EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31.03.2022 seisuga 19,5547 eurot, kasvades märtsi jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2022 seisuga 20,72 eurot. EPRA NAV suurenes märtsis samuti 0,8% võrra.
Märtsis teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 1 095 tuhat eurot, mis on peamiselt ajutiste allahindluste tõttu 5 tuhat eurot vähem kui veebruaris. Fondi konsolideeritud märtsi EBITDA oli 971 tuhat eurot (15 tuhat eurot vähem kui veebruaris).
2022. aasta esimese kvartali jooksul on fond teeninud kokku 3 283 tuhat eurot üüritulu ning 2 907 tuhat eurot EBITDA-d, s.h võrreldavatel alustel arvestatud EBITDA nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis olid fondi bilansis ka eelmise aasta I kvartali jooksul, oli kokku 2 731 tuhat eurot (14% rohkem kui eelmisel aastal). EBITDA on kasvanud enamike kinnisvarainvesteeringute puhul, s.h on Saules Miestase kaubanduskeskuse tulemus sellel aastal 212 tuhat eurot, s.o 39% kõrgem.
Fondi selle aasta I kvartali EPRA kasum aktsia kohta on 47,13 senti (eelmise aasta I kvartal: 45,13 senti). Fondi kulud moodustavad üüritulust 12,6% (eelmisel aastal: 12,0%)
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 31.03.2022 seisuga 99,192 miljonit eurot (31.12.2021: 96,914 miljonit eurot).
EREF_III_reports_monthly_03_2022
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
