Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1495 eurot, mis on kümme protsenti rohkem kui aasta tagasi samal ajal, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
1Partner kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul läks aasta lõpp tõusvas joones. “Suures plaanis sõltub Eesti eraturg enim Rootsi pankade ja majanduse seisust ning sealt suurt muutust tänavu oodata pole,” ütles Vahter ja lisas, et kinnisvaras tuleb tõenäoliselt heas mõttes igav aasta.
“Erakinnisvara hinnatõus jääb seisma ja valmivad arendusprojektid on pigem soodsamad,” lisas Vahter.
Martin Vahteri sõnul mõjutab globaalne majanduse- ja julgeolekuolukord rohkem ärikinnisvara. “Londonist vaadates oleme sõjatsoonis ja see peletab investeeringuid,” ütles Vahter.
Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga 1081 ostu-müügitehingut, mis on 12,8 protsenti enam kui novembris. Aastataguse detsembriga võrreldes kasvas tehingute arv 18,4 ja kogumaksumus 34,3 protsenti.
Tallinna korteritehingute arv kasvas detsembris novembriga võrreldes 11,6 protsenti. Võrreldes aastataguse ajaga oli korteritehingute arv 16,3 ja kogumaksumus 32,9 protsenti suurem.
2014. aasta detsembris müüdi kalleim Tallinna korter 760 000 ja odavaim 3600 euro eest. Kalleim elumaja maksis 1,1 miljonit ning odavaim 100 eurot. Kalleima krundi eest tasuti 1,29 miljonit ja soodsaima eest 10 600 eurot.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
