Arco Vara: Üüriturul on olukord alates maikuust stabiilsemaks muutunud

Arco VaraÜürihindade langus on üldplaanis peatunud, mille juures rohkematoaliste ja kehva siseviimistlusega korterite puhul langesid üürihinnad kuni 30% võrra. Üksikutel juhtudel võis Vanalinna piirkonnas täheldada endiste lühiajalise majutuse korterite osas ka laialdasemat hinnalangust, kuna eksklusiivsemate korterite üürimise osas on konkurents arvestatavalt suurenenud.

Kuna hetkel uute üüriinvesteeringute tegemine on suhteliselt tasakaalukas ning kuna tööpuuduse kasvamise taustal asub sisseränne Tallinnasse tõenäoliselt peatselt hoogustuma, on senine üürihindade langus tõenäoliselt valdavas osas läbitud ning 1- ja 2-toaliste optimaalse suurusega ja kvaliteetse siseviimistlusega korterite osas asuvad üürihinnad hiljemalt 2021. aasta II kvartalis taas kasvama.

Juba olemasolevate üürnikega korterite osas ei soovitaks ma hetkel üürileandjatel üürihinda tõsta proovida, sest ajalised perioodid uute üürnike leidmiseks on märgatavalt pikenenud ning olulist survet turul hindade kasvuks ei ole, sest pakkumine püsib veel laialdane suhteliselt pika perioodi vältel ning elanikkonna sissetulekute kasv on lähikvartalitel nullilähedane.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

3 + = 9

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!