EfTEN Real Estate Fund III: Aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2019

EfTEN Real Estate Fund AS puhasväärtus (NAV) seisuga 31.10.2019 oli 16,35 eurot. NAV suurenes oktoobris 0,7%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.10.2019 seisuga 17,39 eurot. EPRA NAV suurenes oktoobri jooksul 0,6%.

AS teenis oktoobris 781 tuhat eurot müügitulu, mis on kuu varasemaga võrreldes 6 tuhat eurot vähem. Fondi EBITDA oli oktoobris 590 tuhat eurot (septembris 636 tuhat eurot).

Fondi puhaskasum on 2019. aasta oktoobris 497 tuhat eurot (septembris: 554 tuhat eurot). Puhaskasum oli oktoobris madalam seoses intressiderivatiividelt saadud madalama kasumiga ning seoses oktoobri kõrgemate üldkuludega.

Selle aasta kümne kuu jooksul on AS teeninud 7,8 miljonit eurot müügitulu (10% ja 0,7 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil). Fondi EBITDA on selle aasta kümne kuu jooksul kokku 6,1 miljonit eurot (10% ja 0,5 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil).

Lähtudes fondi dividendipoliitikast, mis näeb ette, et vabast rahavoost tasutakse minimaalselt 80% aktsionäridele dividendideks, saaks fond 2019. aasta kümne kuu kasumilt maksta dividende kokku 2,1 miljonit eurot (50 senti kohta).

AS-i kontodel on oktoobri lõpu seisuga 14 miljonit eurot investeerimata omakapitali. Investeerimiseks sobilike projektide leidmine on fondi juhtkonna esimene prioriteet. Fondi kõige värskem investeering, äsja valminud Tähesaju Hortese aianduskeskus Tallinnas avati eelmisel nädalal ning alustab üürimaksetega detsembri alguses.

AS-i konsolideeritud varade maht oli 31.10.2019 seisuga 130,45 miljonit eurot (31.12.2018: 108,5 miljonit eurot) ning omakapital 69,1 miljonit eurot (31.12.2018: 50,5 miljonit eurot).

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC