Minu pojal ja tema poolõel on kaasomandis korter. Poeg tahab mind korterisse registreerida, kuid tekib küsimus üürilepingu sõlmimisel. Kas peab allkirjastama üürilepingu ainult pojaga või ka korteri kaasomanikuga. Asjaõigusseaduse § 72 lõike 1 ja 5 kohaselt kaasomanikud valdavad ja kasutavad…
Käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” annab nõu suurematele ja väiksematele üürileandjatele, kes tegutsevad eluruumide väljaüürimise valdkonnas. Käsiraamat vaatab põhjalikult, kuidas optimeerida üürileandmise majanduslik pool, millele pöörata tähelepanu, et üürisuhtest ei kujuneks õudusunenägu. Käsiraamatus on oskuslikult lahti…
Kinnisvaraturul on jätkuvalt hulk investoreid, kes otsivad üürilepingutega kaetud äripindu. Euro Kinnisvarateenused vahendas selle aasta novembris kolme äripinna müügitehingut kogusummas kolm ja pool miljonit eurot. Ostjad soetasid äripinnad investeerimise eesmärgil. Müüdi tootmishoone Lasnamäel, mille müügiperiood oli poolteist aastat, büroohoone kesklinnas…
Arco Vara Tartu esinduse töötajad otsustasid advendiaja algul kõigi praeguste ja tulevaste klientide tähelepanu juhtida küsimustele, millele peaks kinnisvaraostjad ja omanikud 2016. aastal tähelepanu pöörama. Milliseid kinnisvaraturu trende tasuks uuel aastal jälgida? Urmas Kaasik, kutseline hindaja Hinna kujunemise põhialuseks on…
Kinnisvaraomanikul pole mitte ainult õigused, vaid ka kohustused üürniku ees, ning kui omaniku tõttu on üürnikul tekkinud kahju, peab ta selle hüvitama. Kinnisvarajurist ja mitme kinnisvarateemalise käsiraamatu autor Evi Hindpere möönis, et kuigi tema praktikas pole olnud juhtumit, kus üürnik…
Täna tähistati Ülemiste Citys uue 13-korruselise büroohoone valmimist, mis on ühtlasi kõrgeim hoone lennujaama piirkonnas. Bernhard Schmidti nime kandvas majas on ligi 11000m² pinda ja hoonesse mahub ca 1000 töökohta. Arvestatava osa majas kasutatavast energiast toodavad selle lõunaküljele paigaldatud 275…
Järgmise aasta alguses jõustuva tulumaksuseaduse muudatusega saab üüritulult maha arvata üürimisega seotud kulud, ent seadusemuudatus ei pruugi olla piisav põhjus, et need, kes mustalt tegutsevad, hakkaksid edaspidi tulusid deklareerima. Alates järgmisest aastast saavad kõik inimesed, kes eluruumi üürile annavad, 20%…
Sügis on traditsiooniliselt aeg, mil hoogustub kauplemine üüriturul. Ühest küljest hakkavad juba suve lõpus tudengid õpiperioodiks kortereid otsima. Teisalt ajastavad kavalad üürileandjad üürniku vahetamise sügisesse, et oleks hõlpsam ühe üürniku asemel teine leida. Järgnevalt on käsitletud mõningaid punkte, mida üürnik…
Tartu tudengikorterite juures mängib suurt rolli asukoht. Eelistatud on kesklinna piirkond, Tiigi ja Pepleri tänava kant. „Tiigi tänaval on palju ühiselamutüüpi üüripinda, 11-15 ruutmeetrised pisikesed toad, millest on tihti nappus, sest väike pind ei ole takistuseks, kui eelistatakse privaatsust,“ ütles…
Korterite müügipakkumiste arv on jõudsalt kasvanud ning seetõttu võib korteri müügiprotsess venida oodatust pikemaks. Kui korter enda jaoks kasutuses ei ole ning müügiperioodil tühjana seisab, siis korteriühistu või haldusfirma poolt esitatavate kommunaalkulude eest tuleb omanikult ikka tasuda. Seetõttu leiavad omanikud…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) andis üle preemia „Tõusev kinnisvaratäht“ parima kinnisvarateemalise lõputöö eest 2015.aastal. Kokku laekus 4 tööd, neist 2 bakalaureuse- ja 2 rakenduskõrghariduse lõputööd. „Särava kinnisvaratähe“ (magistritöö) kategoorias ei kvalifitseerunud seekord ükski töö. Iga-aastaselt korraldatava konkursi eesmärgiks on üliõpilaste…
Tallinna linnavalitsus otsustas anda linnale kuuluva parkimisrajatise tasuta Korteriühistu Sütiste kasutusse. Korteriühistu Sütiste kasutusse antakse Mustamäe Linnaosa Valitsuse valitsemisel olev J. Sütiste tee 8b kinnisasjal asuv parkimisrajatise 733 m² suurune osa. Kõnealune maa-ala antakse J. Sütiste tee 18 hoone elanike…
Kinnisvara hindamise valdkond on enamikele inimestele võõras selle hetkeni, kui tekib vajadus kodu renoveerida või uue kodu soetamiseks laenu võtta. Kinnisvarahindaja teenuse järgi tekib vajadus ka muude eluliste situatsioonide korral. Põhiline, milleks hindamisteenust vajatakse, ongi tavaliselt eluaseme soetamise finantseerimine. Kirjalik…
Korteri soetamine on enamikele meist üks suurimatest tehingutest elus , milleni jõudmine eeldab oma soovide ning nõudmiste läbimõtlemist ja kinnisvaratemaatikaga lähemalt tutvumist. Alljärgnevalt kirjeldame samme, millele tuleb oma kodu ostmisel tähelepanu pöörata. Rahastamine Sageli jääb uue ja sobiva kodu ostmine…
Eesti inimene eelistab olla pigem oma kodu omanik kui seda üürida, selgus rahaasjade teabekeskuse uuringust. Siiski elavad väga paljud üüripinnal, eelistades omanikukohustustest vaba elu või kogudes samal ajal raha oma kodu sissemakseks. Kui üürnikule võib tunduda, et tal endal polegi…
