Üürihindade langus on üldplaanis peatunud, mille juures rohkematoaliste ja kehva siseviimistlusega korterite puhul langesid üürihinnad kuni 30% võrra. Üksikutel juhtudel võis Vanalinna piirkonnas täheldada endiste lühiajalise majutuse korterite osas ka laialdasemat hinnalangust, kuna eksklusiivsemate korterite üürimise osas on konkurents arvestatavalt…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.06.2020 oli 15,95 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.06.2020 seisuga 17,00 eurot. NAV vähenes juunis kokku 8,4%, s.h seoses dividendide…
09.07.2020. Valitsus kiitis oma tänasel istungil heaks võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega asutakse tegema muudatusi ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioonis. „Plaanitavad muudatused loovad paindlikkust ja aitavad üürileandjat senisest efektiivsemalt kaitsta ennast pahatahtlike üürnike eest. Oleme siinkohal lähtunud tasakaalustatud lahendustest,…
Kinnisvaraturu üldine meeleolu on pärast eriolukorra lõppemist jätkanud paranemist, seda oluliselt optimistlikumas toonis kui oleks võinud keset tervishoiukriisi oodata. Erinevalt korteriturust on tunduvalt stabiilsem püsinud just elamuturg, seda Eesti suuremate piirkondade lõikes ennekõike Tartu maakonnas. Kuigi elamuturu aktiivsust hoiavad suures…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutud otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks?…
Juunis alanesid hinnad aastatagusega võrreldes ühe protsendi võrra Hindasid mõjutasid majanduspiirangud ja maksumuudatused Aasta kokkuvõttes peaks hinnatase jääma 2019. aasta taseme lähedale Juunis hinnatase maiga võrreldes veidi kosus. Elekter kallines eelneva kuuga võrreldes elektriliinide rikete ja hooldustööde tõttu. Lõppesid mitmed…
Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juunis eelmise kuuga võrreldes 0,9 protsenti ning aasta varasemaga võrreldes pidurdus tarbijahindade langus mai 1,7 protsendilt juunis 1 protsendini. Euroalal kiirenes inflatsioon energiahindade tagasihoidlikuma languse tõttu esialgsel hinnangul 0,3 protsendini. Kui energiahindade langus Eestis ja euroalal…
Statistikaameti andmetel muutus tarbijahinnaindeks juunis võrreldes maiga 0,9% ja võrreldes eelmise aasta sama ajaga -1%. Eelmise aasta juuniga võrreldes olid kaubad 0,8% ja teenused 1,2% odavamad. Statistikaameti juhtivanalüütiku Viktoria Trasanovi sõnul mõjutas tarbijahinnaindeksit maiga võrreldes enim kodudesse jõudnud elektri 13,2% hinnatõus. „Oluliseks…
Baltic Horizon Fond taotleb ajutist omakapitali suhtarvu puudutava finantskinnituse alandamist seoses Baltic Horizon Fondi 50 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga tagamata võlakirjadega, mille lunastustähtaeg on 2023. aastal (ISIN EE3300111467). Seoses COVID-19 puhangu ja sellest tulenevate mõjudega Balti riikide majandustele…
Täna, 3. juulil andis Urmas Sõõrumaa avalöögi Goržhi hoovi jalutusbokside lammutamisele, mis ühtlasi tähistab Patarei Merekindluse uue ajajärgu algust. Patarei Merekindlus on läbi ajaloo olnud suletud linnarahvale. Meie soovime kompleksi avada linnaelanikele ja külalistele ning muuta atraktiivseks ajaveetmise ja töötamise…
Kinnisvarakoolis toimub 09/09/2020 seminar “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel“. Seminar annab ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest, mis on kättesaadavad ja jõukohased kõigile väikeinvestoritele. Seminari “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” sihtrühm on: Väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse – üürikinnisvarasse, ühisrahastusse, kinnisvarasektori aktsiatesse või…
Juunis müüdi Tallinnas 631 korterit, mis on 19 protsenti rohkem kui mais ning korterite keskmine ruutmeetri hind püsis 2134 euroga eelmise kuuga samal tasemel, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul hakkab statistikas vähenema…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates…
Alates märtsi kuu eriolukorrast on korteritehingute arv tüürinud mitmetesse kümnetesse protsentidesse jõudnud languseni. Hindadeni pole koroona mõju veel ulatunud. Korterite müüjad ei taha hindu alla lasta, ostjad on samuti ootel ja jälgivad, mis tulevik toob. Kui hinnad paigale jäävad, jääb…
29.06.2020 Justiitsminister Raivo Aeg saatis valitsusele võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, milles võrreldes varasemaga on ette nähtud tõhusamad vahendid probleemsete üürnike probleemiga tegelemiseks. Eelnõu peamine eesmärk on soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste…
