Uudiste arhiiv

 

Toompark: kinnisvaraturu aktiivsus ajab haarmeid Tallinnast eemale

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige TĂ”nu Toompark ĂŒtles, et Tallinna kinnisvaraturu aktiivsus hakkab paratamatult haarmeid pealinnast vĂ€ljapoole ajama. «Siiski peab ĂŒtlema, et kinnisvara vÀÀrtuse tĂ”us puudutab rohkem suuremaid tĂ”mbekeskusi, kus on aktiivsem kinnisvaraturg. Paljud maakonnad ja maakonnakeskused on veel endiselt langustsĂŒklist

Toompark: hinnatĂ”us muudab arendusprojektide korterid ĂŒha vĂ€iksemaks

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakooli juhatuse liige TÔnu Toompark kirjutab, et kinnisvarabuumi ajal kahanes korterite ruutmeetrite hulk kÔrge ehitushinna tÔttu ning sama trendi vÔib oodata taas. Suurtele korteritele ei hakannud ostja rahakott peale. Peale buumijÀrgset hinnalangust lÀksid korterite pindalad taas suuremaks, sest ostujÔud oli

Toompark: suur osa kinnisvara pakkumishindadest on stiilis «pime kana leiab tera»

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Tallinna korterite pakkumishind on portaali KV.EE andmetel 1500 eurot ruutmeeter, samas kui korterite tehinguhinnad on maa-ameti 2013. aasta teise kvartali esialgsetel andmetel 1222 eurot ruutmeeter, kirjutab Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige TĂ”nu Toompark. Nii vĂ”ime öelda, et vahe tehinguhindade ja pakkumishindade

Toompark: parklakoha puudumine nullib korteri ostuhuvi

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark ĂŒtles, et parkimiskohata sĂŒdalinnakorter vĂ”ibki jÀÀda mĂŒĂŒmata, mistĂ”ttu peab sellega juba korteri soetamisel arvestama. «Kui ikka 4-toalisel kesklinna korteril parkimist ei ole, siis on suur oht, et see jÀÀb mĂŒĂŒmata. Ehk siis parkimiskohal on oluline mĂ”ju korteri

Toompark: raske on nÀha kinnisvaraturul pidurit

Kinnisvaraekspert TĂ”nu Toompargi sĂ”nul on kinnisvaraturg vĂ€ga aktiivne ja seda just vanemate korterite osas. «Tehingute arv kasvab aastataguse ajaga vĂ”rreldes jĂ”udsalt. Raske on hetkel nĂ€ha, mis seda kasvu pidurdama peaks,» ĂŒtles ta. Toompark tĂ”i vĂ€lja, et intressimÀÀrad on madalad, pangad

Toompark: raske on nÀha kinnisvaraturul pidurit

Kinnisvaraekspert TĂ”nu Toompargi sĂ”nul on kinnisvaraturg vĂ€ga aktiivne ja seda just vanemate korterite osas. «Tehingute arv kasvab aastataguse ajaga vĂ”rreldes jĂ”udsalt. Raske on hetkel nĂ€ha, mis seda kasvu pidurdama peaks,» ĂŒtles ta. Toompark tĂ”i vĂ€lja, et intressimÀÀrad on madalad, pangad

Toompark: aasta teises pooles jÀÀb kinnisvaratehinguid vÀhemaks

Aasta teise poolde vĂ”ib prognoosida elamispindade kinnisvaraturu rahunemist, sest tĂ€nane ĂŒsnagi aktiivne turg on osalt tingitud eelmise aasta majanduskasvust ja toona tehtud uute korterite ostuotsustest. Adaur analĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark ĂŒtles, et uute korterite turuletulek on vĂ€henenud, mis on ĂŒks tegur,

AnalĂŒĂŒtik: vĂ€hesed saavad lubada 2000-eurose ruutmeetrihinnaga korterit Kadriorus

Puitasumitest on Kadriorg vaieldamatult kĂ”ige prestiiĆŸikam, kuid sealset kuni 2000 euroni ruutmeetri kohta ulatuvat ruutmeetrihinda suudavad vĂ€hesed endale lubada, kirjutab Adaur Grupi kinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark. Kadrioru fenomen Kalamaja vĂ”i nĂ€iteks Pelgulinnaga on see, et Kadriorus paikneb ĂŒksjagu uuemaid hooneid, mis

