Detsembris sõlmiti pea kaks korda rohkem kodulaenu lepinguid, kui aasta varem samal perioodil ning ligikaudu kümnendiku enam kui eelneval kuul, keskmine laenusumma on endiselt veidi üle 100 000 euro, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist.
Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri täitus detsembris prognoos, mille kohaselt koduostjate viimase paari kuu kõrge laenude taotlemise aktiivsus otsis tehinguteks õiget hetke. “Pärast väikest hoovõttu oli tegemist korraliku “lõikuskuuga”. Lisaks oli terendava käibemaksutõusu eel tehingusse jõudmine just uute korterite puhul selgelt nii arendajate kui ostjate ühine huvi, mis väljendus ka täiendavates soodustustes ja kiires lepingusse liikumises,” selgitas Jonna Pechter detsembris toimunut.
“Aasta lõpp on paljude silmis sümboolne aeg oluliste otsuste tegemiseks ja nii on detsember mitmel varasemalgi aastal olnud väga tehinguterohke. Samas täpselt aasta tagasi oli tegemist just eriti kehva kuuga, mil Euribor oli juba ära teinud kiire tõusu, kuid kinnisvarahinnad olid endiselt tipus ja inimesed uue olukorraga veel harjunud ei olnud,” meenutas Pechter, miks sel korral aasta varasemaga võrreldes pea kaks korda rohkem tehinguid tehti.
Laenutaotlusi esitati detsembris ligikaudu viiendiku võrra vähem, mis on pühadeperioodil pigem tavapärane trend. “Inimeste ostuhuvi ja tehingujulgus on kogu sügise kasvanud, aga samas on mingist üldisest uuest tõusust veel vara rääkida,” kommenteeris Jonna Pechter turul valitsevaid meeleolusid. Bigbanki juhi sõnul võib inimesi küll veidi ettevaatlikumaks muuta viimase kuu jooksul mitmete analüütikute suust kõlanud hoiatus Eesti majanduse kehvadest väljavaadetest alanud aastal, kuid uue kodu ostmise plaane selle pärast veel pooleli ei jäeta. “Levinud arusaama järgi võib investeeringuteks olla häid ja halbu aegu, aga päris oma kodu ostmiseks on alati õige aeg,” võttis Pechter teema kokku optimistlikult.
Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalil põhinev era- ja äriklientide laenudele ja hoiustele keskendunud pank, millel on lisaks tegevusele Eestis filiaalid Soomes, Rootsis, Lätis, Leedus ja Bulgaarias ning mis pakub piiriülese teenusena oma tooteid ka Austrias, Saksamaal ja Hollandis. Bigbanki bilansimaht ületab 2 miljardit eurot.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
