Koolitus „Eluruumi üürimise ABC“ on praktiline koolitus kõigile, kes soovivad saada tervikliku ülevaate eluruumi üürimise majanduslikest, õiguslikest ja praktilistest küsimustest. Koolitus aitab mõista üürileandja ja üürniku õigusi ning kohustusi, õpetab koostama läbimõeldud üürilepinguid ning annab praktilisi teadmisi, kuidas ennetada ja…
Taas on käes aeg, mil tuhanded noored üle Eesti on jõudnud tudengistaatusesse ning peavad alustama iseseisvat elu kodulinnast eemal. Paljude jaoks tähendab see esimest üürikodu. Mida on hea teada vältimaks vigu, mida teised on enne Sind omal nahal tunda saanud?…
Kuigi eelmisel aastal osteti 54% kõigist kodudest väljaspool Tallinna ja Tartut, pelgavad maapiirkonda kodu otsivad inimesed endiselt, et pank ei pruugi sellise ostu jaoks laenu anda. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova kummutab selle levinud eksiarvamuse ning selgitab, mida…
EfTEN United Property Fund teenis juunis puhaskahjumit 103 tuhat eurot ning aasta esimese kuue kuuga puhaskasumit 709 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 679 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 11,62 eurot, langedes kuuga 0,4%. Juuni kahjum…
EfTEN United Property Fund sõlmis M7 investicijos UAB-ga (Leedu ettevõtteregistri kood 307671275) tütarettevõtte EfTEN M7 UAB, mis omab Vilniuses Menulio 7 asuvat büroohoonet, müügilepingu. Tehing on struktureeritud tütarettevõtte 100%-lise osaluse müügina. Müügilepinguga seoses tagastatakse täielikult EfTEN M7 UAB pangalaen ning…
„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad…
Pangast saab laenu üldjuhul taotleda alates täisealiseks saamisest ehk 18. eluaastast, kuid vanus üksi ei anna veel laenuvõimekust. Panga ekspert selgitab, kui vanalt saab reaalselt pangast kodulaenu võtta ning mis on selle eeldusteks. Citadele kodulaenu ja klienditeeninduse valdkonna juht Tiina…
Kodulaenu taotlemisel tuleb arvestada ka omafinantseeringu ehk sissemakse suurusega. Kuigi tavapäraselt on see vähemalt 15% ostetava eluaseme hinnast, võib Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul tegelik sissemakse suurus toetusmeetmete või lisakinnisvara abil väheneda. Eesti Panga nõuete kohaselt peab kodulaenu sissemakse…
Kodulaenude võtmine püsib kolmandat kuud väga aktiivne ning mais sõlmitud lepingute keskmine suurus kasvas 139 142 euroni, mis on kõrgem nii aprillikuu kui käesoleva aasta esimese kvartali keskmisega võrreldes, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juht Arthur Taavet toobki selle…
Kodu ostmist lükatakse mõnikord edasi, sest hinnad paistavad kõrged ja omafinantseeringu kogumine tundub keeruline. Samal ajal makstakse iga kuu sadu eurosid üüri eest, kuid aastate pärast ollakse sageli samas või isegi keerulisemas olukorras – kodu on ostmata ja hinnad on…
Üle 50% kinnisvaratehingutest toimub väljaspool Tallinna ja Tartut, samas tuleb just väljaspool suuremaid keskusi mõelda rohkem kinnisvara likviidsuse ja finantseerimisvõimaluste peale. Suured keskused nagu Tallinn ja Tartu ei domineeri enam kinnisvaratehingutes – üle poolte kinnisvaratehingutest toimuvad väikesemates linnades ja maapiirkondades,…
Täna on Riigikogus esimesel lugemisel seadusemuudatus, millega tahetakse vähendada kodulaenulepingu ühest pangast teise viimise kulusid. Nii on kätte jõudnud õige aeg asuda praeguseid kodulaenu lepingu tingimusi kõrvutama konkureerivate pankade pakkumistega, et siis 1. juulil loodetavasti jõustuvast seadusemuudatusest esimeste hulgas kasu…
Tavapäraselt rahulikuma aasta alguse asemel püsis eelneva aasta lõpu aktiivsus seekord ka I kvartalis ning eelmise aasta müügitulemust ületasime kahekordselt. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 54 müügilepingut (VÕL; 2025 I kvartal: 25; 2025 IV kvartal: 60), sh 3 müügilepingut Berliinis. Suurima…
Kevade ja suvega kasvab eestlaste huvi kinnisvara soetamise vastu. Iseäranis tekib paljudes peredes dilemma, kas vaba aega veeta Eestimaa suvilas või soetada selleks puhuks kodu välismaale, toob välja Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova. Eestlane on ikka kinnisvara usku…
Esimese kodu ostmisega kaasneb noorte jaoks sageli palju küsimusi – alates sellest, kas laenu on üldse võimalik saada, kuni hirmuni, et töökoha kaotus tähendab kohe kodust ilmajäämist. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul on tegelik pilt sageli märksa selgem ja…
