Uudiste arhiiv

Täpne üldpind on korteri müügil ülioluline

19.09.2013 Liisa Laud

Aeg-ajalt tekitab müügipakkumiste puhul küsimusi korterite üldpind – kuulutuses esitatud number võib erineda tegelikust, sest kõik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. Kõige enam on küsimusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite üldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud…

Korterituru hooajalisus

18.09.2013 Tõnu Toompark

Selles, et kinnisvaraturg oma olemuselt hooajaline on, pole meie kultuuriruumis ja kliimavöötmes midagi üllatuslikku. Aastast aastasse töötab sama stsenaarium, mida eriti ei kõiguta ka kinnisvaraturu tsüklid, sest tsüklilised muudatused ei ole sedavõrd kiired, et aastaegadest tingitud eripärasid päriselt kõrvale tõrjuda.…

Menetlusse võeti eelnõu omandireformi aluste seaduse muutmiseks

18.09.2013 Tõnu Toompark

Riigikogu juhatuse otsusega võeti menetlusse neli eelnõu. Valitsuse 16. septembril algatatud Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõuga (480 SE) tunnistatakse kehtetuks seaduse sätted, mille alusel asutati tänaseks oma otstarbe ammendanud õigustatud subjektide ning…

Kasumlik remont enne müüki

17.09.2013 Vahendustasuta.ee

Pole saladus, et viimasel 2-3 aastal on üha enam hinda läinud renoveeritud korterid ja majad. Kiire elutempo juures pole inimestel aega või siis puuduvad vastavad teadmised-oskused ise renoveerimisega tegelemiseks. Seega oleks müüjatel targem enne müüki oma kinnisvara kriitilise pilguga üle…

Kinnisvaramaakler – ehitaja, jurist ja psühholoog ühes isikus

17.09.2013 Mari Moora

Kinnisvara ost-müük ning üürimine on keeruline ja aeganõudev toiming, kus pakutavate objektide vahel valimine, info hankimine turusektoris valitseva hinnataseme kohta, nõutavate juriidiliste toimingute läbiviimine nõuab süvenemist ja pühendumist. Enamus meist puutub vähemalt korra elus ette kinnisvara puudutavate küsimustega – meil…

Uute reeglitega maandatakse koduostjate riske

11.09.2013 Tõnu Toompark

Euroopa Parlament andis teisipäeval esialgse heakskiidu reeglitele, mis tagaksid parema informeerituse hüpoteeklaenudega seotud kulude ja riskide kohta. Reeglid parandaksid laenuvõtjate kaitset turukõikumiste ning maksejõuetuse korral. Enne lõplikku vastuvõtmist soovivad saadikud reegleid veelgi täiendada , et tagada nende kohaldamine Euroopa Liidus. …

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet majaosa müügiks

10.09.2013 Tõnu Toompark

Võrreldes korteritega on majaosas rohkem ruumi ja privaatsust ning selle juurde kuulub enamasti aiaosa. Vaatamata eelistele ei maksta aga majaosa eest elamuga võrreldavat hinda, vahel müüakse pealtnäha korralik majaosa isegi odavamalt kui sama suur korter. Kõikidest kinnisvaraliikidest nõuab just majaosa…

Kinnisvarakool sel sügisel: Ehitus- ja kasutusload

03.09.2013 Tõnu Toompark

01/10/2013 toimub Kinnisvarakoolis esimest korda koolitus “Ehitus- ja kasutusload“, mida viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise oskaonna juhataja Raul Keba. “Koolitusel tuleb juttu protsessist, mis algab ehitusloa taotlemisega ning lõpeb hoonele kasutusloa väljastamisega. Siia alla kuulub nii ehitusprojekti koostamine, märkuste tegemine ja projekti täiendamine, erinevate kokkulepete sõlmimine kui ka ehitusjärelevalve…

Kinnisvarakool sel sügisel: Kinnisvaratehingute õiguslikud alused

29.08.2013 Tõnu Toompark

30/09/2013 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaratehingute õiguslikud alused”, mida viib läbi jurist ja koolitaja Evi Hindpere. Koolitus “Kinnisvaratehingute õiguslikud alused” on suunatud kõikidele, kes teevad või plaanivad teha kinnisvaratehinguid. Oodatud on nii igapäevaselt selles vallas tegutsevad maaklerid, kui ka eraisikud, kes…

Arhitektide ja planeerijate arvates pole uued planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku eelnõud vastuvõtmiseks küpsed

28.08.2013 Tõnu Toompark

Justiitsministeeriumi poolt viie aasta jooksul läbi viidud planeerimis- ja ehitusõiguse kodifitseerimine pole täitnud oma eesmärki kaitsta senisest paremini avalikke huve ja isikute õigusi ning lihtsustada regulatsiooni, leiavad erialaühendused ja valdkonna spetsialistid. Rõhudes asja tõsidusele on justiitsministeeriumile saadetud ka ühispöördumine, kus…

Kindlustusandja leiab, et äike ei ole loodusjõud

23.08.2013 Maarja Pild

Viimasel ajal on meedias kajastatud juhtumeid, kus kindlustusandjad on olnud seisukohal, et äike ei ole loodusjõud ning kahju, mis pikselöök põhjustab, jääb seetõttu hüvitamata. Kindlustusleping eitab, et äike on loodusjõud Kui isik on kindlustanud oma vara loodusjõudude poolt tekitatud kahju…

Suurim üürikorterite valik ootab tudengeid Tallinnas

23.08.2013 Anne Oja

Ühiselamukohtade kibe puudus ja vabadusiha sunnib tudengeid enne uue õppeaasta algust paaniliselt odavaid üürikortereid otsima, suurima valikuga seisavad silmitsi Tallinna õppurid. Tudengeile taskukohaste korterite hinnatase ja vakantsus on Arco Vara maaklerite hinnangul jäänud mullusega võrreldes enam-vähem samaks. Tartus on hinnad…

Valitsus jätkab arutelu kaitsealust loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise korra üle

22.08.2013 Tõnu Toompark

Valitsus otsustas jätkata arutelusid kaitsealust loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise korra üle järgmisel istungil. Määruse muutmise vajadus on tingitud looduskaitseseaduse ja riigivaraseaduse muutmise seadusega tehtud muudatustest looduskaitsepiirangutega kinnisasjade riigile omandamise regulatsioonis. Nimetatud muudatuste kohaselt omandab riik edaspidi üldreeglina üksnes…

EKFL ei toeta kodulaenu intresside tulumaksusoodustuse vähendamist

21.08.2013 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) ei toeta Rahandusministeeriumi plaani vähendada eluasemelaenuintresside maksustatavast tulust mahaarvamise soodustust. Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) ei saa toetada Rahandusministeeriumi valitsemisala arengukavasse aastani 2017 kavandatavat plaani vähendada veelgi eluasemelaenuintresside maksustatavast tulust mahaarvamise soodustust. EKFL-i tegevdirektor Tõnis Rüütel ütleb,…

Kas ja kuidas sõlmida broneerimislepingut?

21.08.2013 Lars Teas

Kinnisvaraturg on meeldivalt aktiivne ning tehingute arv on näitab jätkuvalt tõusuteed. Aktiivne kauplemine korterite, maade ja majadega on taas tekitanud olukorra, kus ostjatel on põhjust karta meelepärase objekti kaotamist kellelegi teisele. Pikenenud on krediidiasutustes laenutaotluste läbivaatamise periood ja taas tekkinud…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 133 134 135 … 154 155 156 Vanemad uudised ››