Majade pakkumine on aastaga kasvanud 45%

Elamispindade pakkumishindade muutust mõõtev KV.EE indeks jätkab horisontaalsuunas liikumist. Indeks näitab veebruari keskel 62,2 punkti, mis on aastatagusest 0,32% allpool.

Kui Tallinna-Tartu hinnatasemed korteritel on pisut tõusnud, siis enamus muudes piirkondades on pakkumishinnad hoopis langenud.

Majade puhul on hinnatasemed langenud kõikides maakonnakeskustes peale Rapla. Samas on selge, et Rapla linn 35 majapakkumisega kogu Eesti 5426 pakkumise kõrval indeksi väärtuse juures eriti mõjule ei pääse.

Majade teemat jätkates väärib märkimist, et nende pakkumine on Eestis aastaga suurenenud 45%. Kui 2011. a. jaanuaris oli portaalis KV.EE pakkumisel 3745 maja, siis käesoleva aasta jaanuaris oli neid kokku 5426.

Tallinna ja Tartu majade pakkumine on aastaga võrdselt suurenenud 28% võrra. Tallinnas oli jaanuaris pakkumisel 1252 ja Tartus 430 maja. Pakkumise oluline suurenemine on kindlasti üks põhjus, miks hinnatasemed paigal seisavad.

Tänases turuolukorras prognoose tehes saab ette näha pigem eelmisele aastale analoogse külgsuunas liikumise jätkumist. Turul puuduvad põhjused, mis paneksid turu elavnema ja hinnad kasvama. Suurt langust ei tahaks samuti ette näha, sest vähemalt momendil puuduvad tegurid, mis allakäigu põhjustama peaksid.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Elamute müügipakkumiste arv ja selle muutus Elamute müügipakkumiste hind ja selle muutus
Maakond 01/2011 01/2012 Muutus, % 01/2011 01/2012 Muutus, %
Eesti 3 745 5 426 45% 832 796 -4%
Haapsalu 68 103 51% 828 745 -10%
Jõgeva 17 21 24% 460 446 -3%
Kuressaare 43 57 33% 819 784 -4%
Kärdla NA NA
Narva 18 NA 394 308 -22%
Paide 18 37 106% 485 338 -30%
Põlva NA NA
Pärnu 235 350 49% 792 755 -5%
Rakvere 63 83 32% 583 575 -1%
Rapla vald 24 35 46% 513 661 29%
Tallinn 975 1 252 28% 1 046 1 040 -1%
Tartu 336 430 28% 740 706 -5%
Valga 63 71 13% 390 360 -8%
Viljandi 90 141 57% 537 504 -6%
Võru 33 29 -12% 552 470 -15%

KV.EE indeks

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

10 + = 11

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!