Bigbank: Ehitussektori hinnatõusu taga on eelkõige sisendite kallinemine

BigbankStatistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks selle aasta II kvartalis aasta võrdluses 1,4%. Tavaliselt põhjustab hinnatõusu kaks tegurit – nõudluse kasv ja sisendite kallinemine. Ilmselt on praegu tegemist mõlema teguriga, sest euribori odavnemine on teinud laenuraha odavamaks ja elavdanud ehitusturgu.

Samas on sisendid ka kallinenud. Kallinenud on kõik ehitusvaldkonna sisendid: tööjõud, materjalid ja mehhanismide kasutamine. Statistikaameti andmetel on II kvartali hinnatõusu taga eelkõige kallinenud transpordikulud ja puiduhind. Samas moodustab hinnaindeksist kõige suurema osa palga muutus (37%). Kui vaatame tööjõu hinda, siis aastaga (I kvartal 2025 võrdluses I kvartal 2024) on ehitussektori palgad kasvanud 4,3%. Kui vaadata natuke pikemart perioodi, siis kahe aastaga on palgad ehitussektoris kasvanud 13%, kui minna ajas veel kaugemale nö koroona eelsesse aega, siis 2020 aasta algusest on palgad kasvanud koguni 35%. Tegemist on ametliku palgastatistikaga, mida ettevõtted raporteerivad Statistikaametile.

Kuna selle aasta inflatsiooniks prognoositakse ligi 6%, siis võib eeldada, et sisendite hinnad ja eelkõige palgad jätkavad kasvu ka sellel aastal. Oma panuse ehitushinnaindeksi tõusu järgmises kvartalis annab kindlasti ka käibemaksu tõus.