Esimese 24 tunni jooksul on 60 EstateGuru investorit rahastanud Pakri Teadus- ja Tööstuspargi laienemisplaani juba ligi 150 000 euro ulatuses.
Tegemist on EstateGuru portaali tänaseni suurima projektiga ning teaduspargi laienemiseks plaanitakse kaasata 490 000 eurot. Investorid saavad investeerida 11.25% intressi pakkuvasse hüpoteegiga tagatud laenutaotlusesse läbi EstateGuru.eu keskkonna.
Projekti kokkuvõte
- Laenuvõtja on edukas teadus-ja tööstuspargi arendaja Paldiskis
- Laenuvõtja omandab rahavoogu genereeriva tootmishoone Paldiski linnas
- Laenuvõtja on edukalt juhtinud ostatetava hoone haldamist viimased 3 aastat viies ruumide vakantsuse 8%-ni
- Hoone on valdavas osas välja üüritud erinevatele üürnikele, summaarne üüritulu kuus on 8663 eurot + km
- Laenu intressimakse ühes kuus on 5410 EUR
- Intressimakse moodustab igakuisest üüritulust 62.4%
- Laenu kattekordaja on kõrge- 1.6X
- Laenuvõtja annab laenuandjatele lisaks isikliku käenduse
- EstateGuru maksab laenuandjatele lisaks 6% aastaintressi sünditseerimisperioodi eest
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
