sisaldas ka ├Ąrisaladuse avaldamise keeldu. K├╝simuse all oli lepingu punkt, mille j├Ąrgi oli kostja kohustatud lepingu kehtivuse ajal ja kolme aasta jooksul p├Ąrast lepingu l├Áppemist hoidma hageja ├Ąrisaladust, milleks on hagejaga seotud tehnoloogiline

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!