Esimest korda enam kui aasta jooksul otsustasime Euroopa Keskpanga nõukogus seekord intressimäärasid mitte tõsta. Leidsime, et praeguse teadmise kohaselt on intressimäärad juba piisavalt kõrged, et võimaldada mõistliku aja jooksul euroala hinnatõusul püsivalt aeglustuda keskpanga poolt eesmärgiks seatud 2%ni. Küsimus on…
Käibemaks tõuseb järgmisel aastal kahe protsendi võrra. Kõrgete intressimäärade, kasvava euribori ja inflatsiooni kõrval mõjutab see kahtlemata ka kinnisvaraturgu, kuid Kaamos võtab maksutõusu enda kanda ning tarbija ei pea korterite hinnatõusu pärast muretsema, kinnitas Kaamos Kinnisvara juht Taimo Murer. „Maksustamisel…
Maa-ameti andmetel tehti 2023 III kvartalis Tallinnas 1988 korteritehingut. Aastatagusega tehingute arvuga 2430 võrreldes vähenes oli kukkumine tänavuseks 18%. Ajalooline keskmine ehk tehingute keskmine arv alates 2008. aastast on Tallinnas 2036 korteritehingut kvartalis. Käesoleva aasta III kvartali tehingute arv jääb…
Suvel 2023. a sügisel on selja taha jäänud vähemalt 6 kvartalit majanduse langemist. Vaade ette ei ole liiga optimismi sisendav – tööpuudusemäär on suurenemas, intressimäärad püsivad kõrgel, ettevõtete ja tarbijate kindlustunne on madal. Tallinna korteritehingute arv liigub allapoole, kuid tehingute…
Eesti elamispindade pakkumiste hinda ehk kinnisvaramüüjate ootusi peegeldav KV.EE Indeks näitab 17.10.2023 seisuga 171,1 punkti. See on 1,5% vähem kui aasta tagasi ja 0,4% rohkem kui kuu tagasi. KV.EE pakkumiste arvu indeks on 60 punkti ehk 5,3% eelmise aasta näidust…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt on kaubanduskeskuste külastatavus tõusnud pandeemiaeelsele tasemele. Samas on uue põlvkonna tarbimisharjumused teistsugused, mistõttu külastajate ootustele vastamiseks tuleb jätkuvalt teha investeeringuid pakutavate teenuste valiku laiendamisse. Pandeemia ajal kasvas e-poodlemine kiiresti ja märkimisväärselt, kuid piirangute lõppedes tulid…
Tallinna üürikorterite pakkumishind pööras peale poole aasta pikkust õrna kasvu tagasi languse suunas. Korterite üürihindade languse taga on suur pakkumine, mis tekitab hinnakonkurentsi üürileandjate vahel. 2021. a käis kinnisvaraturul osturalli ja hinnad kerkisid. Korterite ostu-müügihindade kiire tõus ajas üles ka…
Keerulised ajad ja järjest tõusev intress on pannud tarbijaid küsima, kas kasulikum oleks kodulaen tervenisti või kasvõi osaliselt varem tagasi maksta? „Kodulaenude tagastamise statistika näitab, et käesoleval aastal on kliendid täies ulatuses oma kodulaene tagastanud samas mahus kui mullu. Keskmine…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on asunud taas kasvama. Suurenev pakkumine tähendab, et suvised sellekohased prognoosid tuleb kriitiliselt üle vaadata ja üürileandjad peavad hindade tõstmise lootuse mõnevõrra edasi lükkama, kommenteeris kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Kinnisvaraportaalist KV.EE käis 2023.…
Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide septembris antud hinnangul on Eesti majanduse olukord allapoole rahuldavat taset, kuid ilma oluliste muutusteta. Majanduse suurimaks väljakutseks on vähenenud nõudlus ja vähene innovatsioon. Hinnakasv ja inflatsioon on aeglustunud, kuid tarbijate kindlustunne püsib madalal. Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide septembrikuu…
Keskmine hinnatase on püsinud juunikuust alates enam-vähem samal tasemel. Aastaga on keskmine tarbimiskorv kallinenud 4 protsendi võrra. Järgnevatel kuudel peaks aastane hinnatõus jääma 5 protsendi juurde. Aasta lõpus kergitavad hindu järgmise aasta algul jõustuvad maksutõusud. Selle aasta kokkuvõttes tõusevad hinnad…
Statistikaameti andmetel jäid hinnad septembris eelmise kuu tasemele ja aasta varasemaga võrreldes aeglustus hinnakasv augusti 4,6 protsendilt septembris 4,2 protsendini. Euroalal pidurdus hindade tõus esialgsel hinnangul 4,3 protsendini. Sealjuures on euroalal hakanud aeglustuma ka teenuste hinnatõus, mis veel suvekuudel oli…
Statistikaameti andmetel jäi tarbijahinnaindeks septembris võrreldes augustiga samale tasemele ning tõusis võrreldes eelmise aasta septembriga 4,2%. Mulluse septembriga võrreldes olid kaubad 5,7% ja teenused 1,3% kallimad. Statistikaameti tiimijuhi Viktoria Trasanovi sõnul mõjutas septembris tarbijahinnaindeksit eelmise aasta septembriga võrreldes enim toidu…
Kinnisvaraturul on seis sarnane olukorraga toidupoes – ostetakse seda, mida kindlasti vaja või mis on soodushinnaga ning kalleid emotsioonioste tehakse harvem. Kuigi keskmistes ruutmeetrihindades suurt langust näha ei ole, on turu madalseis hoomatav tehinguaktiivsuse vähenemisega aasta võrdluses. Ja siin ei…
Värske suur elamispindade turuülevaade võtab kokku 2023 III kvartali elamispindade kõige olulisemad trendid. Mis on majanduskeskkonna mõju elamispindade turule? Kas majanduslangus lööb kinnisvaraturul jalad alt? Kuidas toimib laenuturg? Mis on intressimäära tõusu mõju elamispindade turule? Kas korteriturul tehinguid tehakse? Kas…
