UPC: Tallinna kinnisvaraturu graafikud aprill 2015

UPC / Ühinenud KinnisvarakonsultandidMärtsis tehti Tallinnas 721 korteriomandi müügitehingut, mis on 8,1% rohkem kui veebruaris (667 tehingut). See on ka viimase peaaegu kahe aasta rekord – viimati oli tehingute arv sellest suurem mais 2013.a. – 726 tehingut. Märtsi tehingute arv sisaldas ca 20% ulatuses tehinguid arendusprojektide korteritega.

Samuti tõusis korteriomandite m2 müügihind võrrelduna 1485 EUR/m2-lt 1580-EUR/m2-ni (tõus 6,4%). Tegu on buumijärgse aja hinnarekordiga. Aastases võrdluses oli hinnatõusuks 7,6%.

Hoonestatud elamumaadega tehtud tehingute arv võrrelduna 2014.a. viimase kvartaliga langes nii Harjumaal kokku kui Tallinnas (vastavalt 376-lt 306-le ja 96-lt 78-le). Samas oli tehingute arv samas suurusjärgus 2014.a. esimese kvartaliga.

Hoonestamata elamumaade tehingute arv võrrelduna eelmise kvartaliga Harjumaal tõusis (241-lt 279-le) ja Tallinnas langes (70-lt 30-le). Tallinna tehnigute arv on sarnane 2014.a. esimesele kvartalile (31), Harjumaa osas on toimunud märgatav tõus (184-lt 279-le).

Mõned rekordid käesoleva aasta esimesest kvartalist:

  • kalleim kinnisvaratehing Harjumaal oli Pärnu mnt 139 kinnistu (Politseimaja) müük hinnaga 27,25 mln EUR
  • kalleimatest korteritest esimesed on müüdud Pirita 26 (Meerhofi) arendusprojektis vastavalt 745 tuh EUR (169 m2), 698,4 tuh EUR (166 m2) ja 655 tuh EUR (202 m2) , neljandal kohal on Kentmanni 6 arendusprojekti korter hinnaga 611 tuh EUR (149 m2)
  • kalleima m2 hinnaga müüdud korter oli 5020 EUR/m2-ga Tornimäe 3 majas asuv korter
  • kalliemad müüdud eramud olid 725 tuh EUR-ga müüdud eramu Miidurannas, 700 tuh EUR Pirital ja 667 tuh EUR Kakumäel
  • kalleim elamukrunt oli 600 tuh EUR-ga müüdud ~5000 m2 elamumaa Viimsi, Rohuneemes

Tallinna kinnisvaraturu graafikutega saab tutvuda siin.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 7 = 3

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine