Puitasumitest on Kadriorg vaieldamatult kõige prestiižikam, kuid sealset kuni 2000 euroni ruutmeetri kohta ulatuvat ruutmeetrihinda suudavad vähesed endale lubada, kirjutab Adaur Grupi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Kadrioru fenomen Kalamaja või näiteks Pelgulinnaga on see, et Kadriorus paikneb üksjagu uuemaid hooneid, mis hinnad üles veavad. Kalamaja ja Pelgulinna hoonestus on seevastu valdavalt vanematest hoonetest koosnev.
Pelgulinna korterite keskmine tehinguhind on suurusjärgus 1000 eurot ruutmeter, Kalamajas 1400 eurot ruutmeeter.
Kalamaja on viimasel ajal võiks isegi öelda – ülipopulaarne. Kant on ilus ja asumile on tekkinud oma fännklubi.
Pelgulinn on «uus Kalamaja ». See on sobilik neile, kes tahaksid elada Kalamaja laadses asumis, kuid kel hinnapiir Kalamajja kolimist ei võimalda.
Kalamaja eelis on ehk randa kerkiv kultuurikompleks. Pelgulinna elanikud ei jää merest samuti ilma, kuid nemad peavad leppima ainult suplemisvõimalusega Stroomi rannas.
Toimetas: Enn Tosso, suvereporter
http://www.e24.ee/905542/analuutik-vahesed-saavad-lubada-2000-eurose-ruutmeetrihinnaga-korterit-kadriorus/
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
