Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%.
Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on momendi seisuga 12 629 krooni. Veel aasta tagasi oli keskmiseks pakkumishinnaks 13 341 kr/m2.
Erinevalt põhja lähedal püsivatest pakkumishindadest on portaali KV.EE elamispindade pakkumiste arv jätkuvalt vaikselt tõusutrendi näitamas.
Momendi seisuga on portaalis KV.EE 20 041 elamispindade pakkumist. See on eelmise aasta näitajast tervelt 12% rohkem. Aasta tagasi oli elamispindade pakkumiste hulk 17 922.
Suurenev pakkumiste arv ja madalal tasemel püsivad pakkumishinnad annavad inimestele üha enam julgust elamispindade turul tegutseda.
Pakkumishindade tasemed ehk müüjate ootused on muutunud üha realistlikumaks ehk pakkumishinnad on lähenenud tehinguhindadele.
Kinnisvaramüüjate ebarealistlike ootuste normaliseerumine on vastuvõetav olnud ka ostjatele. Viimast kinnitab kvartalist-kvartalisse kasvanud elamispindade tehingute arvu tõus, millega on kaasas käinud ka mõningane tehinguhindade tõus.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
