Telliskivi TLN alustab sügisel Balti jaama turuga külgneva hoone ehitust. Valmiva hoonega lisandub linnakusse 1800 m² äripinda ning esimese korruse kaubanduspinnad. Tänaseks on eelbroneeritud kolmandik ehitatavast mahust. Ehituse käigus taastatakse tsaariaegsed paekivimüürid, millele lisandub kaasaegse arhitektuuriga hooneosa.
Arhitektuurse lahenduse on loonud Kadarik Tüür Arhitektid. Juhtivarhitekti Mihkel Tüüri sõnul mängib hoone olulist rolli linnaku kujundamises ja ühenduses Balti jaama turu poolse Reisijate tänavaga. Hoone laiendusega avatakse kaks perimetraalset läbipääsu: üks jääb maja keskossa, tagades inimestele ööpäevaringse liikumisvõimaluse Telliskivi pargist Balti jaama turu alalel, ja teine hoone Loomelinnaku poolsesse paekivi osasse, luues diagonaalvaate Telliskivi pargile.
„Esimese kõrge korruse puhul säilitame tsaariaegse paekivi, tuues tänavapilti aktiivset äripinda ja elu. Suured klaaspinnad loovad mitmekülgse võimaluse tänavaruumiga suhtlemiseks,“ sõnas Tüür. Hoone lääneossa kerkib paekivi pealt kolmnurksete terrassidega astmestik, mis kulgeb mööda viit korrust. Need jäävad büroopindade välialadeks, pakkudes hoone asukatele unikaalset lisaväärtust. Fassaad on lahendatud ruumiliselt – lintakendega büroomaht kulgeb kolmnurkselt, tekitades akende kohale tagasiastega varjestuse, pakkudes siseruumidele passiivset jahutust.
„Oleme jätnud ruumide siselahendusse palju paindlikkust, mis annab uutele äripindadele võimaluse oma käe järgi meeldivalt kujuneda,“ lisas Tüür.
Lähiaastatel kujuneb Telliskivi TLN alast mitmekülgne linnaruum, kus arendatakse välja üle 20 000 ruutmeetri äripinda, suurendatakse märkimisväärselt haljasalasid läbi elurikkust toetava maastikuarhitektuuri ning luuakse kogukondlikku läbikäimist elavdavaid võimalusi. Tänavu suvel kujudati linnaku südames asuvast parklast pargiala ning avati läbimurre avarast tootmistsehhist ehk M hoonest padeliväljakuteni.
Telliskivi arendusjuhi Alo Kippasto sõnul on vanalinna külje all paiknev Telliskivi oluline kultuurilise, majandusliku ja sotsiaalse arengu sõlmpunkt. “Arendusega panustatakse kogu piirkonna arengusse, luuakse rohkem liikumisvõimalusi ja haljasalasid, mis soosib inspiratsiooni, inimeste paremat tervist ja heaolu. Piirkonda toetab hea ühistranspordiühendus ning võimalus liikuda jala, ratta või autoga,” tutvustab Kippasto eesseisvaid arendusplaane
Ehitustöödega alustatakse käesoleva aasta varasügisel ning hoone valmimine on planeeritud 2025. aasta suve algusesse.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
