Domus Kinnisvara november 2021 ülevaade: Tallinnas müüdi rekordiliselt üle 1100 korteri

Domus KinnisvaraMaa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta novembris Eestis kokku 5350 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 475 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis oktoobriga võrreldes 1% ja eelmise aasta novembriga võrreldes 11 %. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 6% kõrgem.

Novembris tõusis Eestis korterite müügitehingute arv 2%, olles 2020. aasta novembrikuu müügitulemustest 21% kõrgem. Kokku müüdi 2692 korterit keskmise hinnaga 1638 €/m². Keskmine hind on tõusnud 2020. aasta novembriga võrreldes 10%. Aastatagusega võrreldes on kõigis ülevaates toodud linnadest nii müügitehingute arv kui ka keskmine hind tõusnud. Korterite keskmine hind on eelmise kuuga võrreldes langenud ainult Narvas.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta novembris 2227 ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 316 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes tõusis tehingute arv 2%, kuid tehingute koguväärtus langes 12%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus 1%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati novembris ca 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2949 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 20% keskmise hinnaga 2971 €/m². 2020. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2960 uut korterit, mis on 6% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 8%. Käesoleval aastal esimese üheteist kuuga on müüdud ligi 2100 uue korteri.

maakonnas teostati novembris 632 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 59 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 1% ja koguväärtus 14%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 26% ja tehingute koguväärtus 40%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

linnas teostati novembris ca 16% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2672 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 21% keskmise hinnaga 2530 €/m². 2020. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 600 uut korterit, mis on 21% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 8%. Käesoleval aastal on esimese üheteist kuuga müüdud juba ligi 645 uut korterit.

Pärnu maakonnas teostati novembris 452 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 28 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga tõusis tehinguaktiivsus 4% ja tehingute koguväärtus 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 30% ja koguväärtus 59%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati novembris ca 15% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2768 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 8% keskmise hinnaga 2254 €/m². 2020. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ligi 200 uut korterit, mis on 3% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 3%. Käesoleval aastal on esimese üheteist kuuga müüdud ligi 140 uut korterit.

maakonnas teostati novembris 182 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 9 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis oktoobriga võrreldes 15% ja tehingute koguväärtus 47%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 23% ja tehingute koguväärtus 127%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

linnas teostati novembris ca 14% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2336 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 5% keskmise hinnaga 1896 €/m². 2020. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 10 uut korterit keskmise hinnaga 1923 €/m². 2019. aastal uute korterite tehinguid ei toimunud. Käesoleval aastal on müüdud esimese üheteist kuuga 20 uut korterit keskmise hinnaga 1818 €/m².

Saare maakonnas teostati novembris 193 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga tõusis tehinguaktiivsus 18% ja tehingute koguväärtus 27%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 72% ja tehingute koguväärtus 187%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares ei ole novembris ega oktoobris uute korteritega tehinguid toimunud. Käesoleval aastal on kokku müüdud 11 uut korterit keskmise hinnaga 1749 €/m2. 2020. aastal müüdi Kuressaares kokku 16 uut korterit, mis oli 43% vähem kuid 2019. aastal.

Ida-Viru maakonnas teostati novembris 461 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 9 miljoni euro. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 3% ja tehingute koguväärtus 3%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 31% ja koguväärtus 21%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC