Keskmine Tallinna korter teenis puhtalt hinnatõusu pealt omanikule viimase 12 kuuga 300 eurot kuus, näitab Center Kinnisvara märtsikuukorterituru ülevaade.
Igakuise Tallinna korterituru ülevaate järgi kallines keskmine ehk 51,8 ruutmeetrine Tallinna korter 88 837 euroni, mida on 3700 eurot rohkem kui mullu samal ajal.
„Tallinna korteriturgu mõjutab juba uute, müügiootel korterite suur hulk ja hinna jõudmine taluvuspiirini mõnes linnaosas,“ selgitas Center Kinnisvara juhataja Kristina Kolk. „Aga üldine trend on siiski sama: korterid lähevad kallimaks, küsimus on vaid tempos.“
Märtsis vahetas Tallinna korteriturul omanikku 825 korterit ja 85 miljonit eurot. Tallinna korteritehingute keskmine summa oli 103 500 eurot. Kõige aktiivsema linnaosa tiitlit hoiab endiselt Lasnamäe, kus tehti veerand kõigist Tallinna korteritehingutest.
Maaameti portaali kohaselt oli kõige odavama korterimüügi tehingu maksumus lausa viies linnaosas alla 5000 euro. Center Kinnisvara juhi Kristiina Kolgi arvates on tegu omandi müümisega ning tegelikult Tallinna korteriturult nii odavaid kortereid ilmselt osta ei ole võimalik.
Center Kinnisvara koostab iga kuu esimeses pooles Tallinna korterituru kuuülevaate. Ülevaate algandmed pärinevad maa-ameti andmebaasist.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
