Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel oli september kinnisvaraturul käesoleva aasta aktiivseim kuu.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul peegeldavad septembri tehingunumbrid terve käesoleva aasta kinnisvaraturu tegusat käekäiku. „Kui eelmise aasta esimese üheksa kuuga tehti Tallinna korteritega keskmiselt ligi 650 tehingut, siis selle aasta sama aja keskmine tehingute arv on 750 juures,“ analüüsis Subatšjus.
Eesti korteriturg
Tallinna korteriturul tehti septembris 833 ostu-müügitehingut, mis tähistab selle aasta tugevaimat tulemust. Mullusega võrreldes tõusis korteritehingute arv 16% ja augustikuuga võrreldes 20%. Keskmine ruutmeetri mediaanhind tõusis eelmise aasta sama ajaga võrreldes 3% ning augustiga võrreldes 1%. „Turg võttis augustis korra hoo maha, et septembris üllatada tehingutearvu rekordtulemusega, kuid hinnad püsivad endiselt samal tasemel,“ ütles Subatšjus.
Tartu korteriturg näitab stabiilsust – kolmandat kuud järjest tehti üle 170 tehingu. Septembris tehti 176 tehingut, mis on mullusega võrreldes pea 3% rohkem. Korterite ruutmeetri mediaanhind oli septembris 2 254 €/m2, mis on käesoleva aasta üks madalamaid tulemusi. Eelmise aasta sama ajaga võrreldes langes ruutmeetrihind ligi 6% ning augustiga võrreldes 3%. „Tehingutearvult näitab Tartu turg stabiliseerumist, kuid keskmine ruutmeetrihind on languses,“ kommenteeris Subatšjus.
Pärnu korteritega sõlmiti septembris 72 tehingut, mis on mullusega võrreldes 22% kõrgem tulemus, kuid augustiga võrreldes 18% madalam tulemus. Peale kaheksat kuud tõusutrendi võrreldes eelmise aastaga, oli septembris Pärnu korterite mediaanhind mullusega võrreldes hoopis 14% madalam – 1 896 €/m2. Augustiga võrreldes langes mediaanhind üle 15%. „Turg oli septembris tehingutearvult küll aktiivne, kuid langenud keskmine ruutmeetrihind peegeldab, et suvepealinna hooaeg on läbi saanud,“ märkis Subatšjus.
Narva korteriturg oli septembris üllatavalt aktiivne. Tehti 73 tehingut, korrates sellega selle aasta jaanuari parimat tulemust. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga, tehti tehinguid pea 22% rohkem ning augustiga võrreldes suisa 33% rohkem. Mediaanhind langes aga taas alla 400 €/m2, olles septembris 398 €/m2, mis on mullusega võrreldes ligi 26% madalam tulemus ning augustiga võrreldes 7% madalam tulemus. „Tehingutearvult oli ka Narva korteriturg aktiivne, kuid hinnad on endiselt madalseisus,“ nentis Subatšjus.
