Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus,…
Eestis töötab paarsada firmat, mille tegevusalaks on kinnisvaravahendus. On seda palju või vähe? Vastus oleneb ilmselt sellest, kelle mätta otsast vaadata. „Maaklereid ei ole ei liiga palju ega liiga vähe. Maaklereid on nii palju, kui palju inimesed peavad vajalikuks,“ ütles…
Viimastel kuudel on kostunud üha enam positiivseid noote elamispindade uusarenduste vallas. Keegi alustab uue projektiga, kellelgi on kavandatavad korterid juba enne maja valmimist enamuses edukalt müüa suutnud. Sellises turuolukorras muutub üha tähtsamaks konkurentsianalüüs Tuleb võtta õppust sellest, mida konkurendid on…
Kortermaja korteriomanikud on samal ajal nii korteri kui ka maja omanikud. Seega on neil ka õigustatud ootused omada ülevaadet oma maja toimimise kohta. Tavapäraselt antakse omanikele ülevaade kord aastas üldkoosolekul. Sageli on aga erinevas elur…
Seoses ilusate ilmadega on Kinnisvarakool suvel suletud. Järgmise avaliku koolituse “Kinnisvara ABC” korraldame algusega 20/09/2010. Siiski ei kavatse me suvel käed rüpes istuda. Uuenduskuuri on läbinud veebileht Kinnisvarakool.ee. Väljatöötamisel on uued koolitused, millega plaanime ehk alustada isegi enne septembrit. Samuti…
Kuna ärimehed on masu aega kasutanud uute projektide ettevalmistamiseks, on n-ö paisu tagant tulemas suur hulk uusi kinnisvaraarendusi, ütles analüütik Tõnu Toompark tänasel KV.EE online-pressikonverentsil. “Uusi projekte on turule tulemas hulga. Ütleksin, et “paisu taga” ehk ehitusloa või detailplaneeringu staadiumis on…
Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja…
Möödunud novembris avaldasime esimese postituse kortermajadele mõeldud veebitarkvara www.korteriyhistu.net statistika ja trendide kohta. Tänaseks on paras aeg statistikat vahepealsete kuude jooksul kogunenud andmetega täiendada. Võrreldes eelmise postitusega on ülevaate aluseks olevate majade arv suurenenud ca 50 maja võrra, tuginedes täna…
Detsembris korraldavad Rime Kinnisvara ja Swedbank koostöökuu, mille raames on uue kodu soetajatel võimalus lisaks pangapoolsetele headele finantseerimistingimustele kasutada Rime Kinnisvara hindamisteenuseid 20% soodsamalt. Omapoolsed kingitused soodsate hindade näol on valmis pannud ka Rime Kinnisvara koostööpartnerid. “Jõulukuul peab kingitusi saama!”…
Kui majandusbuumi ajal oli maakleritel ja teistel kinnisvarateenust pakkuvatel ametnikel kliente liiga palju, et korralikult kliendi eest hoolitseda, siis nüüd peaks see trend muutuma. Täna Radisson Blu konverentsikeskuses toimunud paneelvestluste ajal tunnistas mitme suurema kinnisvaravahenduse ja -arendusega tegeleva ettevõtte juht,…
Kinnisvaraturust ülevaate saamiseks ei pruugi statistika just parim abivahend olla, eriti siis, kui ei vaadata numbrite taha. Nii ei saa ka mõne indeksi lühiajalise muutuse põhjal kaugeleulatuvaid järeldusi teha. “Mõni aeg tagasi kirjutati meedias, et hinnalangus on peatunud ja tõus…
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 67,3 punkti tasemele. Aastaga on indeks langenud 27% võrra. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 38% võrra. Absoluuthindades on pakkumishind langenud 13821 kroonile. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamispinna…
Maaklerite tasud olid, on ja jäävad absoluutnumbrites kõrgeks küündides tavapäraselt 3-4% suurusjärku vahendatava objekti hinnast. See on tekitanud ja tekitab tulevikuski eelkõige maaklerteenuse tarbijates küsimusi, kas maaklertasu suurus on põhjendatud? Või peaks see olema märkimisväärselt madalam? Või sootuks kõrgem? Laskumata…
Несмотря на привалирующие на рынке недвижимости настроения, Real Kinnisvara предлагает к продаже новый многоквартирный жилой дом в центральной части Таллинна у подножья Вышгорода – Villa Eha. Villa Eha – памятник архитектуры, стремящийся к совершенству фешенебельный жилой дом, сооруженный с учетом…
Vaatamata kinnisvaraturul valitsevatele meeleoludele on Real Kinnisvara turule toonud uue korterelamu Tallinna kesklinnas, Toompea jalamil – Villa Eha. Arhitektuurimälestis Villa Eha on täiuslikkusele püüdlev suurejooneline elamu, mis on loodud ajaloolise hoone ja elukeskkonna terviklikkust silmas pidades. „Valminud on hoone, mis…
