Nõmmel müüdi aastaga ligi 100 eramaja, mis on 20 protsenti rohkem kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajos Maa-ameti statistikat.
Anne Pajose sõnul suurenes Nõmme elamute ruutmeetri hind 2018. aastal kümme protsenti, makstes keskmiselt 1598 eurot. “Enim eramuid müüdi Pääsküla asumis, kus tehti ligi 30 protsenti linnaosa tehingutest,” ütles Pajos.
Nõmme odavaim eramu müüdi mullu 18 000 ning kalleim 777 500 euroga.
„Kui mullu elamute müük Nõmmel võrreldes varasema aastaga kasvas, siis korteritehingute arv langes viis protsenti,“ kommenteeris Pajos ja märkis, et ligi kolmandik tehingutest tehti suurte, enam kui 70-ruutmeetriste korteritega, samal ajal kui Tallinnas tehakse keskmiselt kõige rohkem tehinguid väiksemate kahetoaliste korteritega.
„Keskmiselt maksis Nõmmel korteri ruutmeeter mullu 1673 eurot, mis on kolm protsenti rohkem kui aasta varem. Suurim, 11-protsendiline hinnatõus toimus väikeste, kuni 30-ruutmeetriste korteritega,“ rääkis Pajos.
Linnaosa kalleim korter müüdi mullu 400 000 euro eest.
Nõmme hoonestamata elamumaa kruntide keskmine ruutmeetri hind oli 2018. aastal 111 eurot. Odavaim krunt läks kaubaks 10 000 ning kalleim 300 000 euroga.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
