Mustamäe ja Õismäe piirile kerkib uus 8-korruseline korterelamu. Populaarse parkmetsa äärde kerkivas majas on 42 rõduga korterit ja esimesel korrusel asuvad äripinnad. 2016. aasta lõpuks valmiv kortermaja hakkab paiknema aadressil Kadaka tee 145a. Majas on kokku 42 korterit, mille suurused…
2014. aastal viis korterite müügipakkumiste arvu kiire kasv hinnaseisakuni, mis kestab tänaseni. Alates mullusest sügisest on korterite müügipakkumiste arvu suurenemine portaalis KV.EE peatunud ja pööranud kohati isegi languseks. See tähendab, et täiendavat survet elamispindade hindadele ei ole. Nii võib oodata,…
Kas soe suvi mõjutab kinnisvaraturgu? Nii ja naa. Kui vaadata pikemat ajajoont, siis aina vähem, sest muutunud on inimeste tarbimisharjumused, suurenenud nende liikuvus ning puhkus on muu hulgas üha rohkematele ka just hea võimalus uut kodu otsida. Ja kuigi august…
Eesti Panga andmetel oli 2015 II kvartalis eluasemeta arendamiseks antud laenude jääk 207 miljonit eurot. Elamispindade arenduslaenude käive oli samal ajal 26 miljonit eurot. Elamispindade arenduslaenude jääk oli umbes-täpselt aastatagusel tasemel ehk poole protsendi võrra kõrgemal. Elamispindade arenduseks antud laenude käive on…
Sel suvel ei näinud me korteriturul mullusele analoogset tehingute arvu langust. Kindlasti oli jahe suvi üks põhjustest, mis suunas inimesed päikeselise ranna asemel notaribüroosse lepinguid allkirjastama. Elamispindade turg on väga aktiivne. Sügis näitab, kas maailmamajandusele vastuvoolu ujuv Eesti kinnisvaraturg suudab…
Kvaliteetsete büroopindade kõrval on uueks üüritrendiks saanud otsida ja võtta kasutuselestock office’i tüüpi ärikinnisvara, kus ettevõte saab korraga kasutada nii ladu, bürood kui kaubanduspinda. Põhilisteks asukohtadeks kus täna neid ehitatakse on Tallinna äärelinna ja Tallinna lähiümbruses suuremate magistraalide piirkond, kuhu…
Colliers International, kelle senine peamine fookus on olnud ärikinnisvara teenuste vahendamine, sisenes elukondliku kinnisvara turule. Elukondliku kinnisvara müügimeeskonda asub juhtima Maia Daljajev . Colliers on seni tegutsenud ärikinnisvara turuanalüütikuna, hindajana, vahendusteenuse pakkujana ja investeeringute nõustajana. Otsus siseneda elukondliku kinnisvara turule…
Hiljuti ilmus uudist, et Knight Franki ülemaailmse hoonete hinnaindeksi järgi on Eesti kinnisvara üks maailma tulusamaid ja aastaga on Eestis kinnisvara hind tõusnud 10%. Kas tõesti saab nii positiivse üldistuse teha kogu Eesti kinnisvara kohta, küsib Domus Kinnisvara maakler Kadri…
Korteriühistutel on võimalik taotleda toetust oma kodumaja rekonstrueerimiseks. Lisaks väiksematele küttearvetele ja hoone eluea pikenemisele tõstab see ka kinnisvara hinda. Märtsi lõpus jõustus korterelamute rekonstrueerimise toetuse määrus, mille kohaselt korteriühistutel ja kohalikel omavalitsustel on võimalik saada korterelamute kordategemiseks ja energiakulude…
Juuli tõestas taaskord, et suvi pole enam aeg, mil kinnisvaraturg vaikseks jääb. Ja kui käesoleval aastal võiks kõik ilma „süüks“ ajada, siis samamoodi oli juuli aktiivne ka möödunud aastatel, mil sama periood oli väga päikeseline ja kuum. Ostukäitumise taga on…
Tallinn on kraanasid täis – kuhu ka ei vaataks, ikka jääb mõni paneele ja plokke tõstev torn silma. Ja aina enam kuuleb kõigilt turuosalistelt kas vaikset või päris kõvahäälset küsimust – kes need korterid küll ära ostab? Mure on õigustatud,…
Eesti korteriomanditehingute arv oli 2015 II kvartalis maa-ameti andmetel 5084. Tehingute arv kasvas aastataguse ajaga võrreldes 16%. Korteritehingute kvartaalne käive kasvas aastaga 37% ja jõudis 309 miljoni euroni. Tehingute arvust kordades kiirema käibe kasvu taga on eeskätt Tallinna uusarenduste tehinguterohke turg. Eelnevate märkimisväärsete…
Ärikinnisvaraturul oli 2015. aasta I poolaasta aktiivne, et mitte öelda rekordiline, kui visata pilk vaid investeeringute kogumahule. Nii moodustas tootmis- ja ärimaaga sooritatud ostu-müügitehingute hulk Harjumaal I poolaastal enam kui 180 miljonit eurot, mida on ligi kaks korda rohkem kui…
Arco Vara Tallinna elamispindade juht Agur Tammistu koostas nimekirja tüüpilisematest takistustest, miks kinnisvara müük ei edene. 1. takistus – puudulikud ehitisregistri andmed Levinuimaks takistuseks on, et müüki minevad majad pole ehitisregistris, korterites ja majades on tehtud ümberehitusi ja need pole…
2015 II kvartali korteriomanditehingute arv oli maa-ameti andmetel 5084. Üle viie tuhande oli korteritehingute arv viimati 2007. aastal ehk kinnisvarabuumi tipus. Aastane korteritehingute arvu kasv on 16%. Nii võime öelda, et korteriturg on vägagi aktiivne. Korterituru aktiivsuse taga on paljus uusarenduste aktiivne…
