Несмотря на положительные прогнозы, индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, имеет наименьшее значения всех времен —61,0 балла.
Тем не менее, это не означает катастрофического спада предложения, а всего лишь показывает, что значение индекса уменьшилось за год на 1,5%. Фактически за последний год индекс колебался даже в еще более узком диапазоне, чем в пределах двух баллов. Таким образом, к сожалению, динамика индекса далека от графика 10%-го роста, прогнозируемого в начале этого года.
С другой стороны, число заявок на продажу жилья выросло на 10% по сравнению с прошлым годом. Сегодня на портале недвижимости KV.EE 20 700 заявок на продажу жилья против 18 900 в прошлом году.
Заявки на продажу жилья включают в себя заявки на продажу квартир и частных домов. Из всех волостных центров число продаваемых частных домов наиболее возросло в Пайде — на целых 185%. Предложение на рынке частных домов в Таллинне же выросло за год на 9%.
В этом году предложение на рынке жилья в Тарту и Выру скромнее по сравнению с прошлым годом — его спад составил соответственно 6 и 7%.
Подробнее о происходящем на рынке недвижимости Эстонии — на портале KV.EE.
| Кол-во продаваемых частных домов | |||
| 06/2010 | 06/2011 | Изменение, % | |
| Эстония | 4 692 | 5 245 | 12% |
| Хаапсалу | 70 | 76 | 9% |
| Йыгева | 19 | 20 | 5% |
| Курессааре | 41 | 55 | 34% |
| Нарва | 26 | 29 | 12% |
| Пайде | 13 | 37 | 185% |
| Пярну | 283 | 319 | 13% |
| Раквере | 81 | 101 | 25% |
| Раплаский уезд | 26 | 33 | 27% |
| Таллинн | 1 092 | 1 185 | 9% |
| Тарту | 455 | 427 | -6% |
| Валга | 57 | 62 | 9% |
| Вильянди | 152 | 160 | 5% |
| Выру | 42 | 39 | -7% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
