Tuntavalt madalam sisenemishind, turu kasvupotentsiaal ja pikaajaline kogemus on peamised põhjused, miks Eesti kinnisvarainvestorid on täna Riia korteriturul isegi aktiivsemad kui kohalikud, kommenteerib Invego juht Kristjan-Thor Vähi. Riias ja selle lähiümbruses hetkel kaheksat erinevat elurajooni arendava Invego juhi Kristjan-Thor Vähi…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2026 üle Eesti müügiks keskmiselt 12 161 korterit keskmise hinnaga 2936 €/m². Korterite müügipakkumiste arv vähenes eelmise aastaga võrreldes 7%. Korterite müügipakkumiste hind on aastatagusest 8% ülevalpool. Korterite müügipakkumise vähenemise taga on aktiivne korterite ostu-müügiturg, mis on vähendanud…
„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad…
Kalamajast on saanud Tallinna kalleima kinnisvaraga piirkond, mille hinnatase ületab ka kunagised hinnaliidrid Kadrioru, Kesklinna ja Vanalinna. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Viimase aasta jooksul on Kalamaja korterite ruutmeetri mediaanhinnad kõikunud kuust-kuusse peamiselt 4000 – 5000…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2026. aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 3,4% ning võrreldes 2025. aasta esimese kvartaliga 5,9%. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga kasvas eluaseme soetamiste arv väljaspool Tallinna. Tänase eluaseme hinnaindeksi pressiteate koostamisel oli probleemide tõttu analüüsi…
Millerhawki portfelli kuuluv Ahtme Maxima kauplus on saanud rahvusvahelise LEED Gold sertifikaadi, mis teeb sellest Eesti esimese kõrge keskkonnasäästlikkuse tunnustusega ärikinnisvara hoone väljaspool Harjumaad. “Esmakordselt jõudis nii kõrge rahvusvaheline kestlikkuse tunnustus Eesti regionaalse ärikinnisvara turule. LEEDi kuldset taset lahutab absoluutsest…
Kui Eesti kinnisvaraturg on viimastel aastatel püsinud müüginumbrite vaatest mõnevõrra tagasihoidlikul tasemel, siis Soomes on olukord keerulisem. Uus Maa juhatuse liikme Mika Sucksdorffi hinnangul on Helsingi kinnisvaraturg olnud langussurves juba alates 2022. aastast ning hinnalangus puudutab kogu turgu, eriti aga…
Esimeses kvartalis kasvas Eestis tehtud ehitustööde maht võrreldes eelmise aasta sama ajaga 5%. Kasvu vedas hooneehitus, mille maht suurenes aastases võrdluses 8%. Rajatiste ehitus on olnud langustrendis alates 2024. aasta teisest poolest ning tänavu esimeses kvartalis ehitati rajatisi 5% vähem…
Majapidamiste sissetulekute kiire kasv parandas aasta alguses korterite kättesaadavust ja toetas nõudlust. Suurem turuaktiivsus aitas kaasa hinnakasvu kiirenemisele järelturul. Broneeringute arv uusarendustes oli esimeses kvartalis aastatagusest oluliselt suurem, kuid jääb veel alla pikaajalise keskmise. Kõrgem euribor võib korterite kättesaadavust võrreldes…
Esimeses kvartalis oli uute kodulaenude keskmine summa Eestis 131 313 eurot, mis on üle kahe korra rohkem lätlaste ja üle pooleteise korra rohkem leedulaste keskmisest kodulaenust, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Eestis oli sõlmitud kodulaenulepingute keskmine laenusumma esimeses kvartalis…
Esimeses kvartalis oli uute kodulaenude keskmine summa Eestis 131 313 eurot, mis on üle kahe korra rohkem lätlaste ja üle pooleteise korra rohkem leedulaste keskmisest kodulaenust, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Eestis oli sõlmitud kodulaenulepingute keskmine laenusumma esimeses kvartalis…
Uusarendusse kodu ostmisega kaasneb sageli broneerimislepingu sõlmimine ning sellega seotud tasu, mida tuleb arendajale maksta. Kuigi see võib esmapilgul tunduda lihtsalt ühe sammuna ostuprotsessis, on sellel oluline roll nii ostja kui ka müüja jaoks. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab,…
2026. aasta I kvartalis teenis EfTEN United Property Fund 461 tuhat eurot puhaskasumit (2025 I kvartal: 703 tuhat eurot). Kasumi vähenemine on eelkõige seotud fondi investeeringuga EfTEN Real Estate Fund AS aktsiatesse, mille hind Tallinna Väärtpaberibörsil kasvas 2026. aasta I…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli Eesti 2025. a korteritehingute keskmine hind 2153 €/m², mida oli 3,3% aastatagusest enam. Väljaspool maakonnakeskuseid tehtud korteritehingute keskmine hind oli 1580 €/m² ehk aasta varasemast 6,3% rohkem. Väljaspool linnu asuvate korterite tehinguhinnad kerkisid 2025. a…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 137. osa külaline on Domus Kinnisvara juhatuse liige ja Lõuna-Eesti piirkonna juht Kaisa Hiire. Saates analüüsime põhjalikult Tartu ja Tartumaa elamispindade turu hetkeseisu ning tulevikuvaateid. Vestlust suunab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Kaisa Hiire tutvustab oma teekonda kinnisvaravaldkonnas…
