Tartu kesklinna hruštšovkade piirkonnast nutika linnaosa loomise projektiga SmartEnCity soovib ühineda juba 19 pilootala korteriühistut, kes tahavad oma kodud renoveerida energiasäästlikuks ja targaks. „Huvi on olnud rõõmustavalt ja oodatult suur ning projekti raames kavandatud renoveerimise maht ühistute üldkoosolekute otsustega praktiliselt…
Inimesed on sageli ebameeldivalt üllatunud, kui kinnisvara üürimine või ost-müük toob lemmikloomade tõttu kaasa lisasekeldusi ning -kohustusi, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots. Üüripinna leidmine võib osutuda kaunis keeruliseks, kui omada kassi, koera või muid loomi. Uuemate ja…
Oma kodu ost on iga inimese elus tõenäoliselt üks suurimaid ning olulisemaid tehinguid. Kujuta ette – oled välja valinud oma unistuste kodu ning oma mõtetes toimub juba selle sisustamine ja planeerimine. Tore, eks? Sa arvad, et kõik läheb sujuvalt ning…
Sel aastal osalesid Tallinna korteriühistud suure huviga projektis „Hoovid korda“. Tallinna linna II lisaeelarvest Lasnamäe korteriühistutele on planeeritud eraldada täiendava toetusena 40 000 eurot. Täiendavad eelarvelised vahendid on mõeldud eelkõige korteriühistusele, kellel käesoleval aastal toetus eraldada ei õnnestunud. Juhul, kui…
Plaanid korterit müüa? Imelihtne, eks? Mis seal siis ikka keerulist saab olla – telefoniga pildid valmis, kähku kõne maaklerile või kuulutus ise portaali üles. Ja edasi istud jalg üle põlve ning ootad, kuni tuleb huviline, kel raha puuga seljas ning…
Viimasel ajal on laiemat päevakajastust leidnud erinevad kinnisvaraturgu puudutavad teemad – nii eestlaste tungiv soov oma vaba raha kinnisvarasse paigutada kui ka riigi võimalikku üüriturule sekkumist arutlevad teemad. Avaliku sektori kinnisvaraturule sekkumisega seotud teemadel on mitmetel juhtudel jäänud nii potentsiaalsetele…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kinnisvaraostja ja müüja peavad ostu-müügiläbirääkimised katma kõik teemad, mis on vajalikud tehingu sõlmimiseks ja notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimiseks. Sõltuvalt konkreetsest tehingust võib neid teemasid olla…
Korterelamute hoovialade haljastamise projekti „Roheline õu“ hindamiskomisjon otsustas rahuldada 87 taotlust, korteriühistutele eraldatavate toetuste kogusumma on 39 860 eurot. Rahuldatud taotluste seas on enim Lasnamäe korteriühistuid (18), järgnevad Kristiine (17), Põhja-Tallinn (16) ja Kesklinn (15). „Hindamiskomisjonile esitati kokku 109 taotlust,…
Tallinna muinsuskaitsjad on enam kui kümne aasta jooksul esile tõstnud parimaid muinsuskaitse- ja miljööväärtuslike objektide restaureerimisega seotud isikuid. Homme tunnustatakse eelmise aasta silmapaistvamate restaureeritud hoonete omanikke, projekteerijaid ja ehitajaid. Pidulik tunnustamine toimub 31. mail, restoranis Tuljak, algusega kell 14. Parimaks…
Viimasel ajal võib üha enam täheldada selliseid kohtulahendeid, mille tulemusena peab kinnisvara müüja maksma ostjale kompensatsiooni või ostusumma tagastama, kuna on varjanud objekti juures olulisi vigu, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme. Tüüpilised vead või varjatud puudused kinnisvaratehingu…
Seoses gaasiseadmetega toimunud õnnetustega on Tehnilise Järelvalve Amet (TJA) andnud teada, et kodutarbija gaasiseadmetega seotud juhtumite peamiseks põhjuseks on omavolilised ehitus- ja seadmete ümberpaigaldustööd, mis on tehtud ilma spetsialiste kaasamata. Levinuimad põhjused on: akende vahetamine, korteri õhuvahetuse vähenemine, kööki väljatõmbeventilaatori…
Vanemad korterelamud vajavad sageli suuri investeeringuid maja üldise seisukorra parandamiseks ja eluea pikendamiseks. Kui ühistu on otsustanud põhjaliku remondi ette võtta, on järgmiseks oluliseks sammuks rahaliste vahendite leidmine. Kolm võimalust tööde eest tasumiseks Renoveerimistööde eest tasumiseks on võimalik kombineerida kolme…
Palun selgitage võimaluse korral, et kuidas saab välismaal või teises Eesti linnas komandeeringus viibiv korteriühistu liige vormistada volituse. Kas meili teel saadetud ning väljaprinditud volitus (sisuliselt originaali koopia) annab seadusliku esindusõiguse korteriühistu üldkoosolekul? Õiguslikku tähendust omab originaaldokument, seega paberil allkirjastatud…
Küsimus: Kuidas vahetada korteriühistu esimeest? Ostsin alles korteri ja sellega ka probleemid. Nimelt, kutsuti kokku üldkoosolek ja seal otsustati valida mind KÜ esimeheks, kuna esimees ignoreerib elanike soove remontida katus, suhtleb jämedalt ühistu liikmetega. KÜ on 10 korterit ja kohal…
Ideaalse korteri leidmisel ja ostmisel tuleb lisaks emotsionaalsetele väärtustele arvestada mitmete ratsionaalsete aspektidega. Panime kirja mõned kriteeriumid, millega inimesed ei oska ehk kohe arvestada, kui mis võivad pikemas perspektiivis probleeme tekitada. 1. Lähipiirkonna detailplaneering Kui pärast ideaalse korteri ostmist selgub,…
