Domus Kinnisvara 2019-02: tavapärasest rohkem toimus kallihinnalise ärikinnisvaraga tehinguid

Domus KinnisvaraMaa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu veebruaris Eestis kokku 3633 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 456 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 9% ning eelmise aasta veebruariga võrreldes 4%. Käesoleva aasta veebruarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 11% madalam.

Veebruaris oli märgata suuremat tehingute arvu üle miljoni maksvate kinnistute puhul nii Harju, Tartu kui ka Pärnu maakonnas, mis tõstsid märkimisväärselt nende piirkondade tehingute koguväärtust. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest Tartus ja Pärnus korterite müügitehingute arv tõusnud, mujal on teingute arv langenud. Korterite keskmine hind on jaanuariga võrreldes tõusnud Tartus, Pärnus ja Narvas. Aastatagusega võrreldses on keskmine hind tõusnud ainult Tallinnas ja Viljandis.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta veebruaris 1567 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 347 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes langes tehingute arv 3%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 90%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 9%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 36%. Tehingute koguväärtuse suure tõusu taga on asjaolu, et veebruaris vahetas omaniku ligi 350 miljoni eurot maksev kinnistu.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati veebruaris ca 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2364 €/m², kuu varem oli sama näitaja 37%.

Tartu maakonnas teostati veebruaris 397 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 34 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes tõusis tehingute arv 8% ja koguväärtus 58%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus  20% ja tehingute koguväärtus 37%. Tehingute koguväärtuse suure tõusu taga on asjaolu, et veebruaris vahetas omaniku kaks üle miljoni maksvat hoonestatud kinnistut.

 

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati veebruaris ca 9% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1704 €/m², kuu varem oli sama näitaja 14%.

Pärnu maakonnas teostati veebruaris 271 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 34 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 30% ja tehingute koguväärtus 266%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 24% ja koguväärtus 274%. Tehingute koguväärtuse suure tõusu taga on asjaolu, et veebruaris vahetas omaniku kolm üle miljoni maksvat hoonestatud kinnistut.

 

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati veebruaris ca 11% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 14%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1706 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta veebruaris 115 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga langes tehingute arv 18%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 2%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 17% ja koguväärtus 3%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole veebruaris ega ka jaanuaris toimunud tehinguid uute korteritega.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta veebruaris 94 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 2 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 7%, kuid tehingute koguväärtus langes 15%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 6%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 10%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Veebruaris müüdi Kuressaares üks uus korter. Kuu varem müüdi neli uut korterit keskmise hinnaga 1498 €/m2.

Ida-Viru maakonnas teostati veebruaris 298 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 39% ja tehingute koguväärtus 24%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 32%, kuid koguväärtus langes 40%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

79 − 70 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara ABC