Toompark: ĂŒĂŒriturule tuleb kortereid juurde

ĂœĂŒriturul on pakkumisi viimaste kuude jooksul juurde tulnud – juunis oli portaalis KV.EE Tallinnas 2147 ĂŒĂŒripakkumist poole aasta taguse 2044 pakkumise vastu. Samas proportsioonis, ehk suurusjĂ€rgus 5-6 protsenti on viimase poole aastaga kasvanud ĂŒĂŒripakkumiste hind, analĂŒĂŒsis turgu Adaur kinnisvraspetsialist TĂ”nu

Tallinna kinnisvara pakkumishinnad ĂŒletavad reaalsust kuni viiendiku vĂ”rra

Adaur kinnisvaraspetsialist TÔnu Toompark vÔrdleb Tallinna viimase aasta tehinguhindu ja portaali KV.EE pakkumishindu ning leiab, et vahe on 15-18 protsenti. Varasema ajaga vÔrreldes on vahe pakkumishindade ja tehinguhindade vahel vÀhenenud. VÀikseim on tehinguhinna-pakkumishinna vahe PÔhja-Tallinnas, Kristiines ja LasnamÀel. Keskmisest kÔrgem

Maa sihtotstarbe muutmine sĂ”ltub ostja soovist ja mĂŒĂŒja vĂ”imekusest

Enne kui hakata maa sihtotstarvet muutma, tasub uurida, kui palju see maa hinda tĂ”stab ning hinnata oma vĂ”imekust ja ressursse selle protsessi lĂ€biviimiseks. Uus Maa KinnisvarabĂŒroo tegevjuht Mika Sucsdorff ĂŒtles E24-le, et kui maa sihtotstarve ei ole ostja soovidele vĂ”i

Toompark: suvi toob ĂŒĂŒriturule hinnatĂ”usu

Adaur kinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark ĂŒtles E24-le, et suvi vĂ”ib ostu-mĂŒĂŒgiturule tuua kerge hinnalanguse ning ĂŒĂŒriturule Ă”rna hinnatĂ”usu. JĂ€rgneb TĂ”nu Toompargi kommentaar. Selle aasta alguse elamispindade turg on olnud ĂŒksjagu aktiivne. VĂ”rdlused aastataguse ajaga ei kannata pĂ€ris kriitikat, sest mullu vĂ”tsime

Toompark: ainult praktik kirjutab kinnisvarast mĂŒĂŒvalt

TĂ”nu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvaraspetsialist TĂ”nu Toompargi ja kinnisvaraajakirjaniku Enn Tosso kĂ€ima lĂŒkatud koolitusprojekt “Kuidas kirjutada kinnisvarast?” tutvustab enne vĂ€hekĂ€idud teid ning kahepeale loodud praktikat – kuidas kirjutada kinnisvarast? KĂŒmnendi kinnisvaraturgu analĂŒĂŒsinud analĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark lausus ĂŒheselt: “Kinnisvarast kirjutamine on tĂ€iesti eriline. Seda suudab vaid

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik: kinnisvara etem kui kuld

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark ĂŒtles Delfile, et turul on mÀÀramatust vĂ€ga palju ja et pigem tasub soetada kinnisvara kui kulda. Hiljuti on mitmete analĂŒĂŒtikute poolt vĂ€lja kĂ€idud prognoos, et uue finantskriisi tuleku vĂ”imalus on 50:50. „Siin on kĂŒsimus, kas klaas on

Merko Ehitus laenab Arco Varale ĂŒhiseks majaehituseks raha

Arco Vara ja Merko Ehitus alustavad Tallinnas nelja kortermaja ehitust, mida Merko rahastab 40 miljoni kroonise krediidilimiidi ulatuses. See projekt annab signaali, et ehitus- ja korterituru pĂ”hi on kĂ€es ning aeg kĂŒps uute toodete turuletoomiseks, kommenteeris Merko Ehituse juht Tiit

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!