Uudiste arhiiv

Päikesepaiste sulatab kinnisvarahindu

30.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, ülepakkumine, USA

Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris. Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse…

Недвижимость. Клиент – король

21.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, eluasemelaen, hinnad, maakler, müüja, pakkumine, pangad, reklaam, teenus, turundus, ülepakkumine, vahendus

Снижение оборота и количества продаж в значительной степени повлияло на рынок жилья. Сейчас уже можно сказать, что “королем” наконец-то стал клиент, а не маклер. Девелоперы вынуждены задуматься о нуждах потребителя и разработке новой маркетинговой стратегии. Ещё пару лет назад желающий…

Muutuv turuolukord nõuab näoga kliendi poole pööramist

21.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, LAAM Kinnisvara, laen, maakler, mõis, müüja, ostja, pakkumine, palk, pangad, pank, portaal, professionaal, reklaam, ridaelamu, strateegia, Tallinn, tarbija, teenus, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendus, vahetus

Langevad müüginumbrid nii käivetes kui tehingute arvus on muutnud eluasemeturgu märkimisväärselt. Tänaseks võib öelda, et maakler või kinnisvaramüüja on oma kohast loobunud ning lõpuks ometi on kodu otsiv klient tõusnud kuninga staatusesse. Kinnisvaravahendajate jaoks tähendab uus turuolukord survet mõista tarbijate…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, kvaliteet, laen, müüja, nõudlus, oksjon, omafinantseering, omanik, pakkumine, pangad, pank, pankrot, rekord, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, Tõnu Toompark, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

4500 квартир в Таллинне и Харьюмаа легко доступны

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Harjumaa, pakkumine, Tallinn, ülepakkumine

В передаче Куку радио «Äripäev Eetris» Тыну Тоомпарк, который ведёт блог недвижимости на портале Äripäev, заявил сегодня, что в Таллинне и в Харьюмаа можно легко получить 4500 квартир, которые не понадобятся владельцам. «В любом случае сегодня, покупая квартиру, необходимо торговаться…

4,500 apartments available in Tallinn and Harju County

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Balticbusinessnews.com, Harjumaa, pakkumine, price, Tallinn, Tõnu Toompark, ülepakkumine

Aripaev.ee real estate blogger Tõnu Toompark said in Äripäev radio broadcast that there are 4,500 apartments available in Tallinn and Harju County. Äripäev CEO Igor Rõtov commented that it is definitely wise to bargain down the apartment prices. Toompark added…

4500 korterit Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada

29.04.2008 Annika Matson

Sildid: Annika Matson, Äripäev, Harjumaa, kinnisvara, korter, omanik, pakkumine, Tallinn, Tõnu Toompark, ülepakkumine

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ütles Kuku raadiosaates “Äripäev Eetris”, et täna on Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada 4500 korterit, mida omanikul vaja ei lähe. “Igal juhul tasub täna korterit ostes hinda alla tingida,” kommenteeris seda näitajat Äripäeva peadirektor…

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

28.03.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…

Pidu kinnisvaraostjate tänavas

18.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, KV.EE, maakond, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pärnu, prognoos, sektor, Tartu, turundus, turuosa, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs…

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, IKEA, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, laen, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, sektor, tagatis, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Хитрость застройщиков не знает границ

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvaraturg, konkurents, müük, pakkumine, turundus, ülepakkumine

Наступило тяжелое время для рынка недвижимости. В СМИ появилась информация о переизбытке предложений, о падении цен, о банкротствах девелоперов. Если подсчитать квартиры, которые находятся на продаже, то их более 2500. Большое количество предложений заставляет застройщиков придумывать разные трюки, которые при…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM Kinnisvara, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, plaan, reklaam, Tallinn, turundus, ülepakkumine, USA

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

Снижение цен на недвижимость – хорошо это или плохо?

20.02.2008 Oksana Kabrits

Sildid: arendamine, arendus, Äripäev, eluasemelaen, intress, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, kriis, laen, müük, Oksana Kabrits, pakkumine, ülepakkumine

Поскольку на данный момент предложения на рынке недвижимости превышают спрос, цены на квартиры начали падать. Ведь только в Таллинне и Харьюмаа выставлено на продажу свыше 4 000 квартир. Также снижение цен вызвано ужесточением условий получения кредитов. Но хорошо это или…

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

20.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Korter üürile, kriis, kvaliteet, laen, lisatagatis, mõis, müük, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, plaan, tagatis, Tallinn, tarbija, teenus, tulu, ülepakkumine, üür, uus korter, väärtus

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 7 8 9 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.