UPC: Tallinna kinnisvaraturu graafikud oktoober 2018

UPC / Ühinenud KinnisvarakonsultandidTallinnas tehti septembris 762 korteriomandi müügitehingut, mida on 40 võrra rohkem kui augustis (+5,5%) kuid ca 60 võrra vähem kui 2017.a. septembris (825 tehingut, -7,6%). Korteriomandite keskmine m2 müügihind oli septembris 1823 EUR/m2, mida on 1,6% rohkem kui augustis (1795 EUR/m2). Aasta baasil on hinnatõus 4% (septembris 2017.a. – 1753 EUR/m2). Jätkuvalt on uute korteriomandite osakaal tehingute kogumahust üle 30% – septembris oli uute korterite vormistamisi ca 240.

Kolmandas kvartalis kokku tehti Tallinnas 2194 korteriomandi müügitehingut, mis on väikseim tehingute arv peale 2016.a. esimest kvartalit. Näiteks 2017 aasta keskmine oli 2440 tehingut kvartalis. Kas selle languse taga on soe suvi või on tegu langustrendi algusega näitab aeg.

Vähenenud on ka tehingud kallite korteritega, kolmandas kvartalis müüdi Tallinnas üle 500 000 EUR hinnaga vaid kolm korterit. Üle 500 000 EUR hinnaga elamuid müüdi sama ajaga 8.

Hoonestatud elamumaadega tehti kolmandas kvartalis Harjumaal 463 tehingut s.h. 93 Tallinnas, seega oli kolmas kvartal käesoleva aasta aktiivseim. Võrdluseks 2017.a. kolmandas kvartalis oli vastavaks tehingute arvuks 440 ja 102.

Hoonestamata elamumaade tehinguid oli kolmandas kvartalis Harjumaal 250 neist 40 Tallinnas. eelmise aasta samas kvartalis oli tehinguid 283, Tallinnas 33.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

72 − = 66

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvaratehingute maksustamine