Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on vaatamata positiivsele prognoosile näitamas kõigi aegade madalaimat tulemust ehk 61,0 punkti taset.
See siiski ei tähenda katastroofilist langust, vaid seda, et indeks on eelmise aasta näitajast 1,5% allpool. Indeks ongi viimase aasta jooksul kõikunud isegi kitsamas, kui kahepunktises vahemikus. Nii on paraku indeksi dünaamika kaugel aasta alguses prognoositud 10-protsendilise aastase tõusu graafikust.
Seevastu on aastatagusega võrreldes kümmekond protsenti tõusnud elamispindade pakkumiste arv. Aastataguse 18 900 pakkumise asemel on täna portaalis KV.EE 20 700 elamispinna pakkumist.
Elamispindade pakkumised koosnevad korterite ja majade pakkumistest. Viimaseid on maakonnakeskustest kõige enam ehk koguni 185% lisandunud Paides. Tallinna majade pakkumine on aastaga suurenenud 9% võrra.
Käesoleval aastal on majade pakkumise konkurents hõredam Tartus ja Võrus, kus pakkumisi on aastaga vastavalt 6 ja 7% vähemaks jäänud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade pakkumiste arv | |||
| 06/2010 | 06/2011 | Muutus, % | |
| Eesti | 4 692 | 5 245 | 12% |
| Haapsalu | 70 | 76 | 9% |
| Jõgeva | 19 | 20 | 5% |
| Kuressaare | 41 | 55 | 34% |
| Narva | 26 | 29 | 12% |
| Paide | 13 | 37 | 185% |
| Pärnu | 283 | 319 | 13% |
| Rakvere | 81 | 101 | 25% |
| Rapla vald | 26 | 33 | 27% |
| Tallinn | 1 092 | 1 185 | 9% |
| Tartu | 455 | 427 | -6% |
| Valga | 57 | 62 | 9% |
| Viljandi | 152 | 160 | 5% |
| Võru | 42 | 39 | -7% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
