Uudiste arhiiv

Kaubamajakas kavandab üle 10 miljoni euro suurust laiendust

16.05.2012 Tõnu Toompark

Pärnu kaubanduskeskus Kaubamajakas kavandab üle 10 miljoni suurust laiendust, loob 85 uut töökohta ja kasvatab keskuse üldpinna 31 500 ruutmeetrini. Kaubamajakat omava AS Papiniidu Projekt nõukogu esimehe Tiit Kuuli sõnul on projekt detailplaneeringu alustamise faasis ja positiivse stsenaariumi korral saab…

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Statistika: 50% uutest eluruumidest on 2- ja 3-toalised korterid

24.04.2012 Tõnu Toompark

50% kasutusse lubatud eluruumidest on statistikaameti andmetel 2- ja 3-toalised korterid. Valminud 1-toaliste korterite osakaal on järjest kahanenud – neid valmis kõigest 6%. Näiteks 2006. aastal oli valminud eluruumidest 1-toalisi isegi 14%. Eluruumide struktuursete muutuste taga on majandus- ja kinnisvarakriis.…

Uus standard tõstab maaklerteenuste kvaliteeti

16.04.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg on täpselt nii efektiivne ja läbipaistev, kui efektiivsed ja läbipaistvad on kinnisvaraturu siinsetele osalistele kehtivad seadused ja normid. Seaduste ja normide selgusest sõltub ka Eesti võime kaasata välis- ja kinnisvarainvesteeringuid. Mida läbipaistvam on meie kinnisvaraturg, seda suurem on ka…

Euroopa asus kinnisvaramaaklerite tegevust reguleerima

28.03.2012 Tõnu Toompark

2010.aasta märtsis võeti Eesti Standardikeskuse poolt kasutusele uus kinnisvaravahendust reguleeriv standard (EVS-EN 15733:2010), mis on ühtlasi ka Euroopa Liidu direktiiv. Standard sätestab maaklerite tegevust Eestis ja toob välja maakleri kohustused nii müüja kui ka ostja ees – nii Maaklerite Koja…

Statistika: kinnisvaraettevõtted on ettevaatlikud

27.03.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul tegutsemist oluliselt mõjutav majandususaldusindeks on suhteliselt kõrgel tasemel, kuid viimase aasta trend on pigem negatiivne. Ei ole ka imestada, et tarbijate ja ettevõtete meelestatus on pessimistlik, kui päevast-päeva loeme ja kuuleme uudiseid, mis räägivad majanduskriisist meil ja mujal. Huvitav…

1Partner Kinnisvara käive kasvas 35%

20.02.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvarafirma 1Partneri 2011. aasta kinnisvarateenuste käive kasvas 35 protsenti 1,33 miljoni euroni ning kasum 86 protsenti 250 000-ni. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul iseloomustab 2011. aastat kõikuv tehinguaktiivsus vaheldudes europohmellist eufooria ning tagasi umbusuni. “Kokkuvõttes tuli aga sektorile hea…

Kinnisvaraobjekti müügihinna määramine

17.02.2012 Tõnu Toompark

Üks olulisemaid teemasid, millele me ka enda maaklerite koolitamisel palju tähelepanu pöörame on “Kuidas määrata õige hind?”. See ongi meie sarja esimese loo fookuses. Millest alustada? Igale suuremale finantstehingule, mida kinnisvaratehing üldjuhul on, eelneb tavaliselt põhjalik analüüs, mille põhjalt hinda…

Ober-Haus: Baltikumihinnaindeks 01/2012

14.02.2012 Tõnu Toompark

Võrreldes 2011. aasta detsemrbiga langes keskmine korteri ruutmeetri hind Tallinnas 2,6% 1036-le eurole, olles nüüd langustrendis juba neljandat kuud järjest. Viimase kuu jooksul on pakkumiste arv turul on langenud, kuid see peaks hakkama taas kasvama kuna sundkulutused, eriti küttekulud mõjutavad…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist

13.02.2012 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar homme 14/02/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Huvilistel on võimalik esitada turuülevaate ja kinnisvaraturu kohta küsimusi ülevaate koostajale kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark‘ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste küsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Küsimuste…

Eluasemelaenud kallinevad vaatamata euribori langusele

26.01.2012 Tõnu Toompark

Uute eluasemelaenude intressimäärad on vaikselt, kuid kindlalt näitamas liikumist tõususuunas. Euribor on küll päev päeva järel langenud, kuid euriborile pankade poolt lisatav riskimarginaal muudab laenuvõtmise tarbija jaoks kokkuvõttes siiski kallimaks. Käesolevalt aastalt võime eluasemelaenude turul oodata eelkõige eelmisele aastale analoogseid…

Päikesekollektorite kasutamise kogemus Suurbritannias

17.01.2012 Kalle Virkus

Iga uue asja kasutusele võtmisega läheb aega kuni asi kõigile piisavalt selgeks saab. Seejuures on kaval õppida teiste ja mitte enda vigadest. Arvestades, et päikeseenergia kasutamine mitmel viisil muutub aina laialdasemaks, siis annan siin ülevaat 2010-2011. aastatel Suurbritannias ja Iirimaal…

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

09.01.2012 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud),…

Statistika: kõrge ostujõud jääb ebakindluse tõttu kasutamata

27.12.2011 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Tõnu Toompark

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 109 110 111 … 124 125 126 Vanemad uudised ››